Přemýšleli jste někdy o tom, jak doopravdy vypadal Ježíš Kristus? Pokud jste věřící, tak pravděpodobně ano a určitě máte v hlavě konkrétní představu. Kde se ta vize vzala? A není náhodou mylná? O tom se pokusili vědci přesvědčit při rekonstrukci tváře z tzv. Turínského plátna.
Evropské umění a Ježíš
Je dost pravděpodobné, že si Ježíše Nazaretského představujete jako bělocha s dlouhými hnědými či světlými vlasy a upraveným vousem a možná dokonce modrýma očima. Když se nad tím ale zamyslíte hlouběji, začne vám docházet, že tenhle obraz musí být mylný – Ježíš přece pocházel z židovské komunity žijící na území dnešního Blízkého východu. Je tedy velmi málo pravděpodobné, že by měl bílou pleť a modré oči.
Kde se ale tahle představa vzala? Je to úplně jednoduché: staletí evropského umění nám ji vpálily do podvědomí. Ať už „obyčejná“ výzdoba kostelů nebo obrazy nejznámějších mistrů nám ukazují Ježíše právě tak, jak jsme ho popsali výše. Podívejte se na díla Leonarda Da Vinciho nebo Michelangela. Odtud máte v hlavě Ježíšovu podobu, která je však rozhodně zkreslená.
Turínské plátno
Jistou nápovědu, jak mohl Ježíš doopravdy vypadat nám může nabídnout Turínské plátno. Podle legendy se jedná o látku, do níž bylo zabaleno Kristovo tělo po jeho sejmutí z kříže. V látce se zachoval otisk těla i obličeje. Pokud by tedy byla legenda pravdivá, měli bychom celou řadu indicií, z nichž bychom mohli určit, jak Ježíš vypadal.
Potíž s Turínským plátnem je však v tom, že se objevilo několik století po ukřižování, později se ztratilo a pak se zase za podivných okolností objevilo. A moc dobře víme, že naprostá většina relikvií, která je spojována s Ježíšem a ukřižováním je zkrátka falešná. Na druhou stranu existuje i řadu argumentů, které svědčí pro pravost plátna – například to, že zřejmě skutečně zobrazuje muže popraveného ukřižováním.
Budeme-li Turínskému plátnu věřit, pak byl Ježíš Nazaretský na svou dobu poměrně vysoký muž štíhlé postavy. A naštěstí nemusíme příliš opravovat naše představy – opravdu nosil plnovous a měl delší vlasy.
Foto: Shutterstock, zdroj: History, BBC
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Jak jinak. Popelka taky nebyla bílá, ale černá od mouru. Ne? Proč by měl být ten zmiňovaný pán bílý. Třeba byl žlutý. Kdo ví. Více si myslím, jestli to není jedno. Až příliš moc se připisuje důležitost barvě kůže. Někdy, až hystericky. To však nedělají lidé mezi sebou. Tak nějak podvědomě cítí a chápou, že všichni jsou zrozenci této země. Někteří špinaví politici a různé hysterické organizace a neziskovky pořád štvou lidi proti sobě. Třeba nepřímo. Pak se toho chytají nevyrovnaní a labilní tvorové a dorozdmýchají co jiní začali. Scestoval jsem kousek světa a všude, kde jsem byl jsem potkával a měl za přátele pestrobarevné lidi různých náboženství. Nikdy nebyl problém. Pákistánci v Anglii(kluci z fastfoodu, kde jsem občas jídaval) , Indové v Anglii(vlastníci restaurace, kde šéf byl kamarád mého kamaráda) , Litevci a Slováci v Anglii(s kterými jsem zpočátku sdílel dům) , Černoška ze Surinamu v Holandsku(nebudu blíže specifikovat) , Černoch z Camerunu ve Francii (kamarád), Idelys Crespo Valdéz(nikdy její krásné jméno nezapomenu a nejen jméno) z Kuby. Míšenka. Opět nespecifikuji, ale fantastická holka a člověk. Je nemožné nemít ty lidi rád. A třeba Makedoňan vlastnící fastfood ve Frýdku. Nejbáječnější člověk jakého znám. Muslim mimo jiné. S tak morálním člověkem se nelze potkat každý den. To platí o obyčejných Muslimech obecně, že jsou skromní a morální. Překvapení? Pohoršení? Panika? Nevěřícnost? Více cestujte a vzdělávejte se. Spíše, kde se ubírá Evropan se svými prý křesťanskými základy…do zádele. A neberu kecy o obohacování. V každé kultůře jsou primitivové a extrémisti a zločinci. Zkuste někde vyvézt naše lidi z vyloučených lokalit, kde je pouze nezaměstnanost, chlast a drogy a hrubijánství a asociálnost hluboko pod kůži a v krvi. Uvidíte jakou z nich budou mít tamější radost a co tam vše natropí. Bavím se o normálních lidech, kteří jsou házení do jednoho pytle a jsme u toho co píšu na začátku. Běžní lidé si porozumí jen je nikdo nesmí rozeštvávat. A darebáci jsou v každém koutu země.
A tak, ať byl Ježíš třeba duhový. Mi osobně to je jedno. Jsem také křesťan. Avšak v posledních letech ke mě přicházejí věci, které mi působí ve víře rozkol a určitý smutek.
Jestliže údajně po ovoci lze rozpoznat člověka, pak křesťanství mi začalo být trpkým vínem. Nespojujte prosím křesťanství, stejně jako jiná náboženství a víru ve Stvořitele. To jsou dva diametrálně rozdílné pojmy a stavy. Mohu být křesťanen a vymetat sbory a kostely a má víra v Boží existenci a přímá aplikace této víry do každodenního života bude na nule. Vlastně baví jen ty rituály a falešný pocit vlastní zbožnosti. Já vidím na těch spoustě lidech, jak si lžou sami sobě do kapes. Velmi těžké a obšírné téma. Nemá smysl pokračovat. Přeju všem zdraví a pohodu.
Křesťanský svět…, už dávno ne. Všudypřítomný materialismus, jako priorita toho na čem záleží. Také se nechceme mít s ženou špatně. Ale k tomu netřeba tlačit před sebou 3 vozíky plné žrádla(ještě nechutného) a jiných nesmyslů co brzy končí v odpadu, stejně jako ty potraviny. A nanovo. Ale to končí. Pak jsem zvědav co těm rodinám takto žijícím zbyde. Neozývejte se vy co se vás to netýká. Buďte rádi, že vás to nevtáhlo. Ale více, je těch pošuků. Jde to krásně pozorovat na parkovištích okolo těch molochů za městem. A s takovým prasáckým způsobem existence se chce člověk divit, že je zde tendence to zaříznout. Ta spotřeba a ten bordel z obalů je nevídanost. Tyhle lidi nic o duchovních bytostech jakýchkoliv nezajímá. Plný stůl a lednice éček a barviv je oltář a modla. Tak jen tlačte, tlačte dokud ještě lze. Nejlépe máma, táta, děti, pes a SUV na to, ať se to tam dá napakovat. 🙂 Lidi, já vám to přeju. Ekonomika se točí. Nejdříve,, vytopíte” všechny ty šmakuládní firmy a pak zase firmy na léčiva, protože znám minimum, už čtyřicátníků co by nebrali nějaké to pravidelné zobání. I ty kosmeťáky něco škubnou na paninkách co bez liposukce k vodě prostě nepůjdou. A když na ni nemají, tak esmeralda v telce taky dobrá…