Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Sám se fotil s kalašnikovem a becherem – tak to muselo bejt všem jasný jak skončí ne?
Tak ty máš smůlu, ty jsi takovej blbec, že to nepochopíš nikdy. A velká část Zemanová voličstva je na tom stejně.
Je to lízač Babišových a Zemanových koulí a proto tak plácá.
Soudruzi, zvolili jste si za prezidenta alkoholika. Už je vám to všem jasné? Už vám to došlo? Já vím, že ne. 😀😀😀
To je těžké když ho volili podobně postižený.
Zase jsi to nevydržel, nedávno jsi psal, že už na mne nebudeš reagovat. Ale nervíčky ti tečou, nevydržel jsi to.😂😂
Synu, příjmení bych vždy zahájil velkým písmenem, byť jde o osobu v tvém textu sprostě dehonestovanou. Patřím k velmi tvrdým kritikům prezidenta Václava Havla, nicméně a s upřimným politováním musím uznat, že dosavadní nástupci jeho osobě (bohužel pro Českou republiku) nesahají ani po kotníky. Smutné
Vidíš synu a já budu prezidenta Havla stále hájit a to jsem dočetl Dopisy Olze až dokonce. Přeji hezkou a klidnou noc.
Kreatura jsi hlavně Ty! Proč píšeš svůj nick velkými? Protože nevíš, jak to napsat normálně, co? A přitom jsi normální smradlavý bolševik…
Vy si myslíte, když tu napíšete tolik odporných blábolů, že něco dokážete? Nesrovnávejte prezidenta Havla s tím odporným individuem na Hradě, to je jako 100 ku nule….Nakonec, kdo se jej může zastávat? Zase jenom nuly….
I když je to veřejné tajemství.
Jasně..přece v tom Havla nenecháme samotnýho, že?… 😀 😀
Když byl Havel v nemocnici, veřejnost byla informována o jeho zdravotním stavu. Že se občas napije, to se vědělo. Ale nebyl to typický závislák, jako Zeman, který se nedokázal udržet a chlastal, i když měl další den být na otevření výstavy korunovačních klenotů, kde se pak sotva udržel na nohou. Havel měl respekt, Zeman je troska podobná ožralým bezdomáčům.
Jsi velmi omezený a tupý jedinec.
Fámu? Vždyť to viděl celý svět. Byla u toho totiž televize, hňupe.
dnes jste zřejmě vynechal léky, honem to napravte!
No Havel rozhodně alkoholik nebyl ,to že pařil za mlada ,to jsme pařili všichni ale jako president nechlastal jak holendr-Zeman je bohužel pijan.
Havel byl amorální nacista, alkoholik a zrůda, který přinutil ženu jít na potrat, hovado jedno.
měl bys s tím někde vystupovat. ale nejsem si jistej, esli jako komik nebo tragéd. ichtyle.
Proč děláte z Havla modlu.Jen jak se zachoval když jeho první žena onemocněla rakovinou.Stál jí po boku?Je veřejným tajemstvím že to byl opilec a korouhevník.Když mluvil Havel sprostě,on byl umělec.On mohl.Když mluví Hrabě sprostě,on má modrou krev,to se prožívá jinak.Ale Zeman?Řekl snad dvakrát sprosté slovo a už je sprosťák.
Abychom zachovali vyváženost, bylo by možná dobré připomenout chlastací avantýry V. Havla. Byly rovněž výživné a bylo jich dost. Taky to byla “hlava státu”. Když už měříte, měřte tedy stejným metrem.
Ano, abychom zachovali vyváženost prezident Havel ty virózy vyležel mimo dosah kamer hromadných sdělovacích prostředků a v úřadě nedožil.
Seš přiblblo!!! Kdo vám říká,aby jste se o něj zajímali!!!! Co Vám je potom,jak mu je??? Držte ty fašisticky rypáky a nevšímejte si ho!!!!! Jen vy fašisti se o něj zajímate!!!!!
Je nám do toho dost, ty exportní vemeno. Údajně nás prý prezident reprezentuje v zahraničí. To asi o nás mají pěkný obrázek.
