S rozjíždějící se novou vlnou koronaviru se začínají vyostřovat vztahy mezi očkovanými a neočkovanými lidmi. Ti, co už vakcinaci podstoupili, mají pocit, že doplácejí na ty, kdo se jí obávají nebo stále ještě váhají a chtějí, aby se nechali co možná nejdříve naočkovat úplně všichni. Jinak totiž opět hrozí lockdowny a přeplněné nemocnice.
Proočkováno je v současné chvíli 57 % české populace. To se při šíření varianty delta koronaviru ukazuje být jako nedostatečné číslo. Nepotvrdily se ani odhady, že nová vlna se nerozjede proto, že nákazou už velká část lidí prošla. Naopak, experty rychlost šíření znovu překvapila.
Tento vývoj na sociálních sítích zhodnotil také renomovaný novinář a komentátor Tomáš Etzler. Nebral si přitom servítky a šel rovnou na dřeň toho, v čem podle něj spočívá problém. “Neočkovaní neumírají dostatečně rychle,” napsal Etzler na svůj Twitter a okamžitě rozpoutal vášnivou diskuzi. Mnozí se ptají, zda svůj status náhodou nenapsal pod vlivem alkoholu, případně ho upozorňují, že klesl na úplné dno.
Reakci si neodpustil ani Lukáš Pollert, který je názorově na druhé straně barikády. Nutno říct, že sám se dopustil řady hojně diskutovaných výroků. “Díky takovým vyjádřením jsme krůček od násilí,” napsal lékař.
Zareagoval rovněž poslanec Patrik Nacher. “Dnes se pomalu nesmí říkat muž a žena, abychom se někoho náhodou nedotkli, na druhé straně pak tady morální maják paušálně a na principu kolektivní viny odsoudí všechny neočkované a je klid a pohoda,” napsal Nacher na Twitter.
Výrok Tomáše Etzlera se ale nelíbil ani jeho obvyklým fanouškům. “Moc si Vás vážím jako novináře a autora, ale tímhle hledáte nové a hlubší dno. Smutný,” uvedl Tomáš Krajíček.
Faktem ale je, že Tomáš Etzler dokázal rozpoutat diskuzi o tématu, které se zdá být v současné době klíčové.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Masový vrah mimo totálního krachu české ekonomiky se nestačil zatím napakovat našimi penězi za t.zv. očkování…Bureš, nasr…….NIKDY!!!
A co takhle “novináři neumírají dostatečně rychle”blbost co ?u něj to bude dusledek dlouhého pusobení v komunistické číně
Když si zopakujeme slova doyena amerického tisku, bývalého vedoucího New York Times, Johna Swintona, která pronesl v roce 1880 před noblesním newyorským tiskovým klubem, pochopíme i po 140 letech mnohé „Cosi takového jako nezávislý tisk do dneška v dějinách světa neexistuje. Víte to vy a vím to i já. Není mezi vámi jediný, kdo by se odvážil poctivě napsat svůj názor, a pokud to udělá, ví dopředu, že se to nedostane do tisku. Jsem placen každý týden za to, že se můj počestný názor nedostane do novin, u nichž jsem zaměstnán. Další z vás jsou podobně placeni za podobné věci, a kdo z vás by byl tak hloupý a své počestné názory napsal, ocitl by se na dlažbě a musel by se poohlédnout po novém zaměstnání. Kdybych byl býval svůj počestný názor zveřejnil v některém vydání svých novin, během čtyřiadvaceti hodin bych byl bez místa. Ničit pravdu, lhát bez obalu, pervertovat, zapírat, líbat nohy mamonu a prodávat zemi za každodenní chleba, takové je zaměstnání novináře. Víte to vy a já vím, jaké je to šílenství narazit na nějaký nezávislý tisk. Jsme nástroji a vazaly bohatých mužů za scénou. My jsme panďuláci, oni tahají za provázky a my tancujeme. Náš talent, naše schopnosti a celý náš život je majetkem jiných lidí. Jsme intelektuálními prostitutkami.“ Být mainstreamovým novinářem kór dnes je jeden z nejodpornějších způsobů obživy, hned po politice. To obnáší posluhu vrchnosti (z toho je odvozeno trefné slovo presstitut), být křivák a mít velmi silný žaludek aby mohl lhát lidem do očí a rozeštvávat je. Jinak, kdo myslíte, že to jsou ty nicky jako Martin, Honza a další, kteří se v diskusi se svými výblitky objeví jako první s každým novým článkem? Není to nikdo jiný, než presstituti z tady toho plátku. Je to běžná praxe na zpravodajských webech, kde je povolená diskuse, že presstituti trollují pod svými vlastními články, tedy lidi provokují a sprostě na ně útočí aby si u těch lidí vynutili reakci a tím si zvýšili čtivost. Kdo to ví, tak na tyhle provokatérské šmejdy neraguje a ignoruje je.
