Stát se nepřítelem lidu bylo v době vlády sovětského vůdce Josifa Vissarionoviče Stalina velice snadné. Stačilo trochu vyčnívat z davu, mít jiný názor než ten oficiální, znelíbit se bolševikům. Ti, kteří byli takto ocejchováni, automaticky putovali do gulagů, pracovních táborů, kde měli být převychováni podle komunistických představ. Podobný osud se nevyhnul ani spoustě sovětských žen.
Pracovaly v mrazu bez bot
Myšlenkou na zřízení pracovních táborů pro třídní nepřátele se zabývali revolucionáři Vladimír Iljič Lenin a Lev Davidovič Trockij už v roce 1918, ten první poté vznikl na Sibiři pod taktovkou bolševiků v roce 1920. Zlatou éru ale zažívaly tábory ve chvíli, kdy se roku 1922 vyhoupl do čela sovětské komunistické strany Stalin. Přibývaly jako houby po dešti, protože komunistický vůdce považoval za nejlepší způsob převýchovy lidí tvrdou dřinu v mnohdy nelidských podmínkách. Výjimkou nebylo, když do tábora putovala celá rodina, šlo například o manželky a děti disidentů. Ženy to měly v gulazích obzvlášť těžké, protože musely pracovat za stejných podmínek jako fyzicky mnohem lépe vybavení muži. Velmi často v mrazu bez bot a pouze v lehkém letním oblečení. Americká novinářka Anne Applebaumová, autorka knihy Gulag, hovořila s ženami, které pracovní tábory přežily. Potvrdily jí, že si mezi sebou dokázaly pomáhat více než muži a také lépe vyšly s nízkými příděly potravin nebo si dokázaly zašít roztrhané šaty.
Sex jako nástroj k přežití
K většímu příděl potravy, práci v teple, třeba v kuchyni či kanceláři ženám pomáhal sex s dozorci. Ty, které se staly stálými milenkami některého z nich, zároveň získaly jeho ochranu před dotíráním ostatních mužů. Pro některé se pohlavní styk stal nástrojem pro přežití, jiné ale sex hrdě odmítaly a dočkaly se proto nadávek a bití. Nakonec byly mnohdy přes svůj odpor přesto znásilněny. Svolit k pohlavnímu styku dobrovolně znamenalo ušetřit si utrpení. Řada žen v táborech také otěhotněla. Se svými potomky ale maminky mohly být v kontaktu jenom během kojení, jinak děti živořily v táborových jeslích. Péče v těchto zařízeních se stala týráním. Malí vězni zde trpěli hladem i zimou, ve dvou letech pak putovali do dětských domovů a matky už se s nimi obvykle nikdy neshledaly.
Foto: Shutterstock, zdroj: gulaghistory, theholocaustexplained, britannica
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Sovětský svaz i současné Rusko je jedna velká neznámá. Pro mě ano. Putina mám za dalšího globalistického skur. ysy. a. Je to zmetek nevídaných rozměrů. Patří mu ten Rakušanův pytel jako výraz pohrdání touto kreatůrou. Vím proč toto za sebe cítím. Je jedno co tam je za blba. Stalin, Chruščov, Brežněv, Jelcin nebo Putin. Jsou jeden, jako druhý smradlavá žumpa. Ruské vedení jsou srabáci. Tečka
Odkud jste sem spadl, z ČT 24, nebo se Seznamu cz ? Co tak trocha slušnosti a soudnosti, to je asi u Vád zásadní problém ! O rozumu se raději ani nezmiňuji.
Západ má pravdu. Rusko má příliš zdrojů a mělo by se podělit. Nejsou na světě sami.
A nedělí se snad Rusko se světem o své zdroje?
