Média v posledních dnech upozorňují na nové poznatky odborníků, že Českou republiku stále více trápí cukrovka a obezita mladých lidí a dětí. “Přibývá dětí a mladých lidí s cukrovkou, vyplynulo z nových dat VZP, která za loňský rok eviduje 3800 pacientů. K lékařům navíc stále častěji docházejí děti s těžkou obezitou třetího stupně,” uvádí zpráva ČT24.
Tématem se zabývá také dietoložka Margit Slimáková. “Trend potvrdily i další pojišťovny. K lékařům navíc stále častěji docházejí děti s těžkou obezitou třetího stupně, která se právě s cukrovkou často pojí. Podle čísel postižených tady už roky máme pandemii obezity a cukrovky 2. typu, mnohem více než nemocných s koronavirem je zde nemocných s depresemi a úzkostmi. Naše děti víc ohrožuje cukr než jakýkoliv běžný virus,” uvádí Slimáková na svém instagramovém profilu.
V souvislosti s tím Slimáková upozornila na aktuální kampaň obchodního řetězce Lidl, která se nese v obligátním duchu “Zpátky do lavic” a je zaměřena právě na ty nejmenší školáky. Pokud byste snad v nabídce chtěli najít něco zdravého na zub, hledali byste marně. Lidl se rozhodl do českých školáků ládovat cukr doslova po kilogramech.
“Co na pandemii obezity a cukrovky 2. typu dětem doporučuje LIdl? Sladkosti, sladkosti a sladkosti! Jejich akce Zpátky do lavic podráží rodiče, kteří se snaží, pro všechny i kdyby jen podprahově utvrzuje spojení odměny se sladkostmi, dětí se sladkostmi,” píše Margit Slimáková. Podle ní jde o ty nejhorší sladkosti, jaké jsou k mání. Podle odbornice nejde ani vzdáleně o něco, co by děti potřebovaly nebo co by jim prospělo.
Margit Slimáková doporučuje vyhýbat se potravinám s takovým množstvím cukru a vyhýbat se také Lidlu, protože tento řetězec zjevně cílí na to, aby si děti sladkostí všimly a nutily své rodiče k jejich nákupu, čemuž je velmi těžké odolat.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
ano MUSIME jist brouky a řasy podle EU 4 RISE jezdit na kole a nesvitit a hlavne poraviny po 89 jsou obycejnej šunt co by v minulym rezimu nezralo ani prase domaci ale muzem si vybrat z 1549545 šuntů jakej pokrok .
Paní odbornice si myslí, že podobně postupuje jenom Lidl? Tak to zřejmě v obchodě nikdy nebyla.
A kdyby psala o Kauflandu, psal by jste, že paní nikdy v obchodě nebyla. Jen upozorňuje, hňupe.
Co paní řeší? Nabízí to všechny řetězce bez výjimky.
z US se k nám rozšířil takový nešvar hamburgry, koly, brambůrky, sladkosti, balená hotová jídla v igelitu, to je to co si bude budoucí generace kupovat v OC za podmíněný příjem a při konzumaci čumět do obrazovky pod dohledem UI.
pokud je někdo debil a musí si to kupovat, je to jeho věc, myslím, že lidi jsou svéprávní-alespoň pokud mají občanku, takže bych to nesváděl na US.
kdo to chce žrát, bude to žrát, kdo nechce, nebude, hotovo, tečka. Člověka , myslícího mozkem ,žádná přiblblá reklama nedonutí kupovat něco, co ho zabije, jenže většina lidstva má hlavu v pérdeli a podle toho to také vypadá.
Když je někdo takový tydýt, že musí kupovat věci jen podle reklamy a nedokáže si poradit s vlastními dětmi, pak je neměl mít. Ukazovat na ty okolo mají ve zvyku většinou lidi, co si neumí zamést před vlastním prahem. Ještě větší úchylnost je se takovýchto lidí zastávat.
Buď to dětem koupím, nebo ne. Nad čím bádat?
nojo, jenže jednodušší jedinci to dětem koupí, řeknete si jejich věc, ale ty děti budou mít zdraví zničené pravděpodobně na celý život a budou tak vysávat zdravotní systém nás všech. Nehledě na to, že děti se dost dobře ovlivňují mezi sebou, takže pokud bude polovina dětí ve třídě jíst cukrové hnusy, druhá polovina to bude chtít taky.
Ani kupovat nemusím. Stačí, když má někdo ve třídě narozky nebo svátek. Co myslíte, že devadesát procent rodičů donese? A malý se odpoledne chlubí, jak dostal lízátko, bonbonky, čokoládu…jen jedna maminka byla kreativní, a upekla aspoň vlastní perníčky.
Děti letáky nečtou…a když koupim 1 balení oblíbených čokoládových bonbonů, mají je na půl roku. Sem tam nevečeří, nemají čas a jsou tak unavení, že usnou. Záleží na rodičích, jak jdou vzorem, ne na obchodu.
Řetězce jsou jedna věc a co výrobci? Ty jsou na prvním místě. Barviva , éčka, cukry. Pak nemá být tolik rakoviny ,cukrovky a obezity. Je také pravda , že káždý svého těla strůjce a každý máme v hlavě mozek.
Vyhybat se Lídlu je správné
Co to je za pindy? Je jen na rodičích,co dětem odmala kupují, sladkosti jsou na trhu naprosto všude. To je jako obviňovat z alkoholismu obchody, které alkohol prodávají. Moje první cesta v obchodě vede k ovoci a zelenině a kde jsou sladkosti vím jen matně. Prostě tím děti necpu a ani po tom neprahnou. Je to jen ve výchově.
Bla. bla, co řekneš,, až zjistíš že si tvé děti, matky která jim nikdy nedá nic nezdravého kupují cestou ze školy v lepším případě sladkosti, nebo až si půjdeš děti vyzvednout na záchytku
Ty jsi vtipný. Oni to sladké nemají zakázané, prostě se tím necpou jako čuňata