Házíte perly sviním. Prezident Zeman to říkál dávno a proto ho tak nenávidí
Prezident Zeman je nešťastně zvolený příklad. Ale jinak mám s novináři také zlou zkušenost.
Souhlasím s vámi a za příspěvek palec nahoru. Mimochodem, Martin a Honza je pravděpodobně jedna osoba. Úmyslně nepíšu jeden člověk.
Buďme rádi za to, že tu Váš příspěvek je k vidění. Jsou weby, které by ho ani neukázaly.
Webům na hraně rentability nic jiného nezbývá než tolerovat diskusi, kde padají i názory, které se jim nelíbí. Stále ještě všechny weby nedotují oligarchové nebo nadnárodní korporace anebo fondy. Jestli však padnou na hubu, srát mně to nebude. Stejně všechny ty mainstreamové weby stojí za prd. Jedou naprosto stejný neoliberální narativ a člověk se z nich nic zásadního nedoví. Kvanta zbytečně placených presstitutů nám jen lžou a manipulují ve jménu jediné pravdy a jestli pro mizernou čtivost skončí na dlažbě mně je u perdele.
Děkuji.
třeba ho uspokojuje, že očkovaní umírají až neobvykle rychle. ;o)
Ha…ha….tak je naočkujeme, abychom to urychlili. A když odmítnou umřít i po dvou dávkách, přidáme 3,4,5…. 🙂
Klesne výroba aut, klesne obrat. Ale je tu vakcína. S tou vás můžem obrat!
Z tohoto plyne zcela logicky, že očkování je fakt nástroj na likvidaci očkovaných. Jak jinak si tento výrok hloupého novináře vysvětlit, než takhle?? Že prostě o těch úmrtí “něco” ví, a prostě omylem (něco jako Blatný, když prozradil u Moravce, že do úmrtí na covid se počítala všechna úmrtí, bez rozdílu diagnozy), toto pustil prořeknutím ven?
Čímž jste zpochybnil vysoký nárůst covid-pacientů. Styďte se!
Etzler má v podstatě pravdu. Před rokem bylo úmrtí hodně. Lidé se promořili a umírá se méně, ikdyž počty zase rostou. Vláda před volbami dělala mrtvého brouka, stejně jako loni. Zase počet hospitalizovanych stoupá. Je to nekonečný příběh. Vláda tvrdila,že už se nic podobného nestane, ale stalo.😎
Ta nová vláda nás ne promoří, ale rovnou umoří
Tak tak. Mutace nám přibývají jak houby po dešti. Taky mám z toho zamotanou šišku.
Globaliste potřebuji aby zmizelo 6 miliard lidi a zbyla zlata miliarda na otrockou práci pro par vyvolených,stejně za 20 let budou skoro všichni neplodní tak lidstvo pomalu vymře,tak proč tlačí tolik na pilu,doufám že peklo existuje,každému co jeho jest …
Ano, extrémně bohatí psychopati řídí ze zákulisí svět, který ho a jeho zdroje chtějí mít jen pro sebe. Je to přitom jen pár stovek šmejdů z davoského ekonomického fóra, které by lidi dokázali utlouct i čepicemi, kdyby přemýšleli a sebou nenechali manipulovat.
Kdyby ještě neexistovalo, jen kvůli nim bude zřízeno s plnou parádou. A Satan si šplhne a za tyto darebáky, smažící se v pekle, dostane od Boha odpustek… tohle je i na něj moc.
