Některé zajímavé cenové nabídky bohužel v České republice často spustí nevybíravé chování jedinců, kteří se k nim chtějí za každou cenu dostat. Nejde přitom o ojedinělé případy, ale spíše běžnou praxi, kterou zákazníci zažívají každý den v obchodních řetězcích, jako je Lidl, Kaufland nebo Penny Market.
Přesahuje to všechny meze
Dochází zde zcela běžně ke strkanicím, nevybíravým slovním výměnám a dalším jevům, které do slušné společnosti v žádném případě nepatří. Častým původcem jsou bohužel senioři, byť nelze říct, že by se takto chovali všichni. Jde však o významnou část, která potom může vadit i ostatním důchodcům.
“Ranní návštěva Lidlu mě znovu utvrdila v názoru, že automatická úcta ke stáří je blbost,” uvedl jeden zákazník na Twitteru, který něco podobného právě prožil. “Jejich vzájemná nevraživost, prosazování se košíkem, tykání komukoliv mladšímu, blokování průchodu ostatním…“
“Jsem důchodkyně a naprosto souhlasím. Nerada kvůli takovým chodím nakupovat,” uvedla v odpovědi paní Zuzana. Další diskutující s původním příspěvkem vesměs souhlasí a potvrzují, že se jim dějí podobné věci.
Jinde tomu tak není
Pravdou je, že jde o určité specifikum českých zákazníků v pokročilejším věku. Pakliže člověk vyjede na nákupy za hranice, obvykle na něco takového nenarazí. Například v Německu se zákazníci vůči sobě chovají uctivě, prohodí sem tam nějakou tu konverzační frázi a váží si také prodavaček. Podobně je tomu třeba i v Polsku.
Čtěte také: Zemědělci v Česku do toho praštili. Rozjeli vlastní obchod
Zato v Česku je občas o strach jít nakupovat, pokud zrovna začíná nějaká akce, například na vejce. V loňském roce, kdy cena vajec strmě šplhala vzhůru, uspořádal právě Lidl velkou akci na tuto potravinu. Jak to nakonec dopadlo, obletělo celou zemi. Lidé do sebe surově strkali, brali si plata vajec ze svých nákupních košíků a nadávali prodavačkám, když už na ně třeba nezbylo.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Nejedna se pouze o důchodce. Někteří mladí se chovají i hůře. Proto bych to nezobecňoval. Naopak, důchodce, který nemůže na nohy a je pomalejší toho schytá daleko vice. To bych mohl říkat, že jsou zase potíže s chováním Ukrajinců.
No jasné, Ukrajinci.🤦🏻😂😂😂😂 A jeste cerny a homosexuálove,ne? Naši se chovaji mnohem huř než oni.
Napsal důchodce očividně. Tady se jedná hlavně o to, že si duchny myslí, že respekt je automaticky získáván stářím a je to povolenka na to se chovat jak vocas. Je to tu nějak divně zakořeněné z minulých dob, kdy mladší asi respektovali starý za to, že jim tu vybojovali ve válkách mír. Nynější stará hovádka vybojovala tak možná fronty na banány, takže pokud mě bude nějakej důchodce porudit pošlu ho někam …úplně stejně jako kdyby mě prudilo děcko nebo třicátník.
Souhlas. To zas jeden novinář má potřebu šířit nenávist vůči důchodcům a jeho zaměstnavatel mu to klidně otiskne. Hnus
Je to pravda. Zažila jsem to. Nekteři starý jsou hulvati, jenom nenávidí, nadavaji každému okolo. Si myslí že zezrali vsechnu moudrost sveta a pritom je to spodina ktera by nás nejradsi vrátila až je Gotwaldovi. Hnus čo predvadeji venku,v tranvaji, v obchode. Jsou agresivni i kdyz jim nikto nic nedela. Tahala jsem vnouce od nich dal.
To že jsi to nevidel ty, neznamená že to tak není. 🤦🏻
Můj názor je na situací , trochu jiný.Lidl a spol můžou být rádi že tam někdo nakupuje.Komu je co do toho že rádi , mají mít tolik zboží aby se předešlo těmto hádek Moje skutečnosti s Lidlem nejsou ok, počasí mě účtovaly ceny jinak nebo přidaly neznámou cifru, Lidé venku me upozornily ad si tam kupují tak 4 věci
Ty si hází věci za svetry vesty, nebo bába se vicpe (jako těhotná) a není nic jednoduššího než odejít.
Samozřejmě, že jde o to rozeštvat lidi mezi sebou. Rozděl a panuj, o to tu jde. Rozeštvané společnosti se mocným lépe vládne a hlavně lépe krade. Presstituti píšou vymyšlené štvavé články na zakázku a zločinecká vláda jim za to platí z našich daní. Už loni na netu kolovala informace, že Fialova vláda se chystá dotovat spřízněná mainstreamová média (až 150 miliony korun) aby psala v zájmu vlády. Mluvil o tom dokonce i předseda SPD Okamura i europoslankyně Konečná. A jak vidno zkorumpovaní presstituti se toho protilidového svinstva ochotně zůčastňují. Prachy vydělané tak podlým a odporným způsobem jim nesmrdí.
