Taneční soutěž StarDance se otřásá v základech. Nakonec se naplnila ta nejhorší možnost a v sobotním večeru musela řady tanečníků opustit sympatická herečka Simona Babčáková. Ta už chyběla minule a nemohla by se zúčastnit ani sobotního večera. Pravidla jsou v takovém případě neúprosná: v soutěži takový pár prostě bez milosti končí. Zatímco tak Mirai Navrátil nakonec postoupil do dalšího kola, což se neočekávalo, protože mu chyběly hlasy z minula, Babčáková se poroučela, a to navíc spolu se standardně vyřazeným Zdeňkem Godlou.
Babčáková se měla účastnit
Je však otázkou, co vlastně za druhou absencí Simony Babčákové, která ji odsoudila ke konci ve StarDance, vlastně stálo. Podle všeho tomu totiž nic nenasvědčovalo. V týdnu před sobotním kolem se veškerá pozornost soustředila na to, zda se bude moci zúčastnit stálice v podobě moderátorky Terezy Kostkové, nebo zda ji bude muset znovu zastoupit Aleš Háma.
Nebyly žádné informace o tom, že by některý ze soutěžících měl znovu absentovat, což by znamenalo definitivní stopku. Simona Babčáková pak na svých sociálních sítích informovala fanoušky, že už se těší na další účinkování v pořadu.
Také Česká televize podle všeho předpokládala, že vše proběhne již v naprostém pořádku. “Pevně věříme, že zítřejší večer již proběhne zcela standardně. Tak jako před každým přenosem ale ještě všichni účinkující, včetně Terezy, podstupují PCR testy,” říkala ještě v pátek mluvčí ČT Karolina Blinková v Blesku.
Stopka přišla před přenosem
Podle zdrojů ze zákulisí měla Babčáková skutečně ještě v pátek na sobotní vystoupení trénovat. Pak se ale něco muselo stát. Co se stalo mezi tímto momentem a televizním přenosem, kterého už se neúčastnila, přitom Česká televize odmítá říct. Odkazuje se pouze na zdravotní stav herečky, který jí vystoupení neumožnil.
Podle deníku Blesk se vše mělo rozhodnout až odpoledne před přímým přenosem, přičemž příkaz zněl jasně: nikdo o tom nesměl mluvit. Ani Babčáková se ke skutečnému důvodu své absence nevyjádřila. Jako nejpravděpodobnější se však jeví skutečnost, že jí vyšel pozitivní test. V takovém případě by ale StarDance byla znovu v ohrožení a je otázkou, zda se měl večer vůbec uskutečnit. Pokud totiž byla zjištěna nákaza během přípravy večera, které se účastnili i ostatní, šlo by zřejmě o porušení opatření.
Foto: Česká televize
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Marek je výborný a jsem rád, že se nebojí…. pokrytců a falešné korektnosti. Nic rasistického jsem nezaznamenal a kdo to tvrdí, tak lže.
Marka Ebena se musím zastat, jeho vtipné poznámky nikdy neměly rasistický podtext, ani nebyly hrubé, jeho humor je velice inteligentní a nepokrytecký . Naopak, při čtení článků a poznámek některých rádoby žurnalistek či žurnalistů nabývám dojmu, že by pro ně bylo nejlepší, kdyby vyhledali pomoc u psychiatra
Novináři se zbláznili. To nemaji nic lepšího na práci než psát takové bláboly. Měli by se zamyslet co píší a jestli je to oprávněně. Doufám, že sem hysterie z Ameriky nedojde a zvítězí zdravý rozum s tito novináři upadnou v zapomnění.
Diky bohu že nas zatim miji ” americka neskutečna hondba na všechno co jen trochu připomina rozdil muže a ženy .. tato KOREKTNOST je nova cenzura kterou už zname od Komanču .. dekuji nechci .. Marek Eben vyborny jako vždy a pokud se někomu nelibi muže přepnout na jiny pořad … Což pred r.1989 moc nešlo…
Tak mám pocit, že bude za chvíli nepřípustné prohodit jakýkoliv vtípek o čemkoliv z obavy abychom se nezapletli do něčeho rasistického, sexistického, ideově nevhodného.
