Je to velký paradox, ale tím, kdo do české olympijské výpravy zavlekl koronavirus, kterým se nakonec nakazilo i několik sportovců a trenérů, byl jeden z lékařů. Konkrétně jde o ortopeda Vlastimila Voráčka, jenž se stará o české tenisty.
Zatímco drtivá většina sportovců prošla očkováním proti covidu, což se týká i těch, u kterých se nákaza teď projevila, Voráček se navzdory důraznému doporučení Českého olympijského výboru očkovat nenechal. Patří totiž mezi odpůrce očkování. “Očkování není podmínkou účasti na olympijských hrách. Coby štáb výpravy jsme se dohodli, že kdo není očkovaný, ten nejede. Ale nebylo ho samozřejmě možné vynucovat u sportovců nebo u realizačního týmu, i když jsme ho všem doporučovali,” uvedl pro server idnes.cz šéf komunikace ČOV Tibor Alföldi.
Jak se ukázalo, Voráček prosazoval alternativní způsob prevence vůči covidu. “Němečtí vědci nedávno zveřejnili studii, která ukazuje, že kloktání běžně dostupných ústních vod může významně ovlivnit přenášení koronaviru,” uvedl Voráček před časem pro server Vitalia.cz. Tento výzkum skutečně probíhá, zatím však nebylo potvrzeno, že by se na podobné metody dalo skutečně spolehnout. A případ samotného Vlastimila Voráčka ukazuje úskalí takového přístupu.
“Množství virů se kloktáním sníží, protože dezinfekce ústní vodou je likviduje. Virus se tak výrazně redukuje,” hlásal Voráček. “Sám ústní vodu používám, v době pandemie koronaviru několikrát denně, a doporučuji to svým pacientům. Nezáleží na tom, jakou ústní vodu používáte, testy dokázaly, že podobně fungují všechny běžně dostupné v drogeriích.” Ortoped také dodal, že u dětí by mohly fungovat pastilky a bylinné kapky.
Vlastimila Voráčka pojí přátelství se známým fyzioterapeutem Pavlem Kolářem, díky kterému se dostal mezi sportovce. Teď to vypadá, že přinejmenším některým z nich svým neopatrným přístupem zničil jejich sen.
Spekuluje se také o tom, že by olympiáda v Tokiu mohla být znovu zrušena či přerušena, protože počet nakažených se rozrůstá, k čemuž bohužel nemálo přispívá i česká výprava.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Prosím vás, kde máte nějaký důkaz, že koronavirus zavlekl mezi sportovce právě on? Evidentně očkování nechrání před nákazou, takže to mohl být kdokoli.
Není to spíš tak, že je nad slunce jasnější, že očkování proti Covidu bylo pro ty mladé sportovce naprosto k ničemu, jelikož lehký průběh by měli i bez něj? Proti čemu je vlastně tedy ochránilo? Nedej Bože, aby někdo z nich ještě prodělal embolii, to by bylo “vymalováno”.
Synku…pane…hoď se RYBÁM 👍😉
Vypadá to tak, pane Kulhánku, že žurnalistika se korektností příliš neomezuje, že?
Ta očkovací mediální masírka začíná připoménat 50-tá léta. Nebo 451° Fahrenhieta. Nezapomeňte vypustit Ohaře.
Tenhle národ je prostě dementní. Já si nemůžu pomoct. Poznal jsem lidí z mnoha zemí světa, ale Češi v ignoranci, navíc v takové umíněné dětinské dementní ignoraci, vedou o mnoho koňských délek před ostatními.
Fakt a kloktáš?
Pokud vám to ještě není jasné, zkuste si zjistit, jaká je inkubační doba Covidu. U očkovaných pak ještě delší, vlivem nedostatečně účinné, ale přesto částečně fungující vakcíny, která množení viru jistě značně zpomaluje.
A mělo by vám být naprosto zřejmé, že ten lékař je v tom, s největší pravděpodobností nevinně, spíše on se nakazil od někoho bezpříznakového očkovaného.
A pán je věštec nebo debil?
Já jedu na dva dny do Blavy a musím se očkovat a tito mistři světa si dělají co chtějí.Toto nikdy nepochopím
Je velice nekorektni osocovat zmineneho lekare,ze nekomu pokazil olympiadu.ockovani neni povinne a zatim nema nikdo dukazy o funkcnosti ockovani.jediny kdo tem sportovcum mohl pokazit olympiadu jsou zmanipulovany lide jako jste vy,kdo jste napsal tento clanek a podobni lide,kteri si dovoluji se povysovat nad jine a rozhodovat o jejich osudech.je hrozne,ze si dovolite napsat takovouto informaci.mel byste se zminenemu lekari omluvit.ten clovek jiste v zivote pomohl mnoha lidem.vy (autore clanku) pouze sirite propagandu, ktera nema zadne pevne zaklady.
Osobo nešťastná!
Samozřejmě, jelikož je neočkovaný tak se o něm neustále píše jako kdyby všechny nakazil on!!! Proč se v článku také nezdůrazní, že i ti naočkovaní mají COVID. A možná to rozšířili oni. Hlavně, že se ví kdo to zavinil.
PS: A vždycky jsem si myslela, že novinařina by měla být objektivní.Ale nadpis článku:
Lékař, který pokazil Čechům olympiádu? To je jako co???
Nevím jak na koho, ale na mě tyto štvavé články proti neočkovaným působí zcela opačně, než by si zřejmě autoři přáli. Začínám si říkat, proti tomuto “bolševik hadr”…
Za tuhle štvavou kampaň proti tomu lékaři může darebák spratek Vojtěch.Jsem očkovanej,ale jen proto,že chci cestovat za kultůrou.Moci páni se rozhodli za každou cenu naočkovat všechny,takže i já podlehl tomu vydírání.Doufám,že takový hovada,jako je ministr zdravotnictví,taky jednou podlehnou.Nejlépe střelným,bodným ranám,umlácení,ukopání,pověšení.A to jsem pacifista
VKoreji by měl trest smrti…😂
Zase jeden ubohý zavádějící článek. Doktor Voráček měl před nástupem do letadla prokazatelně 2 negativní testy na koronavir na rozdíl od očkovaných sportovců. Je známo, že vakcíny jsou nespolehlivé a sportovci mohli být nakažení. Takže je víc než jasné, že Voráčka nakazili sportovci… Je také možné, že při halóóó nástupu do letadla byl mezi novináři a fotografy člověk nakažený a všechny nakazil, když se nedodržovaly žádné ochranné prvky bohužel tím si sportovci zavařili….
To je článek. Jak můžete říct, že zavinil. Očkovaný může být nakažený a nakazit. Byl testován tak jako ostatní. Přestaňte linčovat neočkované.