Případ neskutečné brutality se před pár dny odehrál v Brně. Zcela nevinnému mladíkovi, který zrovna čistil své auto v garáži, náhle ukončil život profesionální boxer Alain B. Ten ho bez jakéhokoliv varování a důvodu umlátil kladivem k smrti. Následně pak auto s mrtvým mužem zapálil a dal se na útěk, který vyústil v několikaminutovou dramatickou honičku s policií. Ta skončila úspěšně a zfetovaný boxer už je za mřížemi.
Podle serveru Blesk.cz je Alain B. čtyři dny po vraždě stále v tak špatném psychickém a fyzickém stavu, že mu policie ani nemohla sdělit obvinění. Jisté však je, že spáchal bestiální čin, za který mu hrozí výjimečný trest.
Ukázalo se, že mladý muž měl krátce před svatbou. Netruchlí za něj však jen jeho snoubenka, nýbrž také matka, známá televizní moderátorka. Ta krátce po smrti svého manžela přišla i o syna, navíc takovýmto způsobem.
Pachatelem je Alain B., který ještě před pár dny své sociální sítě plnil spokojenými rodinnými fotkami. Je otcem několika dětí. Co ho vedlo k takto šílenému činu, zatím není známo. Podle policie byl však pod vlivem drog.
Podle svého okolí to není špatný člověk, ale poměrně nedávno propadl tvrdým drogám. “Byl to hodnej kluk, ale pak si našel holku, co jela v pervitinu. Ona šla na léčení a on do toho spadl,“ uvedl na adresu nepříliš úspěšného boxera jeho bývalý kamarád.
Na sociálních sítích se objevila také fotografie, která dokládá, že Alain B. byl členem kontroverzního spolku Slušní lidé. Upozornila na to facebooková stránka Nácky v České republice nechceme.
Tento spolek vede další bojovník, kickboxer Zdeněk Pernica. Toto uskupení v minulosti vyhrožovalo a nahánělo v Brně politiky či aktivisty odlišného smýšlení. Policie Pernicu vyšetřovala také kvůli vyhrožování likvidací primátorovi Prahy Zdeňku Hřibovi. Slušní lidé na sebe strhli pozornost před několika lety, kdy vtrhli do divadla a přerušili představení Naše násilí a vaše násilí.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Zajímavé je, jak každý zfetovaný čmoud je oblíbený ve svém okolí.
ale ale vy nám nějak vystrkujete růžky copak nevíte že byl pouze zdrcen životní situací a byl jenom psychicky nemocný jakýpak násilník jen se podívejte na tu fotku samej vysokoškolák a lidumil
Jak Vám s maminkou a tatínkem rozumíme. Jsme ve středu dění…
Tak jako může být lékař oblíbený u svých pacientů, je dealer oblíbený u svých zákazníků.
Pozor pane ještě budete obviněn z rasismu !
Na špagát s ním s dacanem.
preventivně se všema z té fotky
Tak lidskoprávníci máte poplach. U soudu dokázat, že kladivo nevážilo 1,8 kg, ale jen 1,6 kg. Nutno dodat odborné posudky jakou rychlostí může útočník udeřit. Dále pak něco z balistiky. Vzdálenost kladiva od ramene. Nezapomenout na tlak vzduchu, rosný bod, teplotu. Vše při odvolání chtít dokázat posudky specialistů z technické školy. Dále prozkoumat tvrdost lebky postiženého, poukázat na to že neuhýbal a dokonce šel ráně naproti. Také zjistit kluznost povrchu, možná, že kladivář uklouzl a zcela nechtěně se strefil do hlavy poškozeného, ačkoliv mu chtěl to kladivo jen předat. Atd., soudy tak na pět let (a to ještě je beru jako rychlé).
Mozna by stalo za to zacit zjistovat KDO tady siri nejakej novej druh pervitinu? Rom v Teplicich, ted tenhle silenec.. Jestli maji nejake halucinace..
Takové nahaňeni šlo vidět jen v americe. A teď to máme i unás trendy ze západu. Sfetovány vrah a černoch tu bude met ještě sochu za pár roku. Obnovu trestu smrti !!!!