To jako Rusko na nich snad sedí jako na vejcích a nikomu je nechce poskytnout? Kdepak, vyváží je normálně do celého světa a za docela rozumné ceny, akorát západ teď ty zdroje nechce. No, on by je západ chtěl, jenže Rusku ukrást, jako Sýrii krade ropu. A pokusil se už o to nejednou. Ono i ty tzv. mírové mise NATO po světě je ve skutečnosti vojenský dohled aby západní zloděj mohl bezpečně krást zdroje jim napadeným zemím. A ti ruští šmejdí své zdroje nechtějí západu dát zadara a ještě požadují po západu za ně zaplatit. Taková drzost, když západ je už od ranného kolonialismu zvyklý si zdroje v jiných zemích vzít, třeba i hrubým násilím.
Lubajsi. To všechno jsou staré a známé věci. Snad nejsem úplně negramotný. Rusové mě nasr. li. Jako nikdy. Tohle, už nejsou ti Rusové z dob…, ale. To vlastně nemá smysl. Nechci to tu napsat na plnou hubu, ale vzhledem k vašemu přehledu by jste mohl odhadnout, nebo dokonce vědět co mě rozlítilo. Dost mě zklamali.
Co to plácáte za nesmysly ? Proč by se mělo Rusko s někým o něco dělit ? Dělí se snad s někým o své nerostné bohatství Vaše Amerika, nebo kterýkoliv jiný stát světa? Rusko obchoduje s každým kdo o to stojí, nikoho neodmítá a diktovat mu podmínky včetně cen ceny je naprostá fantasmagorie!
Stalin by se mohl nazývat i Hitler východu (východní Evropy). Jeho metody a způsoby vlády byly v mnohem podobné a někdy dokonce horší než u Hitlera. Oba chtěli ovládnout svět jen měli jiný způsob NOU HAU ! Ještě jeden rozdíl tu byl. Hitler byl zlosyn a byl od počátku čitelný chtěl ovládnout kus světa a zlikvidovat Židy a podmanit si Slovany. Když zemřel nenáviděla ho většina lidí po celém světě. U Stalina to bylo jiné šel na to pomoci komunistických bludů a lží. Když zemřel nenáviděla ho jen jistá část lidí zejména v SSSR kteří věděli co jeho vláda znamená ale drtivá většina lidí v Evropě a v Asii i Americe ho považovala za dobrého politika a upřímně ho oplakávali. Uměl dokonale klamat tělem. Byl to ďábel v rouše beránčím. To že věznil i mnoho žen jen dokazuje co byl za zrůdu.
No, je tu ale přece jen v dnešní době jeden zásadní problém. Komunisté jsou na vymření,ale nacizmu se staví pomníky ! Německo je co by evropský a především náš vyděrač na výsluní po všech stránkách. Dřív jsme se hloupě klaněli východu, dnes se klaníme potupně západu. A ještě se v tom předbíháme ! Z našich osvoboditelů jsou dnes úhlavní nepřátelé, z evropských bestiálních vrahů naši nejlepší přátelé a spojenci.
Chápu vás soudruhu.Tak se od stěhujte do Číny nebo do Ruska a hlavně nebuď te tady vtom zapadě ať se mu neklaníteKdyž vynechám nekolik dementních skupin co jsou dotovanýmy pro Ruskými troli tak žádný nacisti na vzestupu tu nejsou!Jediný kdo stále nevymýra jsou prolhaní komunističtí zloději, vrazi a manipulátoři.
Jo ale Hitler se kmoci dostal díky zlatu z Ruska!Válku rospoutal až po uzavření spojenectvím z Ruskem! A konetrační tabory vzníkly až několik let po té co Stalin provozoval (gulagy).Souhlasím sváma .Hitlera celí svět ho nenávidí ze nej špínu ale přitom ty největší špíny skoro pokaždé přišli z Ruska
Nerozumým tomu jak může nekdo unás toužit po obnově soveckého svazu
No jo Stalin,nejhorší Gruzín- podotýkám Gruzín nikoliv Rus všech Dob!!!!!!!!§§A nejen v Rusku,Ale i doma v Gruzii ho uctívají dodnes jako boha!!!!!!!!!!!