Josif Vissarionovič Stalin byl nelítostný diktátor, který nechal popravit desetitisíce lidí. Jaký byl tento muž v soukromí a jak se choval k ženám?
Manželství z lásky a první syn
První Stalinovou ženou byla Jekatěrina Semjonovna Svanidzeová. Seznámili se a vzali se v době, kdy Stalinovi bylo 26 let a Jekatěrině 19. Ke sňatku došlo v roce 1904, kdy Stalin ještě nebyl obávaným diktátorem, který likviduje všechny své nepřátele, ale pouze nadšeným revolucionářem. Z manželství vzešel první Stalinův syn Jakov. Bohužel Jekatěrina zemřela krátce po porodu a Jakov putoval na výchovu k příbuzným, protože jeho otec měl jiné starosti.
Věkový rozdíl a milostné avantýry na denním pořádku
Podruhé se Stalin oženil deset let po smrti své první ženy. Jeho druhou chotí byla teprve šestnáctiletá Naděžda Allilujevova. Jelikož Stalinovi v době uzavření druhého manželského svazku táhlo již na čtyřicet, byl věkový rozdíl opravdu velký. Ale ani to, že má mladou ženu, neudrželo Stalina doma a svými milostnými avantýry byl proslulý.
Nešťastný konec druhého manželství
Během druhého manželství přišly na svět další dvě děti – Vasilij a Světlana. O šťastném rodinném životě se ale rozhodně mluvit nedalo. Stalin svou ženu ponižoval, neustále ji podváděl a hádky byly na denním pořádku. Bylo tedy nevyhnutelné, že manželství skončí nezdarem. Místo rozvodu ale přišla smrt. Naděžda byla nalezena mrtvá v manželské posteli s pistolí a střelnou ranou u srdce. Oficiální prohlášení uvádělo, že Naděžda zemřela následkem apendicitidy, ale spekuluje se o tom, že ji Stalin nechal zabít.
Jak se ukazuje, Stalin nebyl v soukromí o nic lepším člověkem než na veřejnosti. Ženy, které se dostaly do Stalinovy přízně totiž záhadně mizely či byly na rovinu popravovány. Za co? Důvod se vždy našel.
Foto: Shutterstock, zdroj: Blogs.bu.edu, UPI
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Co kdyby se svět a jeho chytrolíni vybodli, už na čísi povahy z hluboké minulosti (úplní kámoši co je znají do detailu, chodili spolu na pivo) a řešili namísto toho současné kreatůry, které si s těmi zdechlinami minulosti mohou podat pomyslnou ruku? Mnohdy je dohánějí, ale bude se na jejich zločiny a odpornosti poukazovat v bezpečné budoucnosti, až budou taky ztřepnutí kotníkama. A hlavně, až to bude moci být odhaleno. Teď to mnozí, ani neví, protože podlehli hypnóze sdělovacích prostředků. A propagandě. Teď se jim tleská a skáče do zadnice. Stejně, jako kdysi Visarionovičovi. Po jeho smrti národy hystericky plakaly. Je bezpečné psát a mluvit o těchto fosíliích, ale riskantní o těch co žijí a řídí svět teď a tady. Lidstvo je nepoučitelné. Kráčejí vztříc do,, gulagů všedních dní” s úsměvy, hesly a různorodými vlaječkami, jako i tehdy.
Pro Antonína. Problém je že o zdechlině Stalinově dodnes mnozí mluví jako o skvělém politikovi a marxistovi. Např. kandidát na presidenta v roce 2023 soudruh Skála. To by byl president české republiky co ? Stalinista do morku kosti,který tvrdí že žádný Katyň nebyl že to Němci a nikoli Stalinova NKVD povraždila polské oficíry. Komunista Skála nenávidí třeba Chruščova že odhalil v roce 1956 Stalinův kult osobnosti prý to byla velká chyba co tehdy Chruščov udělal. Kvůli takovým zmetkům je stále třeba psát o tom masovém vrahovi protože takoví zločinci jako Skála nakazí další lidi. Od jednoho shnilého bramboru se snadno nakazí další !
Přesně z teto vystih.
Nic ve zlém, ale já jsem přesvědčený, že kdokoliv bude prezidentem v Česku. Skála, Pavel, Babiš, nebo třeba Bohdalová či Neckář, tak to té zemi nepřitíží, ani nepomůže. Proč? Je dlouhé a velmi jedovaté téma. Ale pokud jde konkrétně o komentář, pak Vám samozřejmě rozumím a schvaluji. I tento pohled je vypovídající. Svět není černobílý a politika, už vůbec ne.
A ještě něco pane Šebesto. Ctím Vaše názory i kdybych s nimi nakrásno nesouhlasil, což není tento případ. Zde se zhodujeme v tom, že jsem tento Váš pohled na danou věc neviděl a ukázal jste mi ho a já souhlasím. A jak se projevuje, že ctím něčí názory i když nesouhlasím? Mnoha způsoby. Mlčím a nevyjadřuji se. Vyjádřím se, že oponuji, ale nenadávám člověku a neurážím ho. Jakože je hovado, hlupák, pitomec, měli by ho zavřít na psychiatrii apd. To jsem se tady postupně naučil přes lidi, kteří dělají toto mě. Taky jsem byl takový. Pak jsem přestal a spokojil se s tím, že kdo mě napadnul, vrátil jsem mu ještě hrubší mincí. Už ani tohle bych neudělal. Absolutně jsem se v životě vůbec odprostil od projevů sprostoty a vlastně manipulace. Každý zaslouží svobodnou vůli. Pokud někdo svou vůli směřuje zlým směrem a způsobem, lze bojovat zachováním si vlastní svobody, kterou pomyslně (a teď promiňte ten výraz) močíte na sny a projevy zlých lidí. A ani o tom tito nemusí vědět. To je důležité především pro mě. Žije se lépe. Tato doba si přímo žádá pevné postoje v souladu s vlastním svědomím bez ohledu na okolí. Mějte se hezky, děkuji za reakci a ať se nám všem daří jak nejvíce to jde.
Pro Antonín. Já to vidím zcela opačně než vy. President by měl být podle mne morální autoritou. Vím že v minulosti tomu tak většinou nebylo. Budu-li hodnotit presidenty Československa tak jediný kdo by snesl ono hodnocení byl snad T.G.M. Pokud se podívám na presidenty po listopadu 89 tak to je taky katastrofa jeden horší než druhý. Zeman ten je nejhorší. Vy si opravdu myslíte že je jedno kdo sedí na pražském hradě ? Vždyť on reprezentuje republiku i navenek v cizině. Jeho chování sleduje i mládež prostě celá společnost Jaký si cizina a taky naše mládež ale i další udělají dojem. Současný president je ožralec ,lhář mluví vulgárně v radiu. Chová se jako poslední prase a Babiš-Bureš ? Zloděj podvodník lhář agent Stb nikdy nedodrží co řekne ! To mají být morální autority ? U Babiše jsem zapomněl že ve Francii se mu rýsuje další ostuda v záři ho čeká soud za dotační podvod. Pokud to berete takhle tak teoretický může být president poslední bufeťák !
Byla spousta zrůdných diktátorů napříčvdějnami a kůltůrami ,jak západními ,tak východními, jen ne na káždého se smí ukázat!!!!!!!!!!Jsou i dnes viz kolektivní krvavá diktatur Bruselu a Eu!!!!!!!