V České republice dochází ke změně podmínek, které zde platily dlouhodobě a na které se lidé mohli také spolehnout. Jednou z těchto věcí byla určitá bonifikace vlastnického bydlení, a to mimo jiné v podobě nejrůznější odpočtů za splátky hypoték, nulové daně z převodu nebo třeba velmi nízké daně z nemovitosti.
Nepochopení situace
Ačkoliv někteří tvrdili, že na vlastnické bydlení přeci neexistuje žádný zákonný nárok a není důvod, aby ho lidé vyžadovali, stát zde ve skutečnosti velmi správně sledoval určitou linku, která se zde dlouhodobě vytvářela. V Česku není příliš zvykem spořit si na důchod a lidé se potom spoléhají na státní penze.
Ovšem právě vlastní nemovitost je určitou formou zajištění na důchod. Přinejmenším pak lidé mají kde bydlet a nečelí nejistotě nájmu. Pravdou totiž také je, že nájemní trh v tuzemsku stále není příliš vyspělý a nájemníky kdovíjak nechrání. Často je v rukou jednotlivců, kteří si pořídili několik investičních bytů a jejichž záměry se mohou rychle měnit.
Až osmdesát procent Čechů proto bydlí ve vlastním. Tomu právě odpovídala i nízká daň z nemovitosti, která pro ně nepředstavovala velkou zátěž. Na rozdíl od zahraničí tu totiž vlastnictví nemovitosti není znakem nějakého velkého bohatství, jako spíše právě snahou zajistit se do budoucna.
Nebezpečné nápady
Přesto však teď stát vyslyšel volání určitých skupin, aby daň z nemovitost zvedl. Podle dostupných údajů stoupne přibližně na dvojnásobek současného stavu. Přitom není vyloučeno, ž že v dalších letech neporoste ještě výše.
To podporují i někteří experti. Například ekonom Ondřej Jonáš by daň z nemovitosti navýšil klidně na dvacetinásobek, a to podle vzoru západních zemí. Jenže to je podle všeho velké nepochopení místních podmínek.
Z pojistky na stáří by se v takovém případě rychle stala velká zátěž. Jak by si mohli například důchodci s vlastním bytem platit třeba i deset nebo ještě více tisíc korun ročně za svou nemovitost? Ačkoliv může mít jejich byt hodnotu osm milionů korun, oni v něm primárně bydlí a žít musí ze své penze.
Foto: Shutterstock