Fakt tohle chceme?
Z hlediska toho, jak jsem byl v minulém století vychován a jsem přesvědčen, že dobře, bez rasistických, xenofobních a gendrových předsudků, neshledávám na humoru pana Ebena nic závadného a té hyperkorektní omladině adorující ameriku mohu pouze říct, řežete si pod sebou sami větev a zapláčete nad výdělkem… nepřijde mi nic rasističtějšího a sexističtějšího, než hyperkorektní chování amerického a britského vzoru…
Doufám, že pan Eben nás bude ještě dlouho bavit. Je skvělý, na rozdíl od pisatele.
Prosím, jsme Češi my snad nemáme zapotřebí vyhledávat problémy v každé větě. Marek moc dobře ví, že tento typ humoru je u nás zcela v pořádku. Za mě nejlepší a určitě zvyšuje i sledovanost
Češi a Slováci. Jen se testujte a opíchávejte. Protože to chcete prostě. Do kin, restaurací, star dance, do chlévů ke kravám a k čuníkům. Nejraději všude než půjdete. Vám se to lïbí, tak to dělejte. Mě se to nelíbí, proto tam s vámi nežiju. Tečka🤣😂😂. Žiju v Polsku. Takto:
https://cz24.news/podnikatelia-na-slovensku-si-nechali-pokorne-nezakonne-zavriet-svoje-prevadzky-a-prichadzaju-o-existencny-prijem-polski-podnikatelia-veselo-bez-korona-hysterie-zarabaju-slovenski-zakaznici-tam-jazd/
No jen mínusujte. Málo ještě mínusů. Je třeba přidat! Blbě se to čte a poslouchá, že?, ale Čeští přizdisráči a vyplašenky, kterých je podstatně více, než těch ještě normálních mi vzali místo odkud jsem. A tyto ubohé bytosti přesně teď tím svým plstíčkem dělají kliky klik na mínusek. Ti normální, které to taky sere v čem žijou a nejde jim to přes tu servilní většinu změnit, ti mi rozumí a na ně není můj příspěvek cílený. Těch si já vážím. Jsou mnozí v Česku strašně fajn. K čemu jim to ale je?
Jan Hnízdil říká(výňatek) a já jen souhlasím. Ještě pro mínusáře.
Covid je „náhradním řešením“ problémů naší civilizace, které globální vlády řešit neumějí nebo nechtějí: přelidnění, změna klimatu, vyčerpání energetických rezerv, nedostatek pitné vody a základních potravin, devastace životního prostředí, astronomické státní dluhy… Pod záminkou ochrany zdraví je zdraví systematicky decimováno, dochází k cílenému rozvratu soukromého podnikání, školství, kultury, sportu, především ale k rozbití mezilidských vztahů – prostřednictvím on line výuky, home office – a tím k dalšímu ovládnutí kontroly mysli prostřednictvím internetu. Jakákoliv faktická medicínská či právní argumentace je tvrdě potlačována. Zdravý a nezávislý občan, aktivně pečující o svoje zdraví, je nepřítelem státu. Garnitura vládnoucích psychopatů potřebuje lidi závislé, vystrašené, odevzdané, pasivní…
Slyšela jsem celou tuto diskuzi.
Pan Hnízdil mi mluví přímo z duše, jasně jsem si potvrdila to, co si myslím, již od začátku tohoto totalitního režimu….
Antoníne, již minule jsem Vám prosil o kontakt na email, bohužel bez odezvy. Šlo mi o info, jak odsud vypadnout rovněž do PL. Jsem z MS kraje. vvss1@seznam.cz
Antoníne, topiči elektrárenský, jak tvoje velkoduché myšlenky souvisí s tématem?