Múžete ty “chlastací avantýry” nějak upřesnit a věrohodně! s citací zdrojů doložit? Počítám, že ne, jenom cintáte a utápíte se ve svém mizerném upoceném životě, svalujíc vinu na VH. Jak pohodlné,že?
Je otázkou, která z těch avantýr je pradivá a která je jen vymyšlená bolševiky. Havel ale určitě nebyl ožralý u korunovačních klenotů a neprováděl další traprány ožralce, jako ten nynější exot na Hradě…nyní ve Vojenské nemocnici….
havel? ten rozhodně néééé, enem jezdil zcákanej jak klokan po hradě na koloběžce. jináč fak nechlastal, von se dokonce chlastu bál, i dyž tedy tvrdil, že alkohol v malejch dávkách neškodí v jakýmkoliv množství. joudo. ;o))
To že Havel chlastal je známo.
Ale že nás alkoholik Zeman táhne na východ k autokratickým despociim na rozdíl od Havla je trochu rozdíl
Lžete ,při jaké příležitosti ,padal snad do klenotu?Kam přijel neudělal ostudu ,neurážel a všude ho uznávali debílku
Připomeňte nějakou, prosím.
Herr Rozsypal nejsem Havlův fanda,ale je tu dost rozdílů. Havel pil pokud vím hlavně za disentu,ve funkci a na veřejnosti určitě ne. Miloš je extra třída a vyrovná se spíš soudruhu Gottwaldovi to byl taky alkoholik NON PLUS ULTRA. Myslím že ti dva Zeman a Gottwald vstoupí do historie jako nejlepší presidenti v chlastu.
Chlape vy jste marný troll.Tady je v prvé řadě řeč o ochlastovi Zemanovi nikoli o Havlovi. Až bude článek o Havlovi tak se budeme bavit o Havlovi až bude článek o Klausovi tak se budeme bavit o Klausovi ale chápu,že pro některé z vás to je těžko k pochopení.
Nikdo však nezaznamenal, tak jako se několikrát jasně stalo v případě soudruha Zemana, že by při výkonu své prezidentské funkce preident Havel evidentně “chlastal”.
Je prý složité sdělit veřejnosti něco, co už dávno ví!! No, nekup to!!
Výborně !!!! Notorik Venda Havel co jezdil na koloběžce vám dělal radost taky,né????? Vždyt taky chlastal!!!!! Praha volí fašisty jak Henlainovci ze sudet ve 38 roce a to Vám nevadí????.Až budete rejt držkou v zemi díky cenám EU,tak rychle procitnete..Snad ten spolek fašistů Benešovy dekrety nezruší ,aby vlezli do komína EU!!!!!! Jinak se bude asi střílet a k těm 360 tis Čechů co fašisté zavraždili přibudou další!!!!!!!
Tak bolševici, flastenci a koblihy tečou, jen houšť a větší kapky! Tak se mně to líbí….o zábavu máme zase na pár týdnů postaráno
Pozor ať ti nepraskne žilka, zkus si omývat přirození vlažnou vodou.
v EU je jen jeden politik, co napadá Benešovy dekrety
nějaký Viktor Orbán, poslední kamarád Bureše
Ty hovado typu Karel, McMurphy, Novák a jiní, nebo jste jen jeden? Jak se člověk stane v bolševickém vězení notorikem? Nebýt EU tak takoví hovada , jako ty by chcípli hladem, což by zase bylo dobře.
přečti si dopisy olze, debile a uvidíš, jakej měl fešáckej kriminál. ichtyle. ;o))
Větší blbec se nenajde jako ty.Divím se že to nesmáznou ,takový kecy
Vyvěšení vlajky EU bylo to první co udělal Zeman po nástupu do funkce, tak se uklidněte
Lékařka,fašistka by se měla polejt benzínem a zapálit..Protož její myšlenkové pochody jsou na úrovni houpacího koně!!!!!!!
Závidíš, viď? Ty na inteligenci houpacího koně nikdy nedosáhneš.
