Uskupení Milion chvilek pro demokracii se v minulých letech proslavilo především tím, že dokázalo svolat masivní demonstrace, ve kterých vyzývalo k odstoupení premiéra Andreje Babiše, případně jeho ministrů, z vlády. Jejich apel, který sdílely stovky tisíc lidí po celé zemi, zatím nedošel naplnění a zdá se, že Babiš toto lidové vzedmutí proti němu nakonec překonal.
Milion chvilek pro demokracii si teď našel další terč. Je jím hnutí Přísaha bývalého elitního detektiva Roberta Šlachty. Mohlo by se zdát, že tato strana plní přesně to, po čem zástupci Milionu chvilek volali. Tedy, aby lidé nebyli apatičtí a zformovali se v nových politických stranách, které se pokusí proměnit poměry v zemi. Podle Milionu chvilek pro demokracii to však v případě hnutí Roberta Šlachty není autentické. Spolek svým příznivcům rozeslal zprávu, ve které před Přísahou varuje. Připodobňuje ji ke stranám Andreje Babiše či Víta Bárty. Právě s těmito dvěma politiky a podnikateli je přitom Šlachta pravidelně spojován. On však jakékoliv vazby na oba dva odmítá.
“Tak přesně tyhle lidi teď o mně a o Přísaze šíří totální lži. Včera poslali e-mail asi sedm set tisícům lidí, ve kterém mají správně snad jenom moje jméno,” napsal Robert Šlachta na svém facebookovém profilu poté, co se dozvěděl, že o něm Milion chvilek pro demokracii šíří informace, které považuje za nepravdivé. “V první řadě mě falešně připodobňují k Babišovi a Bártovi. Myslím, že po tom, co mám za sebou, kdy jsem třicet let sloužil naší zemi a jejím občanům, mě nikdo nemůže přirovnávat ani k Babišovi ani k Bártovi. Byl jsem státním zaměstnancem a chytal jsem zločince. Nebyl jsem a nejsem žádný milionář ani miliardář.“
Zdá se, že v některých ohledech převzal Milion chvilek pro demokracii svou argumentaci od bývalého premiéra Petra Nečase, který Šlachtovi stále nemůže přijít na jméno. “Dost mě překvapilo, že pan Roll, předseda Milionu chvilek, který e-mail rozeslal, považuje kauzu Nagyová za neúspěšnou. Chápu to tedy správně, že to, když kmotrové řídili Českou republiku skrze milenku premiéra, bylo fajn a Milion chvilek s tím souhlasí? Proti tomu by neprotestovali?” ptá se Šlachta.
Stejně tak odmítá slova Petra Nečase a Milionu chvilek pro demokracii o tom, že svým zásahem tehdejší vládu shodil jen proto, že měl Nečas předtím odmítnout jeho žádost o post policejního prezidenta.
Foto: Hnutí Přísaha
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Klasické špinící kecy ubožaku hlasné trouby stran Demo spolku – milionu chvilek ! Ty ať se starají kam zmizelo 6 milionu z učtu než odešel ten jejich Führer !! Strany Demo spolku + Piráti a Stan vidí že lidé budou volit menší zlo – ANO které zřejmě bude mít minimalně 25.5 % stane se nejsilnější stranou a spolu s SPD PŘISAHOU ČSSD dají v Ps kolem 106-109 poslancu a toho se opozice bojí !!
Pane Novák tak to bude pěknej spolek.Pan šlachta bude ministrm vnitra protože se mu nepodařilo získat post policejního presidenta a Bureš mu to umožní protže přísaha je odnož ANO,Konečně vznikne policejní stát a režim dle lukašenka.Děkuji Vám že Vaší podporou toho docílí což mě děsí,
Šlachta: jenom kecy!
Z celého přepadení vlády Nečase zbyly pouze nezdaněné kabelky! Kde jsou odsouzení za korupci, za neevidované hroudy zlata apod. Zjevně Šlachta nedodal za polici žádné ostré důkazy, jenom spekulace. A tenhle nám bude vyprávět o vymýcení šmejdů? “Kovboj” Šlachta není řešením, ten je pouze součástí problému.
