Mnoho lékařů a vědců se snažilo a stále snaží přijít na to, co se stane s člověkem během umírání a následně po něm. Smrt zkoumá také lékařka Kathryn Mannix, která se stará o lidi na paliativní péči. Ve své knize popisuje různé fáze smrti a snaží se lidem smrt představit jako něco přirozeného, čeho se nemusí obávat.
Snaha lékařky změnit náhled na smrt
Klinická smrt už není pro lékaře tak nepochopitelná, shodují se, že zážitky a vize, které člověk během klinické smrti získá, jsou typické projevy mozku, který umírá, jedná se o „zkušenost blízká smrti“. Právě Dr. Kathryn Mannix se věnuje podobě smrti mnohem více mystické. „Podle mé skromné zkušenosti není smrt nejspíš tak děsivá, jak bychom si mohli myslet. Smrt, stejně jako narození, je opravdu jenom proces. A jak léta plynou, jsou lidé prostě jen více a více unavení. Více spí a jsou méně vzhůru,“ uvedla lékařka Kathryn Mannix.
V její knize With the End in Mind: Dying, Death and Wisdom in an Age of Denial se čtenáři mohou dozvědět, co lidé během umírání prožívají.
Smrt přichází v pěti fázích
Na základě zpovědi, kterou Dr. Mannix provedla se svými pacienty, zjistila, že smrt můžeme rozdělit na pět fází.
- První fáze zbavuje člověka veškeré bolesti, strachu a úzkosti. Poté je na řadu přichází již známý klid či dokonce radost.
- Ve druhé fázi se „lidská duše“ oddělí od těla a může pozorovat své tělo seshora.
- Třetí fáze navodí pocit blaha (ovšem najdou se i ti, kteří zažili nepohodlí, viděli bludy, nestvůry apod.).
- Ve čtvrté fázi přichází lidé za světlem, které vidí kdesi v dálce.
- Poslední fázi zažije jen 10 % osob.
Je jen malé procento osob, kteří prošli poslední fází, paradoxně tou nejpříjemnější. Podle zkušeností a výpovědí pacientů Mannix popisuje poslední fázi jako místo, kam se lidé dostanou – nebe, zelené louky plné květin zalitými sluncem, v pozadí s příjemnou hudbou a láskou.
Foto: Shutterstock, zdroj: Blinkist, IrishMirror, Mirror
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
No,něco z toho může být i pravda,ale tak idealistické to taky nebude!!!!!!!!!
Můj kámoš se k vůli nemocnému srdci dostal na hranici smrti, ale jak vyprávěl, tak žádné bílé světlo neviděl. Sice slyšel doktory jak se ho snaží zachránit, ale jinak nic necítil a registroval jen tmu.
Znám člověka po těžkém infarktu. Zajímalo mě, jak to popisoval. Vlastně tu neměl být, tak zlé to bylo..
Jednoduše bez varování blik a tma. Ukrutná bolest na hrudníku, ale, než si ji naplno měl možnost uvědomit byla tma a bezvědomí. Vzbudil se po několika dnech ve špitále a byl prý dost naštvaný, že ho nenechali být, protože ten stav neuvědomování si sebe sama byl prý to nejskvělejší co za 60 let cca zažil. Po probuzení samozřejmě nastoupily veškeré emoce, jako strach, obavy co bude dál, i bolesti různého druhu. Jen tak okrajově. On je člověk nepředstavitelný hulvát. Ale ober hulvát. Umí všem tnout do živého bez brzd a tak to zdravot personálu patřičně osladil a zřejmě tak drsně, že dostal i drsný vzkaz od jedné sestřičky, co mu na té JIP pošeptala do ucha, že je škoda, že nezdechnul(doslovně, tak to povyprávěl) a že příště, než ho zachraňovat by ho nejraději zabila sama. Opravdu se to stalo, ale zpět k článku.
Pro mě blábol. Tyto věci fungují jinak a tohle je jeden z mnoha svodů.
Jsem věřící člověk a dám na Bibli. Zanechme teď spoustu pro mě nevýznamných teorií o Jejím vzniku, přepisech apd.
Píše se tam, že máme nechat mrtvé mrtvými, jelikož, už nemají žáden podíl na tom co se děje na zemi, ani na nebi.
Pro mě jasné pochopení toho, že po smrti není nic. Jen hluboký spánek. Do času probuzení, kdy jedni jsou probuzeni k životu věčnému a jiní k druhé smrti o které Bible také píše. Ale všichni v jeden okamžik. Všechny ty obrovské probuzené zástupy všech národů v jeden čas uzří a pokleknou při druhém Kristově příchodu. A neřešte jako já kdysi co lidé spálení na popel, utonutí v oceánu apd. Bůh má klíč a zná naši DNA a co stvořil jednou není problém obnovit v sekundě. V tom čase budou dokonce lidé co neokusí, ani první smrt. Ti žijící k věčnému žití budou přeměněni do svých dokonalých těl co má Bůh připraveno pro každého takového a ti k zatracení zemřou spolu s probuzenými k soudu, nikoliv životu věčnému. Tedy věčného spánku už. Žádné peklo ve formě síry, ohňů a trápení duší. Stejně, jako očistce ne. Tohle by nekorespondovalo s laskavým a spravedlivým Bohem milosti. Peklem z Biblického hlediska je místo naprostého a nevratného odloučení od životodárné síly těch, kteří Ho za svého života vědomě odvrhli a odmítli svými buď postoji, nebo nepřístojným jednáním. Tedy věčná smrt.
Není to agitka. Ať každý věří čemu chce. Pouze jsem předestřel čemu věřím já a jak to vnímám. Ostatní dle sebe. Kdo alespoň trochu věří, že Bible je inspirované Boží slovo a ne jakási Bajka, tak tam ty věci nalezne. Ale tam. Ne v kostele.
A toť vše k článku z mého pohledu. Všem hezký den.