Přestože se stále více Čechů vymezuje vůči veřejnoprávní České televizi, pořád musí platit koncesionářský poplatek. Dosud se mu však dalo vyhnout tím, že nebudete vlastnit televizi, což je jedině logické. Právě na její vlastnictví byl totiž poplatek navázán, a bylo přitom celkem jedno, zda jste toto kontroverzní médium sledovali, nebo nikoliv.
Týká se to všech
Teď se však pravidla hry zpřísní, protože zatímco televizních přijímačů v domácnostech ubývalo, jelikož zejména mladí už na televizi jako takovou příliš nekoukají, návaznost na mobilní telefon, jak teď bylo prosazeno, zasáhne podstatně více lidí.
Dochází k nové definici toho, co je zařízení způsobilé přijímat televizní signál, jehož vlastnictví zároveň ukládá povinnost hradit poplatek za Českou televizi, respektive Český rozhlas v případě rádia. Nově půjde o zařízení, které je schopno přijímat televizní či rozhlasové vysílání, což jsou v dnešní době prakticky všechny počítače, tablety, ale především mobilní telefony.
Touto změnou tak dochází fakticky k tomu, že za Českou televizi a rozhlas budou nově platit úplně všichni. Každý totiž některé z těchto zařízení vlastní. Už tak nebude možné jednoduše vyplnit prohlášení, že v domácnosti nemáte televizi. To se ostatně také špatně kontrolovalo a existuje předpoklad, že mnoho lidí v tomto případě neuvedlo zrovna pravdivé informace. Avšak vlastnictví mobilního telefonu se ověří podstatně snáze. Navíc platí, že stačí jedno takové zařízení v celé domácnosti a už je nutné platit.
Lidé to platit nechtějí
Aby toho nebylo málo, zvýší se také koncesionářské poplatky, které budeme nově platit. Za Českou televizi bude nutné platit 160 korun měsíčně, zatímco dosud to bylo 135 Kč. Za Český rozhlas to potom bude 55 Kč za měsíc. Dohromady tedy každá domácnost bude muset zaplatit 215 Kč, kterým už se prostě a jednoduše nevyhne.
Někteří lidé však už na sociálních sítích upozorňují na to, že koncesionářské poplatky rozhodně platit nebudou, protože s názory prezentovanými v České televizi nesouhlasí a nepřipadá jim, že by toto médium konalo kvalitní práci.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Zvýšení poplatků určitě přežiji, co nedám, že Česká TV není objektivní, měla by být veřejnoprávní pro všechny
Za lež platit nehodlám
Já taky nechci, vždyť na ty strašné lži vůbec nekoukám, jsou lživé a provokativní a jestli nám chtějí vyprávět, že za válku může SSSR a Německo nikoliv, tak nevím,proč taky…
A ten strašnej Moravec si další darmožrouti mají málo peněz ?!!! 😡
Proč bych měla platit za něco co vůbec nevyužívám??? Neposlouchám rádio ani se nedívám na žádnou televizní stanici, stejně tam nedávají nic co mě zajímá a zprávy jsou jen exkrementy… To už fakt nevědí kde nahrabat peníze…
I kdybych v Česku žil, tak by ode mě nedostali, ani jedinou korunu. Ani jedinou. Hnusná, prolhaná, prorežimní chamraď co umí už, jen propagandu. Tvorba veškerá řádná. Nic co by odpovídalo alespoň zlámané grešli, natož 215ti korunám měsíčně.
Proletáři všech zemí vzkazuji jim a dál to znáte.
Proč si to své vysílání nezakódují? Tak by se mohl dívat jen ten, kdo by si zaplatil. A těch by bylo asi jako šafránu..
Ne nebudu platit nic za tu žumpu a nikdo by neměl platit tam ********** ani korunu at si dají reklamy jako ostatní. Začerněné smlouvy, obří platy zadkolizů 5ti demence, kamarádi preVíta rakušáka… ne .. I kdybych měl jít bydlet do jeskyně, nikdy nebudu platit ani korunu!!!!
Mluvíte mi z duše. 👍
👍
Oni už ty reklamy mají a proto to je už komerční televize,tak ať si ji zakódují a ať ji platí jen ten co na ní kouká
Co takhle celou ČT zrušit a vyhodit ty darmožrouty držkou na dlažbu ať si táhnou zěbrat na hlavák s kloboukem. K ničemu národu nejsou tak za co chtějí platit ? Nikdy nikdo neplaťte
👍👍👍
😂 Super nápad !
Tohle chtěli zavést i na severu a nakonec to zakončilo soudní řízení.Telefon bez připojení internetu je nanic a za data platím extra peníze, takže to nemá nic společného zač bych měl platit České televizi a rozhlasu.
Platit si ze zákona obskurní médium, které mnohdy vyloženě lže nebo se mnou snaží manipulovat ve prospěch zločineckého režimu a cizích zájmů, ideologií a agend, to mně přijde bizarní a přes čáru.
Co kdyby česká televize začala vydělávat sama na sebe, jako ostatní televize v ČR? Pořady které natáčí sleduje minimum obyvatel. Jako např. Rozhovory pana Moravce atd. Myslím si že je úplně zbytečně placená daňovými poplatníky. Když se uživí ostatní,tak proč ne oni?
Chtělo by to, aby se poslanci sněmovny zamysleli a když ODS je pro volbou soutěž, tak proč jim ji neumožní!!! Pane Fialo, jiným volným médium by jste tak lhát nemohli!!!
Běžte už s tím do zádele co na tom nedokážete pochopit že nic platit nebudu
Ať si ty svoje programy zakoduji a platí si to jen ten kdo se chce na ty jejich sračky dívat. Nevidím důvod platit něco ČT když to nesleduji a rozhlas taky neposlouchám.
Koupím si telefon, platím. Platím si internet,platím si paušál,platím si energii na dobíjení mobilu,,,,co mi dává ČT abych jim měla platit ??
Nic nebudu platit, co pořád na tom nedokážete pochopit?
Tyyy vole!!! Čeho se ještě nedočkáme!!! Poplatek za mobil!!! Oni už se vážně zbláznili!!! A kdy bude poplatek za ledničku, aby se nám nezkazilo žrádlo!!! A s takovou dojde i na poplatek za vzduch, který dýcháme, aby jsme se neudusili!!! Televizi nemám, jen internet v mobilu, který si platím! Co má TV společného s mobilem?!?! Je to Česká televize nebo “Český mobil!” nebo Český tablet, Český notebook, Český počítač nebo všechno dohromady!!! Ale tak dlouhý název asi mít nemůže, že???!!!