Přikláním k Janovi taky jsem nic takového neviděla,
Vážení mladí! Jsem už také mladoduchodce a často nakupují potraviny, takže jsem si za posledních mnoho let dovolil na tento problém udělat vlastní názor. Bud mám svou vlastní hadrovou tašku, kterou stále naším ve své tašce přes rameno, ale většinou si svůj nákup ukládám do malého kartonu, do něhož pak následně v bytě odkládám i odpadky. Po obchodě se pohybuji, tak, abych nikomu nepřekážel! Přitom svůj poloplny karton často v obchode odkládám, a to ze stejného důvodu! Lidé, ať už jsou to nepohybliví duchodci nebo tlusté sobecké mámy s velkými kosiky a polopojizdnymi vozíky mně také překážejí, ale snažím se s nimi nediskutovat a jakémukoliv střetu se vyhnout. Někteří jsou však i milí(e) a rádi si povídají! Osobně se snažím rychle nakoupit, moc nepřekážet, zkontrolovat si ceny sveho nákupu po pokladni a rychle vypadnout! Tak hezký den!
Za socialismu to bylo zcela běžné, rvačky o nedostatkové zboží. Důchodci to mají v krvi.
Lidl
Tedy nevím kde jste žil v době socialismu, pane Holub, ale nic takového běžné fakt nebylo a jestli ano tak to byly výjimky jako dnes. Tehdejší důchodci dávno nežijí, možná to v krvi máte vy, nevím. Já rozhodně ne ani dřív ani dnes. Pokud se někdo chová jako hovad.o tak se tak choval za mlada a tedy i jako důchodce a to bude vždy. Rozhodně přestaňte urážet celé skupiny. Asi také nebudete nic moc když máte tak hloupý názor.
V té době jsme byli mladí a běžné rvačky byly byly akorát v hospodě na zábavách o holky. Nevím kde jste žil ale v té době tak akorát někde ve vesmíru co.
Plácáte nesmysly. Určitě nikdy nedocházelo běžné ke rvačkám a to už proto, že se takové zboží prodávalo známým pod pultem takže nebyla ani prilezitost, je že vy o té době nic nevíte takže pracuje jen vaše fantazie. To co se obecně děje dnes je charakteristicke pro tuto dobu. Přestaňte mě urážet, nikdy jsem se takto nechovala, také neříkám, že vy mladší třeba kradete či prepadavate starší osoby, ptž někteří z vás se takto chovají. Takže ti co se neumí chovat v mládí, nebudou se jinak chovat ani ve stáří. Odpusťte si co já mám v krvi. Možná mi nesahate ani po kolena když umíte odsuzovat celou skupinu lidí. Mě by to nenapadlo. Tak jestli třeba nemáte něco v krvi vy.
Obchodní řetězce si velmi často dělají průzkumy zájmů a spokojenosti zákazníků prostřednictvím dotazníků. Bylo by ovšem velmi zajímavé znát názory, zážitky, zkušenosti a pocity prodavačů/ek. Zřejmě by musela být ta vyjádření anonymní, aby dotazovaní mohli být upřímní a tak trochu opustit pravidlo” náš zákazník-náš pán”.
Nějak mi to nehraje. Často čtu, že důchodci se mají nejlépe ve společnosti a nevědí co s penězi . Kdyby tomu tak bylo, tak by se na akce v Lidlu vykašlali. Ono je to ale samozřejmě jinak. Důchodci většinou akce sledovat musí a třeba si i přivstat. Také budete staří vy věční rozeštvávači, pisatelé takovýchto hnusných článků. Ale ono je to v současnosti v módě. Mládí vpřed. To už tu také bylo, to ale autor článku zřejmě nepamatuje. Třeba mu to nastávající doba připomene.
Pisálek je sám nevychovaný ptž odsuzuje celou skupinu lidí, Oni tam jsou totiž i mladí nikoli jen důchodci. Kdo se neumí chovat v mládí, nebude se jinak chovat ani ve stáří. Není to proto, že důchodci všichni se takto chovají.
Souhlasím s vámi, je to tak. 😉
Jsem také důchodkyně a chování jiných důchodců se mě také vůbec nelíbí,opravdu z mé skutečnosti se někteří důchodci chovají hrozně,myslí si že jim musí každý dát přednost,že jsou starší,ale jsme přece normální lidé jako každý jiný,akorad trochu starší.
Kdyby toho bylo dost,tak se to neděje.je vina Lidlu. V Německu nemusí důchodci sledovat ceny. Jejich důchody a ceny jak v Česku, kdo by vstával.
Na tom bude kus pravdy když už nás chtějí porovnávat s německými důchodci. Jejich platy i důchod je úplně o něčem jiném. Nemají zapotřebí ráno vstávat kvůli akcím. Když už porovnávají tak by měli porovnávat vše
Zažíváme to pořád a nejlepší bylo když děda s berlema v košíku překážel a šoural se po obchodě a když ve frontě u kasy ohlásily nově otevřenou pokladnu vystartoval rychlostí blesku a všechny předběhl 😄asi zapomněl že je invalida
Ano možná si pospíšil ptž víte prdlajs jaké problémy mu dělá stát ve frontě. Ty berle neměl pro ozdobu. To jen vy musíte urážet že někdo zapomněl že je invalida. Jen prehanite a šíříte nenávist. Jen pokračujte a setkáte se s hloupými komentari až vy budete starý, jakože budete. Teď nevíte o čem mluvite
To by ovšem senioři nesměli nakupovat pro své děti a vnuky kteří jsou v práci a ještě je tam posílají protože odpoledne už některé věci nejsou
Nelze to kategorizovat, já se setkávám pouze s ohleduplnými a příjemnými lidmi, ono je to v člověku samém, každý přitahuje to co má uvnitř sebe