No to píše ten pravý s nervy kýblu, jdi k očnímu…
Rudý fašista někoho jiného tituluje fašistou, to nevymysláš…
Líbí se mi ten zlidovělý obrat-zdementněl- ostatně ten konečný účinek větší spotřeby Etanolu atd asi platí i pro ty 3 dementy na hradě, kteří ted úspěšně nahradily prezidenta i bez prověrek k jmenování soudců a podepisování prý už podepsamého.Já bych řekl, že mají takových čistých papírů neurekom, jak by řekl náš Český prozatimní premiér.Já být něco jako premiér vzal bič a zajel bych na hrad a hnal bych tu ruskou trojky směr GULAG.
Když si vzpomenu na Havla, tak co se chlastu týká, Miloš je proti němu břídil.
A Jindřichu anonyme, odkuď to tak dobře víte, co? Ale kydat hnůj Vám jde bezvadně. Tak prosím soukromně doma. Jinak vypadáte jako úplný pitomec.
Tak to nevěříš ani Ty sám…..
Kdy a kde kdo viděl pana Václava Havla opilého? Zemana celý svět, viz google. Zeman blije na korunovační klenoty. Zase vedle, kobliho.
mužeš soudruhu doložit nake foto,kdy byl Havel jako prezident ožraly?nezajimá mě -oni řikaly,a chlastal na hrádečku,a td.
A viděl jste jej někdy v přímém přenosu že by při výkonu své prezidentské funkce pan prezident Havel chlastal a nebo stále před ním stála sklenička “šnapsu”? Znáte ten vtip o panu starostovi a panu učiteli?
Co je na tom složitého? Že prezident chlastá víc než je normální, víme od té doby, co se snažil rozšířit naše korunovační klenoty o šavli.
No tak jak, které veřejnosti, že….Bolševikům, flastencům a koblihám to jde vysvětlit těžko…A proč se s nimi zahazovat….
Tak, dobře napsáno.
Venca Flaska byl vyssi liga nez Milos.
To je tvůj romský fotr? Co je nám po něm? Smrdíte skrze monitor!!Tfuuuj!!
To, že se Zeman uchlastá bylo zřejmé od samého počátku jeho politické kariery. V průběhu povodní v ČR , kdy byl ještě premierem nám udělal na CNN odstudu po celém světě. Zcela ožralý se tam marně anglicky pokusil něco říci. Věkem se to ještě horší, v úřadu prezidenta se před ním uchlastal další netvor, Klement Gottwald. Snad to tenhle stihne do Vánoc, měli bychom mu nosit láhve špiritusu!! Zemane, nepojmenujeme po tobě ani popelnici! Češi.
nemluv za čechy, joudo. eště by si moh někdo myslet, že všichni češi sou ichtylové. ;o))
Havel chlastal první ligu na toho jste zapoměl nebo vlastně vynechal
Asi se pravdu o zdraví presidentanedovíme ,ale hradní trojka by se měla posestavení nové vlády zotpovídat popřípadě je žalovat a soudit,jelikož překračují své pravomoce nebo naopak nekonají a nečiní co byč init měli v tak duležitém povolebním čase
To je nějaká šifra, nebo Vaše obvyklá úroveň ?
Kdyby tomu tak bylo, tak by nebyl první kdo se uchlastal.Ti pravičaci už by ho rádi viděli někde jinde.Jsou to prostě modrá klika. Je potřeba jim kouknout pod prsty.Ale ještě není všem dnům konec.
Vezmi se s Babišem za ruce a jděte, cestou společnou, do prdele. Taková hovádka, jako jsi Ty, jsme měli v 89-tým rovnou věšet.
Tobě a Zemanovi přeje celý český národ co nejbližší a nejboleslivější smrt!!
a dopak nám zvolil martínka, honzíka a almu za mluvčí celýho českýho národa? voni maj celý bohnice vycházku a ty ses dostal k počítači? to by se ale mohla paní vychovatelka na hošíčka hodně zlobit! ;o) ichtyle
Nejen Gottwald a Zeman. I Zápotocký se uchlastal. Kvůli chlastu si ho rusáci vybrali, notor poslouchá. S Novotným už to bylo na levačku. Až zase Zeman. Stačilo dát mu na kampaň a měli otroka.
Bezmozek z petrohradské farmy.
skočil si vencu flašku. ;o))
Kdo v teto republice nechlastá, hod po nem kamenem. Havel se taky uchlastal a nikomu to nevadilo.Už neví jak by toho prezidenta pošpinili.