Úplně s vámi souhlasím. Přidám ještě KSĆM , a bude tomu demo bloku pískat v uších.
tak to je bomba!! milion chvilek špíny,křiváku,udavaču,ovcí pakáže pražáku pod vedením tuneláře hnupa Miníře,Rola,neziskovek,fetáku,pirátu!!! chce utočit na Šlachtu zase mu vyučený trolové naženou hlasy není nic horšího než stoka pražáku,ovcí bez sena na náměstí to jejich kvičení se vždy obrátí proti nim a vynese přísahu na 10% díky ovce.
Ty blbe co do toho pleteš pražáky. Koho vozily autobusy do Prahy?
Myslím, že je to fajn reklama pro Šlachtu.Milión chvilek svým pomlouváním přispěje k tomu, že Přísaha bude mít 10 %. Reklama zadarmo se zkrátka hodí
„Masové protesty“, to se někdo pomátl.
No co co, občane. Můžete zodpovědně a křivopřísežně vyloučit, že nikdo z těch tří účastníků nešel náhodou kolem z nákupu a nenesl si maso?
Tento elitní policista dokázal za pomoci těžkooděnců zajistit nezdaněné kabelky. O ničem jiném nevím, pište na co si vzpomínáte Vy.
A co neoprávněné sledování,soudruhu?o řízení vlády kmotry?
dostal za to pěkné místo u fin.policie
Traktorista co svrhnul vládu, prošlo mu to a pomohl STBákovi k moci. Táhni odkud jsi přišel exote s legračním účesem podle kastrólu.
Poskok Babiše a spol. Nic jiného !!!
Koho odsoudili po jeho teatrálním přepadu sídla vlády Nečase a spol ? Jakou že to tzv. policista odvedl práci !?
Milión chvilek je historie.
porad sem se nemohl rozhoupat koho volit ted ale po tomhle utoku milionu čuchaču rollova řitniho otvoru to dam robertovi.
Volič zloděje Babiše promluvil !
Pokud by se náhodou stalo, že si jednou budete klást otázku díky komu je tahle země tak v háji, stoupněte si před zrcadlo. Jednoho z těch viníků tam uvidíte !
Milion chvilek se zdiskreditovalo samo,používá neověřené lži a pomluvy.Milion chvilek mě připomíná VV,ty taky zneužili volání lidí po spravedlnosti.Inu,zloděj křičí :Chytte zloděje!!!
Česká žurnalistika je naprosto v katastrofálním stavu.
Hlavně sestava v Mafře.
Počítám,že panu Šlachtovi je úplně u pr.ele,že po něm jde nějaká Chvilka exkrementů.
Nejlepší na všem je to, že může kdokoli napsat ať chce co chce, je to úplně jedno, ale Babiš stejně vyhraje a bude premiérem, prostě ten člověk si to umí zařídit, je svým pánem a takoví tragédi jako tento výtvor je jen výkřik do tmy a nic to neřeší, zaplatil si velkou část lidí, kteří říkají, že ho nebudou volit, ale volí ho, protože jedině peníze hrajou roli v životě a důchodci to rozhodně nejsou.
Kdepak máš Šlachto ty tuny zlata, co jsi měl najít ?
Kdyby jsi nebyl hloupý, tak bys zjistil, že je má doma pod postelí.
Ale blbost. Tím tento spolek jen vystavil Šlachtově kandidátce, po volbách, jistou přítomnost v parlamentu. Mnoho lidi už tuto milionovou chásku má dávno prokouknutou. Škoda, že i u nás pro ně neplatí povinnost zveřejňovat své přispěvatele, zvláště zahraniční.
Policejní estébáky prolezlý stát a soudci co si v ČR soudí podle toho jak se vyspí a zákon si přizpůsobují dle potřeby….tak takový stát si policajtskou stranu plně zasluhuje….PLNĚ !!!
Zloději mají pohotovost!
Už se těším , až se začne ptát Šlachta co by poslanec , kde jsou ty peníze z účtů Milionu chvilek. Podat podnět pro policii , a bude jednou pro vždy klid.