Změna na postu generálního ředitele České televize nebyla vůbec očekávanou záležitostí. Většina lidí se smířila s tím, že tato instituce se zakonzervovala v určité podobě, která ale přestala být pro stále více koncesionářských poplatníků přijatelná. Až příliš bylo vidět, jaké názory mají jednotliví moderátoři a ČT se tak ze všeho nejvíce stávala jejich televizí, namísto toho, aby byla televizí občanů, kteří si ji platí.
Už toho bylo dost
Ačkoliv to od nového ředitele explicitně nezaznělo, od jeho nástupu se očekává svěží vítr a těžko si představit, že by se obešel bez toho, aniž by se zbavil nejvýraznějších tváří současné televize, která už se lidem jednoduše přejedla.
A kdy jindy také ke změnám přistoupit? Vždyť v České televizi vídáme dlouhé roky, někdy i desítky let stále ty samé tváře. Není divu, podle některých informací jde o velmi lukrativní posty spojené s vysokými výdělky. To je ostatně další věc, která se musí změnit. I když si lidé svou televizi platí, vůbec neví, jak se s jejich prostředky nakládá a kolik jednotliví moderátoři berou. Obzvlášť když panuje podezření, že je to příliš mnoho.
Nedá se přitom říct, že známé tváře České televize by odváděly nějak úchvatnou práci. Například Václav Moravec už má svůj pořad už téměř dvacet let, přičemž se akorát prodlužuje jeho stopáž. Stále více lidí však do pořadu odmítá chodit, a tak to někdy vypadá, že jsou tam pořád ti samí, takzvaní moderátorovi oblíbenci, s nimiž si tak rád notuje.
Ať jdou pryč
Hodně přesluhuje také Nora Fridrichová s kdysi oceňovaným pořadem 168 hodin. Ten je ale v poslední době stále více kritizován za to, že zbytečně skandalizuje a strhává na sebe pozornost za každou cenu. Poslední kapkou potom byl spor Fridrichové s kolegou Markem Wollnerem. Kdysi silná investigativní dvojka ČT se do sebe pustila a obviňovala se z nepřístojného chování, a to i pracovního.
Bylo by velkou chybou, kdyby nové vedení České televize tento rybníček nepročistilo. Ostatně, ředitel něco už naznačil tím, že řekl, že třeba pořad Reportéři nutně potřebuje renovovat. To by se ovšem dalo říct o celé televizi, která potřebuje nové tváře a formáty jako pes drbání. Současná podoba už jí totiž více škodí než prospívá.
Komentář Tomáše Mrkvičky
Foto: Česká televize
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Proboha hlavně nezapomeňte na Jílkovou, ta už je delší dobu úplně mimo, děkuji 🙋
Teď jsem ji viděl po letech a řešilo se školství. Opravdu ta ženská není normální
Konečně se snad hnou ledy. Na ČT už se nedalo koukat. Článek přesně vystihuje podstatu problému. Je na čase tam udělat pořádek, aby veřejnoprávní televize informovala a ne vnucovala lidem jediný správný názor, jak to vídáme dnes a denně na všech zpravodajských kanálech už několik let a poslední dva roky obzvláště.
…Bylo by už na čase je vyměnit. Ty jejich pohádky ovčí babičky……jak je vše správné a jak máme úžasnou vládu….?
ČT není nezávislá a pokut ji nám platit chci vidět investice platy moderátorů a i investice do pořadu. Volba ředitele by měla být referendem když si ji lidé platí mají právo volit i ředitele.
Souhlasím
V podstatě souhlasím . Direktora ČT by mohli volit lidé . Ano platíme proto i volíme.
Chci mít možnost zvolit si i moderátora zpráv, protože to platim a taky paní co bude uklízet to studio. Chci být každý vikend u urny a něco volit. To přesně chci
Já bych přidal další jména: Augustová, Kubal, Železný, Záruba, Čapek, Kozohorský a mnoho dalších. Rozprášil bych celou ČT Sport od ředitele až po redaktory, kteŕí jsou mimo mísu v moderování. Vždyť sportovní redakce než, aby vysílala sport, tak se baví a hlavně přispívá na lyžování, běhy, jízdy na kolech svými zálibami, které redaktoři zadarmo podporují pro své kamarády. Kde je informační služba, kde jr výsledkový servis. Vraťte ČT Sport tam, kam patří…….-)
Naprostrý souhlas.
Kam vlastně patří?
Podle titulku to vypadá, že to mají jmenovaní spočítané. Já bych ještě vyčkal. Pochybuju, že by Souček prošel,kdyby neměl posvěcení mocných, kteří ovládají ČT již několik dlouhých let. Byl součástí systému a klany, které se na půdě ČT formovaly celé roky bude těžké, né-li nemožné rozpášit.
To je pravda. Článek tak vyznívá ale nic konkrétního k oběma (tedy Moravec a Fridrichová) neříká. Uvidíme. Aby z toho nakonec nebylo ono známe, mnoho povyku pro nic . Snad ne.
