Ceny potravin v České republice se znovu stávají velkým tématem, a to i proto, že se jim významnou měrou věnoval samotný Petr Fiala. Ten vyrazil na nákup do Německa, aby zde ověřil, jaký je skutečný rozdíl v cenách mezi sousední a naší zemí. Zjistil nepřekvapivou novinu. V německých supermarketech je na první pohled levněji, a to výrazně. Od té doby mu lidé posílají své nálezy, které jsou ještě markantnější.
Jak se to stalo?
Teď se na sociální síti Twitter objevilo skutečně zajímavé srovnání, které pro Českou republiku vyznívá mimořádně špatně. Jde o oblíbené čokolády značky Milka. Možná jste si povšimli, že tyto v českých obchodech výrazně zdražily. Zatímco ještě před pár lety se jejich cena pohybovala někde kolem 25 až 30 korun, dnes stojí stogramová tabulka kolem 50 Kč. Do akcí už přitom chodí jen minimálně, a když tak s cenou poklesnou někam k 35 korunám.
Výrobci a obchodníci to pochopitelně omlouvají tím, že jim významným způsobem vzrostly náklady. To by se dalo ještě pochopit, ovšem těžko si vysvětlit cenu těch samých čokolád v Německu.
“O víkendu jsem tyhle čokolády v Německu kupoval za 0,65 eura. V Albertu jsou aktuálně 3,1krát dražší,” uvedl jeden ze zákazníků, který přiznává, že u sousedů byly v akci. “Ale ten rozdíl je brutální a jen potvrzuje, že u nás se nevyplatí nic kupovat, kromě základních potravin.“
Lidé už mají jasno
Další zákazníci mu v tomto ohledu přizvukují. “Taky jsem je tam kupoval. Základní cena je cca 1 euro. A nemluvě o množství druhů. To tady nikdy nebude,” dodal k tomu Martin. Podle něj tedy Milka v Německu stojí standardně necelých 25 korun, tedy méně než polovinu toho, co u nás.
“Od doby co pracuju v Německu, tak tam nakupuju všechno co jde. Žena si tady kupuje jen pár věci, které jsou zrovna potřeba,” říká k tomu. V České republice je skutečně něco špatně, protože není normální, aby se tyto běžné věci, které mají být všude stejné, prodávaly za tak rozdílné částky. Obzvlášť, když v sousední zemi je třikrát větší kupní síla.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
To už není o malém české trhu a malé konkurenci, jak nás tu bulíkují zástupci nenažraných zahraničních obchodních řetězců. To je o bezohledně zneužívaném kolonialním postavení naší země Německem. Češi Německo mnohonásobně živí, jak otročením českých lidí v německých korporacích za třetinové platy, tak drahými potravinami podřadné kvality v německých obchodních řetězcích, drahou elektřinou přes lipskou burzu, dodávkami plynu od německého překupníka atd atd. Zajímavé je, že Poláci ani řeba Maďaři si něco takového od Němčourů líbit nenechají a ještě přinutili německé korporace u sebe danit nebo velkou část zisku reinvestovat. Proč to nejde u nás?
Protože máme mizernou vládu a v parlamentu vládne národní fronta. Nehlasují podle svědomí a zdravého rozumu, ale podle stranické disciplíny.
Naše vláda nám vymývá mozky a my jen čumíme jak puci a necháme si všechno líbit
Vládne nám tady ten fialový hnus. Nezáleží jim na vlastních občanech jako ostatním zemím V4. Nejdůležitější je pro ně Ukrajina a Brusel.
A dost! Může mi někdo vysvětlit, proč se někdo neustále naváží do Ukrajiny? Jestli jste si nevšiml, tak tam mají válku, tak je jasné, že se tím vláda zabývá. Neříkám že se nemusí starat i o nás, ale vadí mi, že do té Ukrajiny furt rýpete..
Cožpak se musíme pořád o někoho starat a do někoho se navážet? Nemůžeme se chovat jako ostatní svrchované státy? Musíme pořát lézt do pr.. Bruselu a Americe. Musíme být za každou cenu na prvním místě nepřátel Ruska, Číny, Arabských a Africkych států. Jenom na ten aktivismus Fialův a Lipavskeho doplácíme. Trpí tim náš obchod, kultura a ve svém důsledku občané. Nemůžeme se chovat jako ostatní státy V4 a Rakousko.
Není to naše vláda ale soudruha rycheckých, střížů, převlečených soudruhů soukmenovců, děličů Československa, zhasinačů, rozkradačů, tunelářů, odkláněčů, Pandora rájařů kterých je 300,(v Izraeli 665). Mafie nemá peníze tak jdou kalouskové zase okrást všechny. Více píšu zde nebo na drbna.cz
Na Novinkach by ti to v nejlepším případě smazali. Nejspíš ban i na měsíc. Mám s tim svoje zkušenosti. Tam se pravda nesmí. Cenzor je tam nejdůležitější. To za co dostaneš na měsíc ban je za 3 dny všeobecně uváděné. Tam stačí napsat slovo cenzura a uz ho máš. Že porušují ústavní práva jim nevadí.
No Němci mají ještě 7procent daň na jídlo a když je to od výrobce po prodejnu 2x nebo 3x tak prostě máme potraviny dražší.