No ať si to paní novinářky a pan kritik zkusí, chtěl bych je vidět, po desáté nebo kolikátá řada to je. Marek je borec i když na to už nekoukám. A vlastně pardon i Terezka, aby to bylo genderově vyrovnané 😁
ZPRÁVY DNE:
Včera začala ustavující schůze nové Sněmovny
Předsedové demokratických stran podepsali koaliční smlouvu
Opravy škod po plastové pietě se vyšplhaly přes půl milionu korun
Úspěšný den Vám přeje,
tým Milionu chvilek
POZOR: 17. LISTOPADU SE POTKÁME NA STAROMÁKU O PŮL HODINY DŘÍVE – JIŽ VE 13:30
Důvodem je další akce jiných organizátorů, která se na Staroměstském náměstí koná bezprostředně po našem shromáždění.
Posunem začátku našeho shromáždění na 13.30 chceme předejít nadměrnému shlukování a zajistit tak maximální bezpečnost pro všechny zúčastněné. Proto začneme již v půl druhé, abychom měli dost času se na náměstí pohodlně vystřídat.
Prosíme, dejte o tom vědět všem svým přátelům a známým. Ať nikdo nepřijde pozdě. Můžete jim poslat odkaz na facebookovou událost, článek z našeho webu nebo přeposlat tento e-mail. Děkujeme.
Odkaz na Facebook:
Článek z webu Milionu chvilek:
Ve čtvrtek Vám pošleme speciální video s pozvánkou na akci a také tipy na to, co všechno můžete 17. listopadu v Praze stihnout. Bude se toho dít hodně, bude státní svátek, takže i pro mimopražské je to ideální příležitost udělat si výlet do Prahy.
Prosíme Vás ještě o jednu věc. Na akci přijďte s respirátorem, platným negativním testem nebo platným očkováním. Budeme také dodržovat rozestupy 1,5 m. Kontrolovat Vás samozřejmě nebudeme, ale věříme ve Vaši ohleduplnost a vzájemný respekt, který jste na akcích Milionu chvilek už tolikrát prokázali.
Děkujeme za pochopení, přípravy jsou v plném proudu a už se na Vás těšíme!
17. listopadu na Staroměstském náměstí od 13:30.
Za tým Milionu chvilek pro demokracii
Hana Strašáková, mluvčí
Benjamin Roll, předseda
Už jsem otrávená jak jsme tlačeni k uctívání Ameriky(před tím SSSR).Budeme se bát říct slovo černý abychom někoho neurazili. Hysterky o které muži nestojí,začnou vykříkovat že se na ně muži dívají s chtíčem v oku?Máme Ježíška a ne Santu.Máme dušičky a ne Halloween.Docela po česku”Jděte už s tou Amerikou do pr..yč!! Marku nenech se otrávit,jsi velmi inteligentní člověk.Máš super,jemný humor..
Marek Eben hladivě a mile upozorňuje na naši lidskou blbost. Vždy mě rozesměje a pohladí na duši. Jeho záměr není vyvolávat rasistická hesla ani hrubě napadat. Obdivuji, jak ladně a mile dokáže vyjádřit, že jako společnost jsme už nyní příliš upjatí a příliš zaměření na vytváření problémů z ničeho.
Nikoho pod 60 let ubohý stardance nezajímá!!!! Co s tím dát už konečně pokoj?!
Terezo Kostková, Marku Ebene , děkuji zá krásná , vtipné a nevšední sobotní večery——-))))))))))))
Milá Adélo Kovalová, váš příspěvek na mne dělá dojem, že jej vytvořila zamindrákovaná mladá dáma, která se v nás snaží vzbudit dojem, že je něco špatně na základě dojmů několika prakticky neznámých osob…pokud si přečtete komentáře níže, už jen statisticky vzato je vaše úvaha dost mimo realitu, a nesvalujte to, prosím, na to, že je naše společnost rasistická a xenofobní, což je jen otázka vašeho názoru a vám podobných, kterých je, bohudík, ještě stále málo
Tak se na to nemusí koukat, když je to uráží. Mě zase uráží když se před Afričany poklepává. Nemusíme jim někam lézt.