Je to pravičackej hnus.
Špiní se sám, protože má tobě podobnou inteligenci. Historicky ho bude hodnotit ” pražská kavárna ” a ne tvoji kolegové z Chánova a Luníku.
Ty rudej křupane, pan Havel strávil většinu života v bolševicích kriminálech. Tenhle hnus se řadí po bok Gottwalda, Heydricha a K.H.Franka.
no, esli je 5 let většina jeho života, tak to jó. ;o)) ichtyle. a co dělal ten zbytek, myslim teda před tím kriminálem a potom? tedy konkrétně ty dva roky před tím a dva roky potom? rači se tu nevyjadřuj, si enem pro smích. ale i těm blbejm.
Ale tak copak jsme 3ve spotřebě alkoholu,tak přece prezident zvolený lidem”alkoholiky”nemuže byt jiný
Autor článku svým výrokem : “je z hlediska svých funkcí nejvíce zapotřebí, tedy při skládání nové vlády”, splňuje parametry novinářského prosťáčka, který hnojí podle zadání.
největší alkoholik ožrala Havel se tak narval že rozaval majetky dokonce i rakouskému blekotovy! obyčejný zločinec Zeman nekrad havel krad zeman dával pulku platu na klokánky Havel kurvám!
Oba dva jsem znal dobře. Ale je velký rozdíl vypít dvě malá piva týdně, nebo litr tvrdého a šest sklenic vína denně. A co se týče rakouského šlechtického rodu, tak to jsem rád, že vyhnali Turky z Evropy a že tady nemusíš vyřvávat denně z minaretu a lákat ovečky k muslimské pobožnosti.
lituji tě pokud si neznal havla proto píši vždy malé h protože to byl obyčejný ožrala,vykouřená hlava,který jen honil kurvy a rozdal majetek svým ovcím a to co se vychlastalo při jejich orgii by mohl vyprávět odkláněč milionu Vondra,hrabě blekota a kurvy na orlíku a že havel vypil dvě malá piva je největší šutr.
Ty máš v ty hlavě dobře nasráno.
a ty nachcáno!
Bimbo měl demenci už v 18ti. Proto také nemusel na vojnu.
Možná máte pravdu,škoda,že se to už nedovíme,ale i tak jste blízko pravdě
Nějak málo voličů Zemana zde postrádám . Došla jim řeč ? Miloš vám děla ostudu,že jo ? Kdyby byl Miloš Zeman jen trochu soudný člověk tak už v roce 2018 znovu nekandidoval na funkci presidenta, hlavně s odkazem na svůj stav. Jenže Miloš není a nikdy nebyl soudný,myslel si že on je něco více. To ano (alkoholik,lhář,podvodník,a jistě by se našlo mnoho dalších negativů) jen kolik měl kostlivců ve skříni co by předseda vlády a kolik nyní až skončí úřad.On a Gottwald budou z hlediska historie presidenti ALKOHOLICI to už jim nikdo neodpáře tak jako třeba Edisonovi to,že vynalezl žárovku ! Každému co jeho jest !
Protože voliči pana Zemana nejsou tak ubozí, aby se špinili o jeho protivníky. Váš Klaus třeba nechlastal ale zůstalo to zde jako po něm jak v Hirošimě. A nejez koblihy, je jich pro tebe škoda.
no z okurkovyho salatu to asi nebude?!!
Hmmm, uchlastal se. Nějak se zapomíná, že prezident se nechal před pár týdny očkovat proti covidu. To samé Hanka Zagorová nebo Felix Slováček a mají taky najednou vážné zdravotní problémy. V červnu náhle bez zjevné příčiny v rozmezí tří týdnů po sobě zemřeli tři učitelé z Univerzity Karlovy, kteří taky byli po očkování. Byli přitom ještě mladí 45, 43 a 33 let. Ty experimentální vakcíny mají nespočet nežádoucích účinků od vyrážek na kůži až po smrt. Nejčastější jde však tvorbu krevních sraženin, které způsobují ucpání krevních cest. Nejhůř to dopadá, když taková sraženina ucpe přívod krve v mozku, srdci a jiných orgánech. Ty experimentální vakcíny lidi zabíjejí, hlavně ty starší, což si všímám i ve svém okolí. Když se začalo očkovat, tak najednou ve velkém mizí důchodci i lidi před důchodem ještě v plné síle, kterým jinak zjevně nic nebylo. Nikdy v minulosti tak často po sobě neumírali, kór v létě a na covid to hodit nelze, neboť v létě vůbec neřádil.
