Okamžitě se vystěhujte. Máte 90 dní, pak letíte. V Česku se šíří velký nešvar

V posledních letech je poměrně živá diskuze o tom, zda je skutečně nutné lpět na vlastním bydlení, když je na trhu k dispozici tolik příležitostí k bydlení v nájmu. Vše má pochopitelně své pro a proti, ovšem v případě nájemního bydlení se jako největší výhody uvádějí finanční výhodnost, kdy dnes ve větším městě bydlíte za 2 až 3 % hodnoty nemovitosti ročně, přičemž při takovém poměru se příliš nevyplatí kupovat si vlastní byt nebo dům, protože se finance dají zhodnotit lépe jinde.

Jistota nemusí být velká

Za další výhodu je považována flexibilita. Mnoho lidí totiž udělá tu chybu, že se v raném věku výrazně zadluží a koupí si třeba malý byt, který jim však brzy přestane vyhovovat. V případě nájmu to vyřešíte jednoduše a pronajmete si větší prakticky okamžitě. Když ale byt vlastníte, už v tom máte vázány nemalé prostředky a musíte volit složitější řešení.

Méně se už ale hovoří o tom, že bydlení v nájmu má i poměrně velké nevýhody. Tou největší je určitá nejistota. Jistě, pokud máte nájem od nějaké firmy, která pronajímá desítky až stovky bytů, pravděpodobně si vás bude chtít všemi způsoby udržet, protože jste pro ni jako dobří plátci velmi hodnotní. Jiná situace už je ale u soukromníků, kteří pronajímají třeba jeden dva byty, a nikdy nevíte dne a hodiny, co s nimi vlastně zamýšlí.

“Teď mi volala známá: nájemní dům, ve kterém bydleli, majitel prodal developerské firmě. Její zástupci naběhli na nájemníky s tím, že se musejí do 3 měsíců vystěhovat (všichni mají nájemní smlouvy na dobu neurčitou, bydlí tu i 90 letá paní bez rodiny), jinak začnou s rekonstrukcí,” uvedla na Twitteru jedna z uživatelek s tím, že pokud tak nájemníci neučiní, bude jim odpojen plyn a voda, čímž se byty stanou neobyvatelnými. “Nájemníci se sešli s právníkem, který jim sdělil, že nemají šanci, a ať se vystěhují.“

Jako v devadesátkách

Diskutující v tom vidí návrat devadesátých let, kdy se majitelé nemovitostí ke svým nájemníkům chovali přesně takovýmto způsobem. Tehdy však ještě platilo regulované nájemné, a tak mělo podobné vyštvávání větší smysl. Jak se ale ukazuje, i teď k podobným praktikám mnozí jednoduše přistoupí.

Pod příspěvkem se rozjela velmi divoká diskuze. Podle jedné části je to přístup naprosto v pořádku odpovídající uzavřené smlouvě. Podobně tvrdé smlouvy se prý uzavírají proto, že v České republice existuje stále velký trend neplatičství, přičemž potom je pro majitele nemovitostí problém se takovýchto nájemníků zbavit. Jiní ovšem argumentují tím, že jde o zásadně nedostatečnou ochranu nájemníků.

Podobné věci jsou podle všeho poměrně běžné. Používají se přitom různé způsoby. “Majitelka se mnou uzavírala vždy smlouvu na dobu určitou v trvání jednoho roku. Dva měsíce před jejím vypršením mi oznámila, že novou se mnou již neuzavře, protože byt potřebuje pro syna,” uvedla samoživitelka Martina Porubná, pro kterou to znamenalo velký problém a navíc střet s realitou. “Dosud jsem platila nájemné 14 tisíc korun, ale teď za podobný byt musím dát 22 tisíc.“

Čtěte také: Češi se ve velkém zbavují bytů a domů. Nikdo už je nechce. Co se to děje?

Právě v podobných příhodách vidí lidé jednoznačný argument pro to, zajistit si vlastní bydlení, protože v něm vám něco takového jednoduše nehrozí a splátky hypotéky nejsou mnohdy o tolik vyšší než výše nájmu.

Jaký je váš názor na tuto problematiku? Upřednostňujete svobodu nájemního bydlení, nebo raději jistoty toho vlastnického?

