O praktikách obchodních řetězců v České republice byly popsány již stohy papíru. Obvykle to není nic moc pozitivního. Nejpozději od předloňského roku víme, že tu opravdu nemáme levné potraviny, ba právě naopak. Řetězce jejich ceny vyšponovaly na maximum a zastavily to teprve teď, kdy už lidé své běžné nákupy takřka přestali finančně zvládat.
Nečekané odhalení
Výrobci a obchodníci nicméně zjevně našli jiné způsoby, jak se na úkor svých zákazníků obohacovat. Ukazuje se, že člověk si už nemůže být jistý vůbec ničím. V tomto případě se vše překvapivě provalilo u samoobslužné pokladny, přičemž korunu tomu svým vysvětlením nasadila samotná prodavačka.
O svůj zážitek se v blogovém příspěvku na webu Seznam Medium podělila zákaznice Eva Ikomidu. Ta se odhodlala jít svůj nákup namarkovat na samoobslužnou pokladu, kde mimo jiné zažívala jeden problém se zbožím za druhým. Pokladna zkrátka každou chvíli pípala a přivolávala prodavačku.
Jedna situace však byla více než zajímavá. Když namarkovala a dala na váhu sladkou taštičku ze segmentu čerstvého pečiva, opět se ozvalo pípání a přišla prodavačka. “K mému překvapení mi vysvětluje, že chyba není u mě. Pokladna mi to nebere, protože pekařský výrobek má málo náplně, a tak váží míň, než by ve skutečnosti měl,” uvedla zákaznice.
Děje se to pořád
Nešlo přitom o jediný případ. To samé se opakovalo, když se měly navážit dva sladké šátečky. Samoobslužná pokladna opět hlásila podváhu, tedy problém. A prodavačka měla opět jasno. Výrobek neváží tolik, kolik by měl, i když je prodáván za plnou cenu. “Prý se to děje skoro pořád a oni s tím nic nezmůžou,” dodala zákaznice.
Čtěte také: Koupil si oblíbené pečivo od Agrofertu. Co v něm našel? To je snad vtip, něco takového ještě nikdo nezkusil
Jak se ukazuje, máme tu tedy skutečně závažný problém. Výrobci a obchodníci deklarují určitou gramáž zboží, avšak standardně dodávají podváhu. Navíc je i známo, že se šetří na drahé náplni. Zjevně nejde o výjimečný případ, ale o pravidlo, kterého jsou si všichni vědomi, ale nikdo s tím nic nedělá. Nebo je to náhodou skutečný záměr?
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Ale vždyť je to normální že je dvojí kvalita ne jen s náplněmi ale u celkově výrobky,kde má být máslo se dá tuk kde má být třeba 200g kakaa dá se třetina,chleba ten má poloviční výrobu a tak je to se vším už se začíná u batolat kde jsou ty doby kdy se prodával kvalitní Sunar.
Mě se stává to samé, ale že mám pečivo i chléb těžší, však si to můžete na pokladně při markování ověřit, což jsem často dělal u chleba a vždy větší váha výrobku, nikdy menší.
Cesko má velmi drahé a nekvalitní POTRAVINY!!Proč s tím někdo nic nedělá!!Petikolka jak budete ještě občany okradat a slibovat!!Důchodci dostavaji jen almuzny s tím NIKDO nemůže vyjit!!Horší než za bolseviku!!
Žiju v jiným státě? Nejlevnější potraviny máme v hypermarketech, ale všichni si stěžují, že je tam draho? Proč tedy zemědělci neprodávají lidem levněji? Mají stejné ceny,ale bez účtenky, tedy prodávají jako s DPH,ale tuto daň neodvádí a částku si ponechají .
Tak si tam místo dvou šatecku napíší jeden a vše bude ok
Je videt,ze nemate vubec prehled o potravinach.Mame nejdrazsi a nejnekvalitnejsi potraviny z cele Evropy!!!!!
Takže podvod, tak by měli ty obchodníci nebo případně výrobci zaplatit nějakou mnohamediardovou pokutu !!!
Může se stát že budu mít špatný den a u takové pokladny budu, No a pokud bude někdo tvrdit hlavně teda pokladna že to zboží má pod váhu tak asi zavolám Českou obchodní inspekci a obchod můžou ihned natrvalo zavřít, aby ostatní viděli že to jde.
No pokud si kupuju nějaký výrobek kde je napsáno 43 g a ono to bude 40 g, tak asi odejdu bez placení a ať oni klidně zavolej tu policii protože pak to zveřejním do televize k soudu veřejně a normálně nechám tu firmu a toho obchodníka zrušit a zavřít !!!!!!