Ano podobné to bylo v roce 1994 když O.J.Simpson zavraždil brutálně svou bývalou bílou manželku a jejího bílého nového přítele.Celá Amerika to mohla vidět z telky. Taky ho naháněl vrtulník. Je zvláštní,že tehdy černoši nepořádali demonstrace proti rasismu,ten černoch byl totiž u soudu navzdory přesvědčivým důkazům osvobozen. Osvobodila ho porota složena z černochů tedy většiny.
Celá ta povedená partička, co si říkají “Slušní lidé” se mi vůbec nelíbí. Kde se tady berou takoví neřádi? Na můj vkus jsou trošku víc opálení…
Chamraď by měla být odsouzena k nejvyššímu trestu. Jiná alternativa je výsměch slušným lidem. A myslím opravdické slušné lidi, ne zmetky.
stejný trest musí dostat,ale v tomhle pravdoláskářském hnusu dostane tak 15 let
zub za zub a oko za oko, jediný spravedlivý trest
pozbírat zuby od celé jeho rozvětvené rodiny
Tady je na místě zcela jistě trest smrti.A tem zmrd se ještě několikrát rozmnožil.Jistě za sociální dávky.
zmrskat a potom upalit na namesti jako zrudu
Ano jsou i dnes země kde by něco podobného vraha čekalo.(Pakistán,Iran,) viděl jsem na internetu popravu v Iranu. Náměstí plné lidi,vraha museli přivést v kleci a museli ho chránit před davem. Pak přijel jeřáb na něhož vraha pověsili. Jeřáb vraha vyzvedl do výše a po jisté době sundal. Mrtvý zločinec byl zabalen do deky a odnesen pryč. Dav lidí se s nadávkami rozcházel. Bylo po všem.V Pakistanu snad ještě mají trest smrti ukamenováním nebo donedávna měli.
Chudák je ve špatném fyzickém a psychickém stavu. To bude chtít omluvu a odškodné za újmu, kterou při nahánění policisty utrpěl. Vždyť patří ke Slušným lidem…
na nejblizsi strom a povesit ho z***a!!!!tenhle nema pravo ani na soud!!!!!
A co má společného s jeho brutálním vražděním to, že byl kdysi na akci nějakého spolku? V tomto případě nevraždil jako člen nebo podporovatel člen nějakého spolku, ale především a jen jako všivý feťácký bastard. V době, kdy byl na akcích spolku, feťákem evidentně nebyl neb se tento spolek vůči feťákům jaksi hodně vymezuje. Ale to by nebyl aktivistický pan redaktor, kdyby se samozřejmě nenavezl do spolku, který ty dnešní levičácké aktivisty tedy zrovna nemusí a feťáky už vůbec ne. A pokud před několika lety vtrhli lidé ze spolku Slušní lidé do divadla a přerušili tu nechutnou vulgární pornografickou prasárnu s názvem Naše násilí a vaše násilí urážející křesťanskou víru a křesťany, tak tím jen vyjádřili svůj občanský nesouhlas s veřejnou prezentací této protikřesťanské prasárny.
Tohle brutální a nikoliv první vraždění spáchané feťákem jen ovšem ukazuje, kam vede tolerance dnešní západní společnosti k drogové závislosti a ohánění se lidskými právy feťáků. Tedy přesně tím, co v této společnosti tak prosazují třeba zrovna zhulení Piráti v čele se zhuleným antisemitou a marxistou Bartošem a nebo primátorem Hřibem.
ti ostatní na fotce budou stejní to je ta společná věc.
Tahle otřesná událost ukazuje na dva základní problémy dnešního Česka a potažmo celé Evropy. Absence trestu smrti a drogy ! Pro matku poškozeného to musel být šok ze kterého se nevzpamatuje do konce života a navíc to může ještě její život zkrátit.A to nejsem žádný soudní znalec z psychiatrie ani psychologie. Musela by být mimořádně silná osoba aby toto dokázala překonat,lepé řečeno ono to překonat nejde ale naučit se s tím žít. Ten mladý muž měl život před sebou. Dovedu si i troufnout jak to skončí,ten vrah bude prohlášen za nenormálního a skončí v ústavu místo aby skončil na šibenici.Žijeme v otřesné době,kde vrazi mají svá práva a oběti nemají nic jen snad náhrobní kámen.