Ačkoliv v posledních dvou letech řešila Česká republika palčivější problémy, jako bylo například prudké zdražování potravin nebo cen energií, ve skutečnosti tu jeden velký přetrvává skutečně dlouho a pravděpodobně se opět ve velkém stylu vrátí na scénu. V Česku totiž zdánlivě není dostatek bytů, což se projevuje malým nebo dokonce žádným výběrem v případě nájemního bydlení a velmi vysokými až nedostupnými cenami v případě vlastnického bydlení.
Byty tu jsou
Jenže realita je trochu jiná. Ono je bytů v České republice možná až příliš. Jenže za poslední tři desítky let došlo k nepříliš pozitivnímu fenoménu, kdy velkou část z nich skoupili nejrůznější spekulanti a nechali je ležet ladem, jelikož se jim jednoduše nevyplatilo handrkovat se s nájemníky.
Nájem vůči prodejním cenám je totiž mimořádně nízký, přičemž je pak nutné řešit nejrůznější opravy, takže si řada lidí spočte, že se jim to jednoduše nevyplatí a kupují byty pouze na takzvané kapitálové zhodnocení. To v posledních letech činilo kolem 10 % ročně, což je samo o sobě velmi zajímavé.
Jenže skutečnost, že si Češi z bytů udělali něco jako investiční artikl, měla neblahé důsledky právě na trh bydlení, ze kterého byla řada nemovitostí stažena. Dle údajů ministerstva pro místní rozvoj jde až o 600 tisíc bytových jednotek. Z toho je nějakých 377 tisíc v rodinných domech, ale celých 200 tisíc jsou klasické byty v bytových domech, kde jednoduše nikdo nebydlí.
Půjde to po dobrém nebo po zlém
To teď chce ministerstvo změnit a tyto byty by se měly na trh vrátit. A to v podobě nájemních bytů. Stát na to půjde nejprve po dobrém. Na úřadech se budou moci přihlásit lidé, kteří mají problém sehnat bydlení, a ony je potom propojí s majiteli prázdných bytů. Těm bude nabídnuta garance zaplaceného nájmu. To bude jednoduše znamenat to, že pokud by byl nájemník problémový a neplatil, nájem za něj uhradí právě stát.
Čtěte také: Češi s bytem nebo domem jsou v koncích. Chystají se na ně změny, že budou platit jako mourovatí
To má být pozitivní motivace k tomu, aby se část bytů vrátila takzvaně do oběhu a aby začaly plnit svou základní funkci, tedy aby se v nich bydlelo. Co ale když to nepůjde po dobrém? O tom se zatím příliš nemluví, ovšem již před pár lety se začaly objevovat nápady, že lidé vlastnící prázdné byty budou postihováni, zejména potom vysokými daněmi. Tam je potom cílem, aby byt zaplnili, případně ho prodali někomu, kdo do něj nájemníky pustí. Svého času to ale vyvolalo značnou nevoli, a tak se takové nápady opustily. Rychle se však mohou vrátit, pokud se problém s bydlením nepodaří vyřešit.
Foto: Shutterstock
Tenhle stát bude garantovat a hradit vše co může drbat lidí na penězích a teď zase platit za nějaký lidí v bytech. Takže na cpou lidí do bytu a když se jim nebude chtít platit protože stát to za cvakání tak to zas od serou daňový poplatníci. Fakt supr naše vláda. Vy praskat bičem
Vím o tom, že město opravilo panelákové byty a potom je za celkem směšnou cenu prodalo nájemníkům. Takže pokud obce si nájemní byty rozprodaly, nechť postaví nové nájemní byty a nesnaží se zestátňovat soukromé. Nebo nechť si odkoupí ty, co dříve prodaly.
Stát dává slib ve slovech “záruka” v případě problémových nájemců. Co zdevastované byty, domy které po nájemcích zůstanou, stát se bude vysmivat nad hloupostí národa s kterým si neustále vytírá zadek svými rozvahami..
Tak tohle je novodoby komunizmus! Tak tohleto ma byt ta “supr zmena”! To jako cesko jiz nebude pravni stat,kde si majitel bude sam urcovat kdo a kdy bude bydlet v jeho vlastnictvi? Tohleto navrhuji ti co maji plnou hubu demokracie a kritiky byvaleho socialistickeho rezimu? Za tohleto byla tzv.sametova revoluce?! Tak at si je na hrad nastehuje prezident PP tam je mistnosti dost pro vsechny potrebne!!!
Takže zase za problémové nájemníky budeme platit my všichni jejich poplatky, super.
Ale mohli by to udělat tak, že vyčlen nějaké politiky, kteří se tím budou zabývat a až se najde nějaký neplatič tak to zaplatí ti politici ze svého z vlastní kapsy.
Pořád si připadám že žiji v těžkém socialistickém státě 🙁
Tady byty nikdo nevlastní.
Kdo na ten ” geniální “nápad přišel? Dobrý návod na to, jak získat bydlení a neplatit. Však on to stát za Vás zacvaká.
Mohu Vám pravdivě odpovědět. PIRÁTI. Byl u toho jejich nápadu pěkný humbuk.
Máte nově utvořené psaní komentářů, ale nedořešené to, že vždy musím psát jméno i mail. To dřív nebylo.