Tebe jednou zabije debilita….
Také mě to napadlo. Cirhózu z toho nemá, ale vliv toxinů z vakcíny a spike proteinů na játra je jasný. Dorazilo ho to.
tak Havel se k tomu chlastání ještě kurvil, ovšem to nikomu nevadilo ,že pokrytci
Pan prezident Václav Havel byl oproti tomuhle svinstvu abstinent. Dcera Miloše Zemana je neúspěšná pornoherečka, ty rudej debile, co tam pro nás, Čechy dál ?
si jotomilej. ;o)))
A co to porno, co měl Miloš v počítači, to se mu tam dostali jak?😏😂😂
Zemanovy nedala ani kurva.Ten chodil šukat stromy na vysočinu,vid?:
Mě je celkem jedno, jestli je prezident ve špitále s prochlastanými játry nebo lehkou dehydratací. Ale není mě jedno, že tuto zemi ovládá z Hradu prolhaná a bezectná banda dacanů.
Zajímavé je že kdykoli se začne o Zemanovi, chlastu a nemocích tak reakcí je ,,Co ten HAVEL?!”. Je to milé že na deset let mrtvého exprezidenta jeho ,,příznivci ” tak často vzpomínají, ale současná situace je o něčem jiném než kolik toho tenkrát Venda vychlastal, kolik hereček měl a jak často marodil. Doba se zaplať bůh posunula kupředu, a dnešní téma je současný nemohoucí prezident, jeho aktuální stav a prognóza do budoucna. A k tomu chování a práce hradních úředníků, které platíme z našich daní a kteří nepracují v zájmu občanů této země.
Složité to bylo už u Havla, který v ůřadu plynule přešel od deliria k demenci a degeneraci, a presidentem byl pořád.
Leží vám hovadům největší Čech všech dob, Václav Havel stále v žaludku. Tak si to přesně přál!!
fak nejvěčí čech? ;o)) si fak moc moc jotomilej. zdá se ti vo něm, že jo? ale z toho si nic nedělej, to se vypere. ichtyle
Havel byl obliben až do smrti,to tě asi sere.To se o tě zdechlině z vysočiny napsat nemuže
U normálních lidí se mluví, že se uchlastal, jenom prezidenti jsou dementi a zloději, Havla za vlády bolševika vytahovali v Okrouhlici ožralýho z náhonu, tak a teď si ho obhajujte a mě polibte víte co
Tebe budou vytahovat brzo zase zmlácenýho z kontaneru, hovado rudý. Smrt vám hovadojdům a Zemanovi!!
teda nevim ouplně jistě, co je to kontaner a ani nevim, esli na tom vytahování nebo vkládání budeš mít ty zásluhu, ale jedno vim jistě. takovejch ichtylů jako ty naseru na hodinu kýbl. kapišto? inženýre.
Pana prezidenta Havla nikdo nikdy opilého nevidel .
takže von byl vensa flaška eště k tomu všemu taky neviditelnej, jo? ;o)) ichtyle. fak si jotomilej.
V podstatě každý měl nějakou alkoholovou minulost, ta zemanová je současnost!!
Kdykoliv se objeví spojení zeman-chlast, nastoupí skupina petrohradských trollů a otáčejí to na Havla. Putin je už taky dementní.
zase si skočil bidena. ten je v rozpuku sil. joudo ;o))
Zkorumpovaný šmejde Mrkvičko Vás bych zavřel za hanobení státu. Havel to byl ochlasta a tuberák se vším co k tomu patří.
Zdenecku, ty ale nejsi soudce, jen obyčejná komoušská hloupá veš.
Bolševiku, děláš nám Čechům radost. Největší Čech 20 století pan Václav Havel ti vadí i několik let po jeho smrti! Tak si to vždy přál, ty anonymní rudá trosko!!
