Dlouhou dobu se varovalo předtím, aby se do České republiky dovážely potravinářské produkty z Ukrajiny. Odborníci a zejména potom Agrární komora České republiky varovali, že by z tohoto importu mohlo pramenit velké nebezpečí. Jednoduše proto, že kontrola kvality produktů v této zemi není dostatečná, obzvlášť v této situaci.
Tohle se nemělo stát
Navíc kontroly nemají stejné parametry, jaké jsou standardem v Evropské unii. A přestože by je produkt sem dovážený měl splňovat, panují pochybnosti o tom, že je to pouze na oko.
Nakonec se tato slova de facto potvrdila, protože tu máme opravdu velký průšvih. Státní zemědělská a potravinářská inspekce zjistila, že se do Česka dostalo vysoce závadové maso původem z Ukrajiny.
Jde o produkt značky Qualiko Kuře bez drobů, a to v různých šaržích. Nejhorší jsou ty s datem spotřeby 18. listopadu 2023 a 2. dubna 2024. V těchto šaržích byla potvrzena salmonela, což je skutečně závažné zjištění. Zajímavé přitom je, že zde byla zjištěna navzdory tomu, že toto kuře má třídu jakosti A a je hluboce zamraženo.
Už je to v oběhu
Vzorky byly odebrány ve dvou různých prodejnách JIP Východočeská. Tento velkoobchod přitom dodává do mnoha menších prodejen a také do restaurací. Kuřata už mohou být v oběhu a lidé je mohou ve velkém konzumovat. Přitom může stačit pouhý dotek, natožpak konzumace jednoho sousta, a je zle.
Asi je zbytečné varování, že pokud máte tuto potravinu doma, v žádném případě ji nekonzumujte. Varování sice platí pro zmíněné dvě šarže, kde se problém podařilo potvrdit. Ale být vámi, zbavili bychom se jakéhokoliv kuřete této značky a možná dokonce jakéhokoliv masa, které má jako zemi původu Ukrajinu.
Státní zemědělská a potravinářská inspekce tyto výrobky vložila do evropského systému rychlého varování, protože se zřejmě dostaly i do jiných zemí.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Já nedávno koupil v našem Penny marketu řepkový olej a přítelkyně mně ho chtěla omlátit o hlavu, že co jsem to koupil za svinstvo, že s ním nejde nic pořádně usmažit, rychle se přepaluje a ještě má divný odér, jakoby po petroleji. No jo, na flašce bylo napsáno, země původu Ukrajina. Jestli jsou všechny potravinářské výrobky z Ukrajiny takový šunt, tak poteš pánbůh. Zajímavé je, že alkohol, hlavně vodky mají Ukrajinci prvotřídní.
Se divíte? Olej je z polí kde se válí ruské mrtvoly a maso je nejspíš také z čerstvě padlých rusů. Dobrou chuť 🤣.
Ty budeš asi pěknej Trottl 🤔
Pokud by bylo dodáváno do sněmovny tak mi to vůbec nebude vadit
Bohužel ,naši zadarmo drazí zaměstnanci,placení z našich daní si tohle pohlidaji,za 100 tisíc měsíčně si vybírají jen lahůdky..co se vlastně po 89tém změnilo?NIC!Naopak jsme otroky v zemi,která byla rozkradená,zničena jako po nájezdech barbaru.Nic už nám nepatří,proto ta anarchie ,nezodpovědnost,bezohlednost všude a ve všem…chudáci potomci,předáme jim jen slupku bez hodnoty-kdopak to tak chtěl a chce?Hitler se v pekle řehní,jak se mu splnilo jeho přání o 3.říši!
Souhlas.
Z JIPu už nikdy, nikdy žádný maso. V červnu jsme koupili vepřové a krůtí maso, které vůbec nevykazovalo známky zkažení i datumovka byla ok. Maso bylo před vařením omyté z prudká osmažené a pak vařené. Po 4 hodinách začaly křeče od žaludku, zimnice, zvracení po kterém vůbec nepřicházela žádná úleva. Až doslova po vyzvracení z podoby a tříhodinový spánku přišla úleva tři týdny na dietě a pak nová otrava opět maso zakoupené v JIPu.
My máme kuřátka z vlastního chovu.
Už nestačí, že jsou tady sracky ze západu už i z východu no to je síla.Asi někdo dostal tučné všimne.
To by neměl být problém dohledat dovozce,naše státní,námi placená správa to určitě má v evidenci..jinak žijeme v anarchii a bordelu..
Jak je možné,že někdo z Ukrajiny klidně doveze závadné ṕotraviny?!Na Ukrajině nemají kontroly nezávadnosti potravin?Posílají tento šunt i do Německa,Francie, Itálie?!My můžeme na Západ vozit nebezpečné potraviny!?Kde to žijeme?Politici dostali od nás důvěru,jsou našimi zaměstnanci a jejich povinností je chránit své voliče od podvodníku, zlodějů a těch,co jdou jen za ziskem bez ohledu na nebezpečí pro zdraví Čechů!Jinak jsou zadarmo drazí a my je nepotřebujeme!Tahle doba a tento systém je skrznaskrz prohnilý,zbavme se ho!
Správně jste napsal že si je platíme z naších daní tj.jsou tudíž našimi zaměstnanci.Jen nechápu že je nemůžeme vyhodit tak jako nás vyhodí z práce za kixi a je jedno jestli to je soukromá nebo státní podnik a můžete tam pracovat a odvádět poctivou práci x let.
Qualiko ma majitele z Ukrajiny, ktery bydli v soucasne dobe v Emiratech. Sidlo firmy je v Kyieve, ale nevlasni zadne farmy) Tak ze, odkud pochazi ito kure, nikdo nevi. Koupili to levnejsi, zabalili do sve firemne folii a s navysenim preprodali.
Třeba jsou naši ukrajinšti spoluobčané na tuto kvalitu zvyklí.
My jim tam posílàme potravinovou pomoc a oni nám na oplátku za peníze posílají zkažený maso. Ať to konzumuje vládní garnitura.
Proč se dějí neustále taková vsivactvi? Kdy už to skončí, aby nás neustále ohrožovali na zdraví a i možná na zivote? Pořád se sprostě stoura do důchodců a ucitelu, ale tohle by mělo být zodpovědně ošetřeno, aby se tyto potraviny mezi nás vůbec nedostaly. Čao.
Pak se vláda diví,že polovina populace jezdí nakupovat do zahraničí.Kdo by ty blafy z Ukrajiny tady nakupoval a jedl!
To je tím, že Fiala leze Zelenskému do a…u.Na oplátku bych poslal nefunkční zbraně-asi kontrola jiných parametrů.?