Školy v České republice čelí velkým potížím. Ty přitom pramení z toho, že se v posledních letech výrazným způsobem upřednostňovaly potřeby samotných učitelů, ovšem tak nějak se zapomnělo na to, že školy nemohou fungovat bez celé řady dalšího personálu.
Není to vůbec dobré
A zatímco platy učitelů vzrostly na velmi zajímavé úrovně, kdy v průměru přesahují 50 tisíc korun, přičemž hodně si polepší ti, kteří mají dlouholetou praxi, v případě pomocného personálu je to úplně naopak. Tam jsou mzdy velmi nízké a vůbec nemotivují k tomu, aby tam lidé pracovali.
Některé školy potom v rozpočtu nemají na dostatek pracovníků, jako jsou uklízečky, školníci nebo hospodářky peníze vůbec. Samostatnou kapitolou jsou potom kuchařky ve školních jídelnách, u kterých panují mimořádně nízké mzdy.
“Obávám se, že ty škrty byly větší než neobsazené pozice a způsobuje to poměrně velký problém i středním školám,” uvedl předseda Unie školských asociací Jiří Zajíček. V některých školách řeší už dokonce tak kritickou situaci, že se zvažuje výpomoc ze strany učitelů nebo snad i rodičů v rámci úklidu.
Lidem už to vadí
“A proč vlastně ne? Vždyť učitelé stejně pracují jen několik málo hodin denně, a tak by mohli to penzum práce do 8 pracovních hodin na den nahnat třeba úklidem,” domnívá se pro server Mix24.cz paní Alice z Prahy. “Všechno je to přeci o tom, jak si to nastavíte. Učitelů je stále více, i když dětí je méně, a tak pracují kratší dobu. Buď tedy budou vykonávat i jiné činnost nebo se mají propustit a namísto nich přijmout lidé, kteří jsou potřeba.“
Tento názor zastává řada lidí, přičemž mnoho z nich dráždí skutečnost, že každoročně vidí, jak se učitelům přidává o 10 % a více, zatímco jejich mzdy stagnují nebo se navyšují výrazně méně. Pravdou ale také je, že platy učitelů byly kdysi velkým problémem, který se podařilo vyřešit. Jenže teď chtějí pořád víc a víc, což už se nejeví zrovna férově.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Vole si děláš prdel ne? Učíš? Asi ne…
Učím a kdybych to všechno sečetl, tak pracuju mnohem víc než 8 hodin denně. Nedovedu si představit do toho ještě uklízet. A další věc jsou platy…
Kdo z učitelů bere 50 tisíc nebo těch 130 % průměrné mzdy? Přihlaste se! Jsem si jistý, že 90 % učitelů, i s dlouholetou praxí, takový číslo na výplatní pásce nikdy nevidělo. Přestaňte věřit hovadinám. Od minulého roku jsme nedostali přidáno ani korunu, naopak se zvedly daně a ve výsledku mám ještě o 200 korun méně než rok předtím. A v letošním roce nám mají přidat 2500 korun, ale do nad tarifní složky, kterou prakticky nikdy nikdo neuvidí. Nikoliv jako garantovaný tabulkový plat.
Jsem vysokoškolsky vzdělaný, mám odpovídající aprobaci, do toho mám třídnictvi a 26 dětí, osobní ohodnocení, suploval jsem 10 hodin a přišlo mi 30 700 korun. Tak drž hubu o nějakých 50ti litrech a práci navíc. Práci nám přidávají neustále, když máme ve třídě integrované děti, kterým musíme chystat zvlášť práci a Ukrajince. Drž hubu vole!
Ve školách mají uklízet učitelé nebo rodiče.
Co v tomto státě se děje je nevídané. Učitelé dopoledne budou učit a potom se ujmou koštat a budu uklízet třídy a WC, to vše za přihlížení a možná i posměchu žáků. Je to normální? A tuto práci budou vykonávat zadarmo? To snad ne. Za ty peníze by měli zaplatit uklízečku.
Ministr školství pobírá amorální plat s náhradami, je mu hrazen podnájem v lukrativní části Prahy měsíčně v částce 57.000 kč, přitom ho využívá jen občas, protože jezdí za rodinou na Moravu, jsou mu hrazeny náklady dvou kanceláří v Brně, ročně dostává 1 milion Kč ze senátu, kam chodí minimálně a na uklizečky nejsou peníze? Že se nestydíte. A to je jen jeden příklad.
No tak co s tím?!! Jít k volbám, co jiného nám zbývá….aby tento marasmus a diletantství už skončilo. Už teď je pozdě, ale je možné to změnit.
Kde by ucitel vzal 50 tisic?? Dostane tabulkovy zaklad, ktery ani v nejvyssi tride 50 neni, a zbytek podle toho, kolik reditel da nebo muze dat. Ono totiz tabulkove platy treba kucharek jsou nizsi nez minimalni mzda a tim padem je reditel musi doplatit. A pak nemuze ucitelum dat vyssi odmeny. Ucitelum se nepridava do zakladu, tim padem ty penize dostat nemusi!!!
A ucitelu je stale vice?? Vystudovanych mozna, ale jde to delat malokdo! Ono v tom dnesnim bordelu.. Ucitel je leda h*vno na bote, ucta nikde, a jenom se mele jak delaji 4h a berou velky penize. Ale ze diky inkluzi maji extra papirovani, delaji x priprav na kazdy den, resi i rodinne problemy, sikanu a kdesi cosi, to uz lide nevidi. Vsechny tyhle chytraky nahnat na mesic do skoly, aby si to sli vyzkouset!!!
Tak ať jdou učitelé dělat do fabriky, jestli se jim jejich práce nezdá.
Rozhodně nesouhlasím aby učitelé ještě museli uklízet, ale jejich platy nejsou tak hrozné.