Přesně! Pro nás peklo, já už si zvykám. A pro ně miliardy, jsou na ně zvyklí. Každému, co jeho jest!
Možná se budete divit, ale já s panem Etzlerem souhlasím. Ruku na srdce, vám snad někomu záleží na tom jak to vidí někdo jiný kromě vás? Ne. Vám záleží na tom, abyste se sami nenakazili, a těm chytřejším, a prozíravějším z nás je jasné, že pokud nebude fungovat ekonomika, přestane postupně fungovat i to málo co ve zdravotnictví funguje. Tákže: z uvedeného vyplývá, že lidi budou muset a) přestat hysterčit
NEBO
b) začít rychleji umírat
NEBO
c) smířit se s tím, že to tu půjde do kytek absolutně všechno.
Bod a) je neprůchozí, to už praxe ukázala, bod c) je potom zcela nepřijatelný jak pro jedny, tak pro druhé. Takže zbývá co? Správně, potom zbývá už jen bod b.
Na kdy jste si objednal pohřeb?
Na placené testy,už nikdo chodit nepůjde,to bude teprva průser,žačíná se ukazovat,že nefunguje 1,2,3,dávka,kde je teda problém,proč neuznají protilátky,měl to už skoro každý,někdo dvakrát.
Protilátky zdanit!
Pan Etzler by holt potřeboval rozkopat držku, pak by ho možná takové stupidní výroky přešly. A co se týče vyostřených vztahů mezi očkovanými/neočkovanými, tak pokud z toho bude válka, což patrně bude, tak my – neočkovaní vyhrajeme, protože na naší stranu se přidají i ti, kteří se šli očkovat z donucení, tedy cca 95% všech očkovaných 😀
Jeste mi nikdo nevysvetlil prenos nemoci mezi ockovanym a neockovanym. Ockovany prenasi stejne nemoc jako neockovany, prave naopak, ockovany clovek by mel nosit rousku, aby nenakazil neockovaneho. Ockovani je pro lehci prubeh nemoci, nemam nic proti ockovani, at se ockuje ten co to potřebuje.
To není renomovaný novinář,….to jen tak o něm píší,…zřejmě vypadl z okna nějakého blázince.
Tak to jste asi včera neviděl CNN !! Dokonce jeden,,blázen” si dovolil konečněpropojit FAUCIHO s wuchanem.
Hovado necitlive
Nemá cenu se zabývat “výkřiky” nějakýho “hovada s tužkou”.
Neočkovaní umírají málo jednoduše proto, že očkování nemá takový ochranný vliv, jaký se mu přisuzuje (respektive jaký mu přisuzují výrobci vakcín a jejich placení pohůnci).
Má pravdu prostě – podpředseda…
Tak ono dokud se bude “ockovat” timhle, lepsi to nebude. Dám návod na zjisteni pravdy: zmerte prirozene protilatky pred ockovanim, 3 nedele po prvni davce a pak 4-6 mesicu po ockovani (staci IgG a klidne i jen orentacni mereni z prstu, tech par stovek za pravdu prece stoji). Pak to porovnejte s “antivaxerem”, ktery ma vlastni protilatky i vic jak rok po prodelani a navic z fyziologie pro dalsim setkani s virem si vyrobi do 48 hodin dalsi. Coz u prvoinfekci (i ockovanych samozrejme) muze trvat tyden a vice.
To je ostuda. Stát masově vraždí lidi. Je to hnus.
když zemře neočkovaný tak je to hned přisuzováno kovidu, a když zemře očkovaný , tak to jsou skryté nemoci o kterých chudák ani nevěděl.
Za to očkovaní to berou zkrátka… čím dál tím víc lidí umírá “s očkováním” ač na jiné nemoci, které do očkování zvládali…
Názor novináře. Co vše ovlivnilo naši svobodu. Ani rozhodnutí není naše? Co zbude ze svobody. 10 000 postih u osoby 1 000 000 až 3 u OSVČ. Kde je rozdíl jen živnostenský list na vytření míst intimních. Trestej ale spravedlivě.