Pokud vypadnou Fridrichová a Moravec bude to nejlepší co nový direktor udělá. Moravec a jeho hokusy pokusy , to je pořad na dvě věci nic neřeší a ozývají se tam názory jemu spřízněných lidí a je to stále dokola. Navíc je Moravec sám dezolát když nejednou lhal a fabuloval například jak jeho nedělní pořad referoval o akci pořádanou stranou PRO. Fridrichová to je druhá taková dezolátka objektivita oběma chybí. Oba spíše prezentují názory současné vlády než objektivní fakta. Fridrichová se navíc vyznamenala když naprášila Wolnera ač sama s ním nedělala a navíc sama měla problémy se svými podřízenými , lépe řečeno taky se nechovala jak by měla. Zatímco Wolner odešel vědom si zřejmě svého podílu viny lady Fridrichová tam trůni dál jako by nic.Ona celá ČT potřebuje změnu k lepšímu hlavně objektivnější redaktory a ne tiskové mluvčí současné vlády.Moravec a Fridrichová by určitě měli odejit jako první zřejmě je nás víc co jim ti dva lezou na nervy.
Moravec, toho nemuzu ani videt!!!
Prosím, zbavte nás toho sebestředného arogantního Moravce. Vždy po několika minutách vypináme zcela otráveni .kdyby to byla jediná změna, u tak bude stát za to.
Vyhoďte prosím Moravce,Jílkovou,Augustovou,Fridrichovou,Zárubů,Železneho většině lidem se uleví prosím na hodinu a bez trafik!!!!
Česká televize přestala byt naše od spacákového puče. Je to už desítky let, kdy ji má spachtovanou ODS a její přicmrndálkové. Zpravodajství tendenční a neobjektivní. Redaktoři se předhání v análnim alpinismu k těm určitým stranám,organizacím a osobám. Není to jen Moravec a Fridrichová ale i Železný atd. Doufejme, že s novým ředitelem přijde do Čt i obektivita a nestrannost.
Na jaké straně tedy ČT je prosím Vás?
Konečně nebude otravovat ten homosexuál který se snaží dotlačit k odpovědi kterou chce slyšet. 168 je také jenom pro Americká.
Přeji si, aby Vám tam dali nějakého transexuála.
Myslím si že to je jen takový humbuk Moravec tam bude až do důchodu tak silnou pozici tam neměl ani Dvořák
Chudáku, už se nauč něco jiného.
Můžete se spolehnout, že změny v ČT budou jen kosmetické. Jak 4 února v roce 2015 na jednání rady ČT řekl bývalý radní Michal Jankovec: “Je to skutečně tak, že Česká televize má určený úhel pohledu. Má ho určen na základě doporučení Evropské komise, která povoluje veřejnoprávním médiím fungovat z poplatků nebo z daní jenom za předpokladu, že budou prosazovat, obhajovat a dívat se na všechno z úhlu pohledu tradic evropského humanismu a kritického myšlení. Takže směřování ČT je už dané a my občané ČR si platíme (dokonce povinně ze zákona) obskurní propagandistické médium cizích zájmů.
Hloupý příspěvek! Pokud Evropská komise vydává “POVOLENÍ” fungovat veřejnoprávním médiím, přidejte sem prosím link k takové informaci. Tím myslím z oficiálních evropských zdrojů nikoliv z těch “alternativních”. EU dělá spoustu ptákovin, ale nařizovst jak mají veřejnoprávní televize v členských zemích fungovat, opravdu není jednou z nich.😁
Hele, kdo chce, ten si může poslechnout zvukový záznam z jednání rady ČT ze 4.2.2015 umístěný přímo na stránkách ČT. Tam to v čase 2h15minut radní Jankovec jasně říká. Dnes už se to tak v pordel obrátilo, že oficiální média lžou a manipulují mnohem víc než ta alternativní. Je to dnes horší než za časů Rudého práva. Zkorumpovaní politici v Bruselu, u nás i jejich mediální mainstream se stále víc zamotávají do vlastních lží, proto se snaží alternativu za každou cenu zničit aby zůstal jen jeden hlavní proud lží a lidi si nemohli informace porovnat z druhé strany, vyhodnotit si je a dát si věci do souvislostí. Opravdu se divím lidem, kteří po tom všem, co se tu děje ještě neprozřeli a furt mají tak slepou důvěru v pravdomluvnost oficiálních zdrojů.
To je blbost nicmene zadne alternativni medis v cr neexistuji ien cizojacni weby a tem zase nebude rozumet kazdy cech😕😔
Jen pro Vaši informaci autore, Václav Moravec ani Nora Fridrichová vyhazov z ČT nedostali. Šíříte trochu předčasnou “poplašnou zprávu” 😂
Vyžeňte moraváky z České televize
A co takhle zrušit celou ČT, založit novou stanici ničim nezatíženou by bylo lepší
V zájmu svého duševního zdraví ČT už 4 roky nesleduji a řeknu vám je to balzám na nervy.
Mě osobně vadí napojení Moravce na jednoho europoslance. Takový člověk nemůže řídit objektivně diskuzi.
Zlevnit nebo udelat dobrovolne poplatky MY SE BEZ CESKE HNILIZE UZ OBEJDEME NIKOLI CO SECNAM SNAZI HNOJLLITICI PODSOUVAT!!!
… že by se plánoval převrat a začalo se od sdělovacích prostředků? Vzpomínám na rok 89, kdy to tak bylo…
Naprostá pravda. Místo verejno-pravni televize se tato stala masážním strojkem jakési skupiny lidí, kteří pouze mají pravdu. CTV se musí konečně stát televizí veřejnou. Proč by jinak měla být placena tak, jako dosud?
Při nejlepší vůli jsem nenašel v diskuzích trochu objektivity. Zřetelně byl znát na všech moderátorem jednostranný postoj k politické straně, až jsem se obával, že musí.
Ja bych to vykopal uplne vsechno, vsichni se podileli na absoulutni ignoraci novinářské etiky, nebo se v tom hodla pokračovat?