Řada lidí má z vakcín proti koronaviru obavy. Nikoliv snad proto, že by věřili konspiračním teoriím, které hlásají nesmysly typu, že obsahují mikročipy apod., ale jednoduše proto, že je nepovažují za náležitě otestované. Ostatně, i regulatorní orgány vakcíny připustily v takzvaném “podmínečném” režimu. Samotní výrobci potom v příbalových letácích uvádějí, že jejich klinické testování stále probíhá.
Vakcíny však byly schváleny především proto, že koronavirus pro lidstvo představuje značnou hrozbu a má se za to, že případné nevýhody vakcín dalece převýší jejich benefity, tedy především ochrana před těžkým průběhem nemoci a smrtí.
Objevují se však spekulace, že by především mRNA vakcíny (Pfizer a Moderna), které jsou dnes dominantně používané, nemusely být tak bezproblémové, jak se uvádí. “Nemáte kontrolu, kam se ty částice dostanou a když dojde k expresi (projevu) toho S-proteinu, nemáte kontrolu nad mírou exprese,” říká ke genetickým vakcínám imunolog a vakcinolog Jaroslav Turánek z Masarykovy univerzity v rozhovoru pro Svědomí národa. Podle něj je hlavní nevýhoda těchto vakcín v tom, že nejsou tak předvídatelné jako vakcíny vyráběné podle dosavadních metod. Po vpichu pak cirkulují v těle a mohou se dostat do jater, sleziny, mozku a malé, byť nezanedbatelné množství také do vaječníků a varlat. Určité riziko také představuje lipid obsažený ve vakcíně, který může zvyšovat zánětlivost v těle a podporovat vznik neurodegenerativních imunitních onemocnění. “To jsou jenom některé věci, které nejsou vyjasněné u mRNA vakcín,” míní Turánek.
Podle vakcinologa je nutné o těchto rizicích diskutovat a nikoliv je zametat pod koberec. Bylo by férové přiznat, že o dlouhodobých účincích mRNA vakcín mnoho nevíme. Faktem ale je, že nepříjemně překvapily už ty krátkodobé vedlejší účinky.
Čemu Jaroslav Turánek vůbec nerozumí, to je vakcinace dětí. Už teď se přitom očkují děti starší 12 let. “Tady mávali šesti úmrtími. Nenapsali, co ty děti měly, jakou měly komorbiditu. To není z hlediska populace nic závažného. A oni budou vakcínou, která nemá prověřené dlouhodobé účinky, vakcinovat celou dětskou populaci,” říká imunolog.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Múže upozorňovat kolik chce, ale ze strany covid vakcinační mafie se dočká v lepším případě buď ignorování nebo v horším zesměšnování a zpochybňování jeho odbornosti anebo perzekucí. Jedná se tady o organizovaný zločin globální úrovně a neskutečně obrovské peníze. Možná i o skrytou genocidu lidí pomocí vakcín s opožděným smrtícím účinkem, jak tvrdí některé konspirační weby. Ani to se však vyloučit nedá, protože globálním boháčům s eugenickým myšlením, kteří vlastní farmaceutické korporace i mainstreamová média již drahně let leží v žaludku lidstvo. Konspirace se poslední dobou stále častěji potvrzují, viz to s těmi vakcinačními pasy. Oni ti mocní se ani netají tím, že podle nich je lidí na světě moc a že je třeba redukce populace.
Jistě půjde také o tučné zisky farmaceutických firem z vývoje a prodeje léků, které budou “napravovat” škody způsobené vakcínami. Napakují se hned dvakrát.
Připomíná mi to “humanitární” vybombardování některé země a její následné okradení a zadlužení při její “rekonstrukci”. Aby taky ne, když toto lidské “blaho” pochází ze stejného zdroje.
Lépe bych to nenapsal. Naprostý souhlas s vším. Co se dnes může jevit jako konspirační teorie, označení za dezinformaci může být za určité období čistou realitou. Asi jako, že covid pasy byly před rokem ještě dezinformací a dnes? Realita v přímém přenosu.
Jak o situaci mluvím a vypovídám od počátku, základní myšlenka dostává čím dál jasnější nádech reality a to je, že je to v globální úrovní z velké míry chamtivost farmaceutických organizací v čele s mocnostmi světa, kde je jeden z jasných účelů a to ovlivnit celosvětovou ekonomiku.