Foto: Shutterstock

Nenechte si ujít

Pohlreich má průšvih jako vrata. Jeho budoucnost je vážně ohrožena

Asi žádný jiný šéfkuchař to v historii české televizní tvorby nedotáhl tak daleko jako Zdeněk Pohlreich. A to navzdory tomu, že proslulý šéf a provozovatel vyhlášeného podniku Café Imperial se na obrazovkách začal objevovat až po padesátce. Slavný návrat se nekonal Jak sám ale rád říká, u něj se úspěch, ať už v gastronomické nebo showbusinessové rovině, dostavil zkrátka později. O to byl ale větší. Jeho ráznost a nevybíravý slovník zkrátka byly přesně tím, co diváci, často vybaveni nepříliš pozitivními zážitky z tehdejších restaurací, požadovali. Pořad Ano, šéfe byl zkrátka velkým úspěchem, a tak se na něj neustále navazovalo. Po čase se však přeci jen vyčerpal, ovšem Pohlreich jel dále v nejrůznějších dalších pořadech. Dokonce došlo k tomu, že dal na nějakou dobu košem své domovské TV Prima a přesel za většími penězi na Novu, kde uspořádal takzvaný Souboj restaurací. Ten však nebyl tak velkým úspěchem, jak se očekávalo. Ale na druhou stranu ani propadákem. Nakonec se šéfkuchař vrátil na Primu, kde začal připravovat jeden z nejambicióznějších projektů, na kterých se dosud podílel. Reality show Česko na grilu. Cílem bylo opanovat jarní sobotní večery a vykouzlit nejvyšší sledovat. Poslední šance? Jenže v tomto ohledu zaznamenal Zdeněk Pohlreich velký průšvih. Asi největší ve své kariéře. Na Česko na grilu totiž nikdo nekouká. Třetí díl sledovalo pouhých 150 tisíc lidí v hlavním vysílacím čase. Po takovém propadáku musel být pořad přesunut na pondělí do nočních hodin, kde už ho nebude sledovat vůbec nikdo. Ale alespoň nebude dále zaclánět v nejlukrativnějším čase celého týdne. Neúspěch Česka na grilu má pochopitelně řadu důvodů, avšak někteří se přiklánějí k tomu, že Pohlreich do toho už zkrátka nedává všechno a bere to jen jako další kšeft. Na výsledku je to potom bohužel vidět. Prima se pak dokonce údajně zalekla další série Ano, šéfe, kterou již připravuje. A začalo se mluvit o tom, zda by v ní měl figurovat právě Zdeněk Pohlreich. Čtěte také: Do Česka přišla nová televize zdarma pro všechny. Nova a Prima nemají šanci, mohou rovnou zavřít Nakonec to zřejmě bude asi skutečně on, ovšem dá se to chápat jako svého druhu poslední šance. Pokud to bude opět odfláknuté a takříkajíc “bez srdíčka”, zřejmě se za Pohlreichem definitivně zavře televizní voda. Foto: TV Prima 0SdíleníSdíletTweet [...]

Na Čechy udělali boudu. Pokud si nezměníte smlouvu, dostanete v roce 2024 méně peněz