K tomu se smršťuje obsah, mafie si uřízla ze Studentská pečeť z 200 na 180-170,, tradiční váha1000,500, 250, 200, 150, 100g, z ní ubývá. Kouzlo největší bylo máslo 250g které mělo na váze 220(jihoceské a jagrpolsko). O důvodech dnešního zmaru píšu ve vláknech diskusí na drbna.cz i zde.
Pravda. Šidí na všem. Nižší váha vyšší cena. Za Karla V. by skončili v koši ve Vltavě nebo na pranýři. Pytlík bonbonu byl 100g nyní 80g a méně. Za Klauze se zrušily normy a dneska tady máme kdejaké svinstvo za násobné ceny. Je to fialový hnus.
Ano je to neskutečná drzost. Hlavně tady v pohraničí třeba supermarket Kaufland nás má za úplné hlupáky. Rozdíly v českém a německém Kaflandu jsou tak propastné, že i čeští důchodci raději svůj skromný důchod utrácí v sousedním Německu.
Milá vládo polibte si prd…!
Spíš by ji potřebovali nakopat.
Po rozvratu v roce 89 převlékli soudruzi soukmenovci kabáty a uniformy, rozdělili Československo, zhasli a rozkradli viz seriál Devadesátky včetně dokumentu, Karel Kryl Demokracie, Za prachy, Věštec Ivan Řekni kde ty prachy jsou, Kabáti Colorado, Mám jednu ruku dlouhou, Amnestie, Nájem zvedej, Pánubohu do oken, Nightwork píseň pro Pražáky, Sexuální násilí, Sami, Iluze o lůze, LupoAnettaTahači, ABJ, virtuálky, Pánové nahoře, Zdálky z blízka, knihy Polojasno, Ukradená revoluce, Cibulkovy Seznamy agentů StB, Orwell1984. Na svobodny-svet.cz Má práce v Kauflandu bylo okrádat dodavatele (samozřejmě naše místní). Na FTV Prima zoom Zlato národu ukradeno (za soudruha Tošovského).Na drbna.cz generál Hynek Blaško Trampoty EU a článek První výročí vzniku války na Ukrajině, gen Petr Pelz na Inovace Republiky o návratu do minulého století, projev Alice Wedel Afd na yt Roman Kirsch čtitulky s ukázkou začerněných smluv Ursuly, hodnocení Anděly Sara Wagenknecht, Minúta pravdy Milana Uhríka, Prof John J Mearsheimer universityChicago naYT MatějGottwald čtitulky, na U rádiu Martina Kociánová o nové totalitě, viru, vládních dezinformátorech, omezování svobody slova(3.2). Na bezpressu.news/videa/covid-summit-v-evropskem-parlamentu-proslov-dr-davida-martina/ ; na yt Mudr Jan Hnízdil Světu vládnou psychopati. Citát mužika s pseudonymem rotschild1863:Ti kteří chápou systém budou tak zainteresováni na vlastním zisku nebo závislí na prospěchu který systém přináší že z jejich řad nikdy opozice nevzejde. Masa lidí neschopná to mentálně pochopit bude však své břímě nést bez reptání. Možná že ani nebude tušit že celý systém je nepřátelský jejich vlastním zájmům… až budeme kontrolovat vaše peníze tak si volte koho chcete…(-euro, kryplměny, digitální peníze, konec hotovosti, bodování jako v Číně, autíčka na baterky, inflace, ceny všeho, dotace, neZiskovky, výroba vražedného šrotu, zelenismus migrantismus globalismus duhysmus euhujerismus kovidismus lichvamafie, válčení, zbrojení. Film Už je zase tady’o nesmrtelnosti’té lichvamafie která vede svět od krizí ke krizím a od válek k válkám válečnickými trpaslíky, kudlankami, trubci, komedianty, lháři, podvodníky, falešnými studenty falešných bendapráv a škol prodavačů danuschetitulů kteří sedí všude kolem nás, vyplácejí si násobky imaginární průměrné’ mzdy opravdu pracujících lidí a smějí se nám se svými začerněnými smlouvami a rozdávají si metály. Podepište petici Voda je život, seznamte se s Holešovskou výzvou, přijďte ke všem volbám říct mafii a dost !
Není co dostat.
Ať zruší všechny akce dají přijatelné ceny a bude klid
Zruší akce a zůstanou právě ty vysoké zlodějske ceny. Tak jak se chovaji k nám by jim nikde jinde neprošlo. Český Honza si nechá líbit všechno.
Dívali jste se na cenovou za 59.90 nahoře? Milka je tam za tu cenu 300 gramů. Škoda že to russkočínský dezinformátor mix24 zapomněl odstranit z obrázku. Kolik je to za 100g? Je to ale v akci. Nikdy bych nekupoval milku za tolik. Vemte ale v úvahu, že od té doby, co koupil tyhle všechny firmy mondeléz, je vše dražší. Nejhorší je, že je to kvalitativně horší. Opavii už nekoupím, i kdyby to bylo za 2 Kč. Polomáčené apod. Nevím proč, ale vždycky jsem měl po nich žaludeční problémy a strašně nafukují. Když koupím od konkurence slovenské, tento efekt tam není. Věnečky třeba jsou úplně bez chuti, nesladké, humus. Nikdy už nekupuji.
Na tebe si nikdo neprijde👍
Máslo za .95 vepřové kýta 2.65 šunka .40 jablka za .3 mléko za .36 , je mně z naší vlády na blití. To nemluvím o tom co bude od nového roku DPH dolů a ceny nahoru. Fiala zajede do Němec a bude dělat z lidi blbce.