Pochopil, že jeho sny o nadvládě nadřazené árijské rasy jsou u konce. Prohrál. Adolfu Hitlerovi bylo jasné, že mu nic jiného nezbývá, a tak se připravil na odchod na onen svět. Chtěl mít všechno pod kontrolou, nic neponechal náhodě. Kapsli s kyanidem proto nejdříve vyzkoušel na své zvířecí družce, fence německého ovčáka jménem Blondi.
Na ostatky lili benzín
Jed účinkoval. Přesto tomu příliš nevěřil a 30. dubna 1945 si ve svém bunkru v říšském kancléřství v Berlíně zvolil ještě ránu kulkou do hlavy. Pro Evu Braunovou, která se jenom pár chvilek před smrtí stala Hitlerovou zákonitou chotí, byl pak jed elegantním způsobem, jak zemřít. Nechtěla krev, přála si zůstat krásná i v posledních chvílích. Nikdo to ale nemohl ocenit, protože jasný příkaz jejího manžela zněl: Naše těla musíte spálit. Měl hrůzu z toho, že by se jeho mrtvola dostala do ruských rukou a nedej bože byla veřejně vystavována. Takové ponížení odmítal dopustit, což také zdůraznil svému komorníkovi Heinzi Lingemu.
Jakmile se z vůdcovy kanceláře v jeho bunkru ozval osudný výstřel, Linge s ostatními začal konat. Okamžitě bylo dopraveno na místo 180 litrů benzínu. Linge s asistencí Hitlerova pobočníka Otty Günsche a vůdcova osobního řidiče Ericha Kempky rychle vynesli obě mrtvá těla únikovým východem ven z bunkru do zahrady. Okamžitě na ně začali lít benzín.
Zbyla jenom čelist
Byla to pekelná práce, odehrávající se v gejzíru střepin pocházejících ze sovětských granátů. Pro jistotu vběhli zpátky do vchodu bunkru, nechtěli sami skončit v jednom plameni s mrtvým párem. Stačilo tak málo, aby od střepin chytli. Nikdo už se neodhodlal udělat pár kroků a těla zapálit, jak vůdci slíbili. Pochlapil se prý nakonec Günsche, který na Hitlerovu mrtvolu hodil hořící hadr. Podle jiné verze to ale byl Hitlerův tajemník Martin Bormann, kdo po mrtvém vůdci mrštil hořící papír. Ostatky okamžitě začaly hořet, ovšem oheň je nestrávil celé. Skončily v kráteru, vytvořeném od vybuchlého granátu, kde se na ně vrhli Sověti.
Z Hitlera zbyla čelistní kost a lebka uchovávaná v moskevských archivech. Ovšem analýza DNA v roce 2009 ukázala, že jeho domnělá lebka ve skutečnosti patřila 20-40 leté ženě. Hitlerovi náležela pouze čelist se zuby, což v roce 2018 potvrdili francouzští patologové. Podle provedené chemické zkoušky také Hitler před smrtí pozřel kapsli s kyanidem.
Foto: Shutterstock, zdroj: ca.finance, historymatters
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Když vidím, co se děje v Německu i Bruselu, kde vládnou potomci nacistů a hlavně na Ukrajině, kde nacismus dnes přímo kvete, tak čekám, že Hitler bude brzy rehabilitován. Už teď se objevují články, že Hitler válku nezačal a vlastně nebyl tak špatný, protože bojoval proti ruskému bolševismu. V některých zemích EU včetně té naši jsou odstraňovány už i sochy sovětských osvoboditelů od nacismu a je pěstována nenávist ke všemu ruskému. Na Ukrajině i u nás je zato oslavován válečný zločinec Bandera. Ještě chybí aby Hitler byl posmrtně navržen na udělení Nobelovy ceny míru.
Zřejmě jste zatvrzelý bolševik a dějiny si přihráváte tak,jak je potřebujete prezentovat vy. Normální člověk u rčitě nezpochybňuje zásluhy Rusů potažmo SSSR na vítěztví 2.sv.války. Ale to je dá se říct vše ,co je pravda. Vůbec se nedivím ,že se odstraňují sochy,obvzláště se sovětskými symboly.Rus opět ukazuje svoji imperiální chuť nedávno začlou na Ukrajině. není se čemu divit.Hitler je stejná kategorie jak Stalin,Goering,Himmler,Ježov, Berja a jim podobní,alespoň u mne.
takže co jsou to nacisti?Podele vás Ukrajinci. já bych řekl že i mužici z Ruska s jejimi imperiálními choutkami.Rus je Rus a bude se vždy chtít roztahovat. Jejich denacifikace v tomto komfliktu nedává smysl. Rozhodně ne tak ,že vybombarduji civilisty a infrastrukturu. A Rusko už zaselo hodně nenávisti na tomto světě. POPŘEMÝŠLEJTE!