Nicméně očkování, i přes tato opakující se negativní zjištění, je stále bráno jako propustka do restaurace, nebo třeba na koncert a hrazení si testů je také stále v programu…
Takže jste lockdowny a jiné nepopulární opatření vyměnili za placebo a ještě nás neočkované sankcionujete a nutíte skrze peníze do očkování, které ale účinně nebrání šíření viru + to ještě může uškodit!?
Uvědomujete si vůbec, kolik ,,nenakazitelných volů,, jste vytvořili? A kteří teď budou šířit koronu na základě vaší propagandy, milá vláďo?
Nejhorší je, že jim necháváte tu iluzi, že je to chrání před těžkým průběhem, což také přispívá k neopatrnosti, bezohlednosti a podceňování rizika a tím i k šíření viru a jeho další mutaci + to vytváří tábor odpůrců, kteří v tom vidí zhovadilost a bouří se proti všem opatřením….skvělá práce
Ano, dneska je to možná ochrání před těžkým průběhem, ale zítra se virus poučí a pozítří budou umírat po tisících.
A co pak? Další zpožděná neověřená vakcína? A pak další a další?
To byste museli naočkovat skoro celý svět naráz, abyste něčeho dosáhli (teda pokud to opravdu funguje).
A jak může vláda masírovat podmínkou většinové proočkovanosti k poražení covidu a zároveň uvolňovat opatření pro pouhou cca polovinu populace jenž je očkovná, ale stále potenciálně infekční?
To mi přijde jako krásná líheň pro nové mutace, odolné proti současným vakcínám.
Jako sorry, ale já vycházím jen z oficiálních tvrzení k tomu ,,povolaných a establišmentem pověřených osob,,.!
Jestli je ve vakcínách Chip nebo Dale netuším, ani mě to nezajímá!
Pohádkáře neusvědčíte tím, že jim budete argumentovat svými vlastními pohádkami o konspiracích ( i kdyby to třeba byla pravda).
Stačí sledovat logickou stopu a rozpory v ní, důkazy vám to neposkytne, ale aspoň budete tušit podraz a nenecháte si všechno líbit.
Dokud Vojtěch nebo Babiš neukáže věšteckou kouli, kde bude jasně vidět budoucnost bez kovidu plná pouze očkovaných lidí, tak si budu myslet, že rozhodoval spíš hod kostkou…tedy kostkou peněz hozenou farmaceutickými společnostmi…
ja mám T bunki
očkuj sa a umri
Zde je odkaz na rozhovor s panem profesorem Turánkem. Udělejte si vlastní názor, stoji to za to:
https://vimeo.com/588431091
Omlouvám se, pod článkem se mi video z nějakého důvodu nezobrazilo.
Děkuji za Vaši odvahu, pane profesore. Kéž by takových statečných odborníků bylo více. Věřme, že Vaše názory a výstup z komfortní zóny bude v naší posttotalitní společnosti něco platný..
Díky za každý normální, inteligentní názor.
Pan profesor je určitě odborník ve svém oboru. A zvažuje možné teoretické důsledky vakcinace. Dovolím si proti tomu postavit statisíce, asi i miliony lidí co neumřeli, protože BYLI očkovaní. Jsou to dvě misky vah.. Jako otázka, má-li se hasit, když vám hasiči namočí koberce….
Bohužel dnes se nedá věřit nikomu a ničemu….hnusná doba.
Kapitaliusmus, pro který jsme cinkali klíčemi a nevážili si toho, co jsme měli.
Dobrý den,
jen jste mě podpořil v tom jak celou situaci vnímám a co vnitřně cítím….
Tak a už to pomalu leze ven a to je jen zlomeček všeho ostatního lidi budou jednou moc litovat tohoto očkování . A tím spíše , že ví, že nikdo za vzniklé škody neručí.
Různé léky vyvolávají v těle různé reakce, něčemu pomohou a něčemu uškodí.
Tak to je ta super vakcína,to je ta jejich tečka a chtěj ten koktejl cpát do dětí,strašné,každého půl roka a Očkovaný to může dostat i šířit dál?,Lidé se očkují jen ,pro své pohodlíčko,že můžou do hospod,k moři a další hovadiny,ne proti covidu a proč se očkovaní tak bojí neočkovaných aha,tady něco nesedí a proč se netestují očkovaný?