V letošním roce se řada lidí vůbec nestačí otáčet, jak rychle se věci mění. Skutečně přišla celá řada různých opatření, které mají vliv na jejich životy a s nimiž je třeba se postupně vypořádat. Kdo tak neučiní, obvykle přijde o nemalou finanční částku. Podpora se redukuje Přesně to je případ změn v rámci důchodového spoření. Ty začnou platit od 1. července 2024, přičemž od lidí s tímto produktem se vyžaduje důležitá změna, pokud si chtějí udržet stejnou výši státního příspěvku, případně ji dokonce navýšit. Jde totiž o to, že dosavadní vklad ve výši 300 Kč už nebude pro získání státní podpory stačit. Je třeba si posílat alespoň 500 Kč. Jenže ani to nebude znamenat, že si udržíte podporu ve stejné výši. Zatímco teď byste za zasílanou pětistovku dostali 130 Kč od státu, nově to bude pouhých 100 Kč. Pakliže si dnes posíláte na spoření 1000 Kč měsíčně, což je velmi častá částka, kterou si lidé na důchod odkládají, dostáváte k tomu velmi zajímavý státní příspěvek ve výši 230 Kč. Od července ale obdržíte už jen 200 Kč. Lze dostat i víc peněz Není ale všechno tak špatné, jak se zdá. Zatímco u nižších částek se podpora ze strany státu snížila, v případě těch vyšších šla naopak nahoru. Pokud si tedy dokážete odložit 1500 Kč, budete moci od poloviny roku získat státní podporu 300 Kč, což je o sedmdesát korun více než dnes. Nejvyšší příspěvek ve výši 340 Kč je možné získat tehdy, když si budete posílat alespoň 1700 Kč na důchodové spoření. Stojí tedy za úvahu, zda nejít touto cestou a nespořit si na důchod více z vlastních zdrojů, protože o to více potom dostanete od státu. Čtěte také: Česká banka nečekaně krachuje. Lidé nevěří vlastním očím, jde o velké peníze Zároveň je třeba si vše pohlídat, pokud si dnes posíláte pouhé tři nebo čtyři stovky. Vězte, že v takovém případě nedostanete navíc ani korunu, což by byla škoda. Je tedy rozhodně třeba být aktivní a v bance si změnit trvalý příkaz. Měsíční vkladSoučasný státní příspěvekStátní příspěvek od 1. 7. 2024300 Kč90 Kč0 Kč500 Kč130 Kč100 Kč1000 Kč230 Kč200 Kč1500 Kč230 Kč300 Kč1700 Kč230 Kč340 Kč2000 Kč230 Kč340 KčZměny v důchodovém spoření od 1. července 2024. / Zdroj: MFČR Foto: Shutterstock 22SdíleníSdíletTweet [...]

Ředitel České televize pohrozil divákům. Přijdete o své oblíbené pořady

Česká televize je molochem, který má tu výsadu hospodařit s rozpočtem ve výši sedmi miliard korun. Žádné jiné médium v České republice tolik peněz k dispozici nemá. A přesto si veřejnoprávní stanice stěžuje na to, že jí peníze nestačí a potřebuje více. Lidé přijdou o pořady Celkem by ráda získala dvě miliardy korun navíc, což by se mělo stát tak, že dojde k navýšení koncesionářských poplatků na 160 Kč a navíc se rozroste okruh těch, kdo poplatek musí hradit. A to tak, že ho budou muset platit prakticky všichni. Dosud to totiž bylo tak, že za ČT musel platit pouze ten, kdo měl doma televizní přijímač. Nově by to měli být i ti, kdo mají třeba jen mobilní telefon nebo notebook. Protože i na těchto zařízeních mohou vysílání veřejnoprávní televize teoreticky sledovat, byť tak třeba nečiní. Generální ředitel Jan Souček teď postavil věc tak, že pokud nedojde ke schválení těchto změn a televize nedostane více peněz, bude to pro diváky znamenat skutečně nepěkné věci. Od ledna roku 2025 by v takovém případě došlo k dramatickému propadu tvorby České televize. Nevznikalo by takové množství pořadů, což by znamenalo neustálé opakování repríz. “Další možností je, že některé pořady nahradíme levnější výrobou. Namísto toho, abychom vyráběli Boženu nebo Devadesátky, tak bychom mohli vyrábět denní seriály tak, jako je vyrábí komerční televize,” uvedl Souček pro server Seznam Zprávy. Bude se propouštět Ředitel České televize to dokonce kvantifikoval, a to tak, že pokud by se poplatky nenavýšily, způsobilo by to výpadek přibližně třetiny celkové tvorby. Dojít by mohlo také na propouštění zaměstnanců, kdy by o práci mohlo přijít přibližně 350 z nich. Čtěte také: Česká televize chce od lidí další miliardy. Nova a Prima se staví na odpor, už to přehánějí Kritici však poukazují na skutečnost, že Česká televize má peněz dost. Jen se je musí naučit vynakládat efektivně a také nedělat všechno možné, čímž zbytečně tříští síly a dostupné finanční prostředky. Je velkou otázkou, proč by například měla provozovat streamovací platformu iVysílání.cz, kterou lze do zelí komerčním stanicím. Ty si na to také pochopitelně stěžují. Foto: Česká televize 49SdíleníSdíletTweet [...]