Státní pohřeb začne u PInkasů a lafeta dojede k Flekům,kde bude jako oslavná salva odpáleno 30 zátek od šampusu.Rakev pak bude mít tvar Becherovky.
Takže jestli se uchlastal?Potom budeme pokračovat.Kalousek na hrad!Další alkoholik,už jsme si zvykli!
Ovčáček u leští lafetu a Minář má přichystané obří, rudé trenky!! A Češi lahve šampanského !!!
Možná něco obecně k tomu alkoholu:
Soudruzi protialkoholisté funěli blahem, že se od roku 2000 do cca 2015 podařilo u nás snížit konzumaci alkoholu o desetinu. Nicméně za stejné období narostla na několikanásobek spotřeba psychiatrických léků ze skupiny anxiolytik (léky proti úzkosti a depresi), které jsou silně návykové (proto je taky neseženete volně v lékárně) a jejich vedlejší účinky jsou výrazně silnější (a zdraví a život více ohrožující) než je tomu u alkoholu.
A ještě jedna věc: Imigranti z islámských zemí jsou vesměs na alkohol citlivější než místní populace, je mezi nimi výrazně vyšší procento jedinců, kteří snadno získají návyk (po jedné dvou “opicích”) a rychleji se uchlastají. Je to důsledek dlouhodobého života populace pod islámskou prohibicí. Takže by alkohol mohl posloužit jako “etnická zbraň” proti nim, jak tomu bylo v USA a Kanadě, kde byl bělochy cíleně podáván indiánům a Eskymákům za účelem jejich selektivního vyhubení.
Ono to s tou islámskou prohibicí není tak divoké. Od křesťanů převzali osvědčený systém ” stačí jen občas se pomodlit a pije se dál”.
No dožít se stavu, v jakém je Miloš Zeman posledních deset let, se chce málokdo, bez ohledu na to, jaký je to vlastně věk.
Bože tolik hnusu co tu blejete je o prezidentu se mne zvedá žaludek. Ještě jste nikdo nenapsal že prdi jako každý z nás
Jeho prdy jsou nechutné , jako je on sám. Nenávidíme toho agenta a těšíme se na brzkou jízdu na lafetě!!
Doba Andreje Babiše a Miloše Zemana skončila v pondělí 18. října 2021 v 17.30. Přesně v tu chvíli předseda senátu Miloš Vystrčil citoval informace z dopisu lékaře Miloše Zemana. Prezident není schopný vykonávat svoji funkci, vyhlídky jsou špatné. Teď už Babiše u moci nikdo neudrží. O svoji moc dokonce přijde i Zeman, a to pro něj tím nejpotupnějším způsobem. Neslavný konec.
No nevím …je to člověk jako každý jiný, a s tou nutností ,aby rozhodoval ,bych si dovolil polemizovat…
Protože sám pan Fiala prohlásil na kameru ,že ho 30 dní nebudou potřebovat ,ať se v klidu uzdraví .. .jenže ,když tohle prohlásil ,nebyl bohužel domluvený s panem Vystrčilem ,který velice rychle pochopil ,že čím dříve po jeho indispozici zaútočí tím bude mít větší šance zbavit ho moci ,aby nekomplikoval dění kolem sestavování vlády…
Prostě se ho báli ,to je to celé ,…jako uzdravený by jim mohl jen škodit… To je stejně nečistý vzorec jako se použil na odstranění pana Babiše v podobě slepenců koalic… Jak známo Fiala + Vystrčil = ODS jaké počty by jste ještě chtěli?….nastává totiž období “arogance moci”
Všichni tady řeší problém, který není. Ale že jsme měli dvě volební období na hradě Prezidenta STBáka, Kterého si soudruzi poslali na desetiměsíční “stáž” do USA, aby si ho tam “vyškolili” a pak ho dosadili do Prognostického Ústavu, odkud donášel i na Zemana. To už nikdo nevidí. Zeman nemůže chodit, ale pálí mu to, na rozdíl od druhého nejvyššího Ústavního činitele (předsedy senátu) Vystrčila, který může chodit, ale zase mu to nepálí !
uchlastal se Kléma, Havel…co ještě chcete ? nemoc z povolání