Je dobré že se otom mluví. Ale nic se neděje. Vemte si když máte zahraniční konto. A v ČR zaplatíte kartou. Vydite kurz tady je vše v pořádku. Zaplatíte odečte se vam co má. To je pořád v pořádku. A druhy den Česká banka vam odečte 5 až 8 euro. Ikdyz máte garantovano že platba kartou je 0,10 centu. Nejvic my odecetly když jsem platil kartou a oni měli terminal ČSOB tam my odecetly 12€ po dvou dnech. Vedel jsem že na kontě mám mít 154€ tak jsem hledal za co jsem to utratil a oni to ukazaly jako samostatny odecet a do druheho dne to bylo ukazano platba bance v ČR
Co je to za blbost? S kartou ČS platím v Polsku (cena v PLN) v kurzu ČS. S kartou US$ účtu platím v USA pouze cenu v US$ bez jakýchkoliv poplatků, pouze dotaz na zůstatek na účtu je za 1US$. Pokud bych ale např. platil zde kartou ke korunovému účtu, odečet by byl v kurzu tam, +směnárenský poplatek. Totéž platí v zemích s EURO
Já mám zase tu zkušenost, že když koupím od nějakého výrobce např makový závin nebo koblížek, tak je tam tolik náplně, že se mě to až protiví. A u máku je tam tolik jiných věcí, ale máku pomálu.
Pokud někdo někdy pekl v pekárně v těchto obchodech tak ví že je receptura. Výrobek se udělá podle ní. Nikdy nebudete mít stejné váhový vyrobek protože to ovlivňuje pec a napařování pro pečení. Tohle samé je i u masa v restauraci. Máte někdo dojem že v cizině je to jinak? Jen tam pro prodej na samoobslužné pokladně dali větší vahovy rozdíl. Prostě tam povolili rohlík tukový že může mít 40 -43 g . A pak jim pokladny nepipaji a lidí se neptají. To není o kradení protože by v každé pekárně musel být výrobek úplně stejný a to je nesmysl.
Však já si to také vybírám. Dám si do sáčku dražší, chutnější, druh, třeba hrušky, zvážím a nechám si v Kauflandu kód vyjet ten levnějších hrušek. Zatím si toho nikdo u pokladny ani nevšimnul a vše mi prochází. O co mně okradou oni o to je zase okradu já 😁.
Tak jsi obyčejný zloděj. Chudák. Nic víc.
Je pravidlo že výrobky mohou mít + – o 5% nižší nebo vyšší gramáž
ČESKO JE JEDEN VELKÝ POLITICKÝ BORDEL. A lidé se tady ničemu nebrání. Buď jsme tak slušní, nebo tak blbí.
Vláda na to absolutně kašle.
Vůbec nám nepomáhá, není tady pro nás, ale pro své koryta a ego. Snad by pomohla vláda odborníků a ne politiků. Jaké by to bylo bez politických stran a tím i bez koryt, zlodějů a hlavně kecalů!
Myslím, že by se neskutečně ušetřilo a nám by se ušetřilo zdraví a psychika. Zkusme to.
Dříve bylo na obalech malým písmem kouzelné +/- , nyní je třeba si přečíst zákon. Uvedené hodnoty na obalech jsou pouze orientační a nemusí souhlasit. Když jsem několikrát kontaktoval přímo výrobce mléčných produktů, kde jsem opakovaně odhalil podváhu u sýrů, bylo mi napsáno že je vše podle platných právních předpisů.
Výrobce tak může legálně okrádat koncové spotřebitele s posvěcením legislativy. Nikde totiž není ustanoveno, že musí být na obalech uvedeno ono kouzelné+/- v %. A je pravdou, že úbytek váhy může být až 10% a je to legální. Morálně je to však okrádání zákazníka a výrobci jsou si tím jistí. V 21 století, kde převažuje technika, není přeci možné aby opakovaně linka plivala místo 20dkg sýru jen podvážené zmetky kolem 190 gramů. No na tuně sýra je to značná úspora, nemyslíte? A teď když se to děje každý den, v násobcích těch tun. To jsou výdělky!
Proč je uveden Agrofert, to nechápu pisálku Kulhánku. Vždyť okrádají všichni. Stačí se podívat na pečivo, chleby, poloprázdné misky s pomazánku a vyjmenovat bych mohl další. Když jim to kontrolní orgány dovolí, tak v tom nikdo nic neudělá….-)
Článek přesně splnil svůj účel. Nasrat nakupující a čtenáře 🤣🤣🤣🤣
Obchodní řetězce z nás dělají blbce a naše vláda na to jen čumí a nic proti tomu neudělá protože nic neumí.Je potřeba tu bandu darmožroutů rychle odstavit od koryt.
Takový bordel je snad jenom u nás. Vládne nám tu fialový hnus a Ústavní soud jim ty smečka vždy posvětí.
U nás je normální všechno co jinde normální není i to proč vyhrála pětikolka která tomu nasadí korunu