Hmmm, Rus je Rus a bude se vždy chtít roztahovat. Přemýšlení evidentně není vaší silnou stránkou, že se spokojíte s tím, co vám nabulíkuje mainstreamová propaganda. Režimní propaganda vždycky lidem lhala, až se jí z huby prášilo. To platilo o nacistické, komunistické a platí i o současné, prý demokratické. A vždycky se našlo dost naivních lidí, co režimní propagandě skákalo na lep. Nejvíc to bylo vidět v nacistickém Německu, kde skoro celý německý národ ji podlehl. Režimní propagandisté mají lidi přečtené do detailů a vědí jak je nasměrovat, kam oni potřebují. Jinak, nějak jsem si nevšiml, že by se za posledních třicet let Rus roztahoval. Spíš NATO se krůček po krůčku roztahuje k ruským hranicím. Proč asi, z lásky k Rusku? Jednou už muselo Rusko bouchnout do stolu. Anebo podle vás si mělo Rusko nechat líbit stav, kdy bude z ukrajinského území jeho hlavní město Moskva na dostřel raket NATO? Tak blbý být snad nemůžete. NATO není zádný spolek skautíků, ale má za sebou nekonečnou šňůru útočných válek po celém světě. A že na Ukrajině bují nacismus je fakt a je o tom net plný důkazů, včetně fotek a videí hajlujících příslušníků AZOVa se symboly nacismu. Jsou o tom na YouTube i videa od BBC nebo francouzských novinářů. Jen se stačí podívat. Válka na Ukrajině není ani tak válkou mezi Ruskem a Ukrajinou, ale reálně USA+NATO proti Rusku do posledního Ukrajince. Ukrajina je jen bojiště, kde chudáci obyčejní a slušní Ukrajinci hrají užitečné idio… a kanonenfutter.
Vy jste opravdový výplod této doby. Jste příšerný člověk pane. Více není třeba rozebírat. Zbytečné. Divím se, že Vám pán ještě ochotně odpovídá. Já bych se z vysoka…., házení perel.
Imperiální Rusko. 😆😂🤣Do nějaké estrády dobrý. Pane, sovětský svaz je zaniklé seskupení. Rusko je již jiný státní útvar a kde se od svého vzniku rozšířili? Odpovíte mi? Já nehájím agresi na UK. Jen se ptám, kde? Kde mají své vojenské základny přibližující se na linii dotyku s EU a USA? Kde? A kolik? Chcete znát počet základen NATO s přiblížením se k Rusku a jejich stále navyšování a rozpínání se? Už vám denodení propagandou vymyli mozek? Znáte Aschův experiment? Jste vhodný adept popřít v tomto experimentu vlastní smysly(pokud nějaké máte) k tomu, aby jste se připojil k většině jen proto, že to prostě všichni říkají. A aby nedošlo k omylu. Sovětský svaz jsem nenáviděl a pod jeho vlivem se mi zle žilo. Ne ekonomicky, ale vnitřně. Proto jsem byl bolševiky zavřen do vězení za pokus utéci ze země do Rakouska v roce 85. Chytli mě. Rusko v lásce nemám už dlouho před tím, než za to jen co udělali Ukrajině. Ta neláska nevznikla z toho. Jen byla umocněna. Protože vím, že vedení RF je taktéž globalistická svoloč. Mají jen trochu jiné procesy řízení, ale výsledek je stejný. Táhnou za jeden provaz na cestě k novému světovému řádu. Tedy ničemu příjemnému a chtěnému lidmi co ještě nezblbnuli. Jsou to zmetci. Ale imperialisté?? Jste fakt na pohlazení a bonbón. Promiňte mi to, ale nemohu jinak. Už z lidí, jako vy opravdově nemůžu.
A ještě něco vám řeknu. Jste absolutně prázdná nádoba ve svém nitru. V hlavě máte propagandu a v srdci jenom krev a to dost možná i zkaženou nedávnými událostmi. Chytrému napověz…
Víte, dnes je svět v absolutní temnotě. Nejsem, už mladík. Hodně jsem již odžil a až tam, kde má paměť sahá si za nic nerozvzpomenu, že by byl svět hnusnějším místem k žití, než dnes. Nedělají to oblaka, hory, jezera. Ani městské aglomerace, ale lidé. Neumí se nad sebou zamyslet a netouží po nápravě, ale zmaru, válce a jatkách a hádají se, jako haranti a perou, jako psi. Každého názor je svatým a jiného nejlépe ubít a poplivat a pošpinit a udusat. Svět je v děsivé temnotě nenávisti, lží a intrik a to nejsem pesimistický založený člověk. Nezažil jsem horší a zvrácenější dobu. Člověk si říká a klade otázku k čemu tu vlastně je? Pokud vy vidíte v tomto světském prostředí ještě nějakou perspektivu, tak klobouk dolů. Ale já vím, proč tu my co to žijeme jsme. Je to síto. Živé a nekompromisní a třese čím dál silněji a třídí a prosévá. Charaktery. Poslední roky jsou nádhernou ukázkou toho, kdo a za co stojí a co je zač. Jsme prosívání k událostem budoucím. A jestli někdo posměšně říká, že nenastane. Že lidstvo čeká už tisíce let a nic, pak vám v klidu řeknu, že nikdo nečekal, nečeká a nebude čekat déle, než je jeho délka života! Ale ten den příjde. Jen tohle je jedinná naděje na tomto světě už bez ohledu na to jestli vy osobně ji máte, či ne a co si o tom myslíte. Pěkný den.
O tom co se stalo s Hitlerem a jak skončil,to už je mi dávno známo!!!!!!!!!!!