Kancelář prezidenta republiky sice zveřejnila záběry Miloše Zemana, jak podepisuje dokument svolávající novou Poslaneckou sněmovnu, čímž rozptýlila dohady o tom, zda náhodou nebyl podpis zfalšovaný.
Zveřejněním videa se však zároveň usvědčila z naprosté diletantnosti. Jak ukazuje video, nikdo z návštěvníků u prezidenta Zemana neměl nasazený respirátor nebo alespoň roušku. V těsné blízkosti prezidenta přitom stáli předseda Poslanecké sněmovny Radek Vondráček, kancléř Vratislav Mynář, tajemník Jaroslav Hlinovský a jakási žena.
Potvrzují se také slova lékařského personálu, že u této návštěvy nebyl přítomný a že proběhla bez jeho vědomí. Lékař by pravděpodobně nepřipustil, aby těžce nemocného prezidenta navštívili lidé bez ochranných pomůcek.
Nemocný člověk má výrazně sníženou imunitu, a přestože je Miloš Zeman očkovaný proti covidu, neznamená to, že jím nemůže těžce onemocnět. Patří totiž do té nejrizikovější skupiny. Kromě stáří jsou u něj velkým rizikem chronické choroby, kterými trpí.
V nemocnici je přitom nasazený respirátor naprostou povinností. Ta platí i pro očkované osoby, protože i ty mohou virus přenášet.
Foto: Pražský hrad
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Spis vas to video usvedcilo ze lzi, ktere jste rozjizdeli na tomto webu 😉
Neskutečné! Celé dny, od rána do večera, mnozí politici i novináři melou o tom, že podpis prezidenta republiky na svolání zasedání nově zvolené PS PČR je možná falešný, že stávající předseda PS PČR lže o své návštěvě v nemocnici, že KPR zanedbala nebo provedla to či ono… Občané viděli na vlastní oči něco, co se těmhle lumpům nehodí do krámu, tak zase budou raději štěkat na téma roušek. Prostě puč v přímém přenosu, při kterém pomáhá mnohá novinářská lůza …
Bohužel 40% zkurve… Pražaku dostalo k moci odpornou verbež SPOLU a STAN !!! Opravdu strašné jak idioti z 1 města zkurv… pro 60% národa další měsíce ( doufám že nepokoje vuči těm to šmejdum vypuknou co nejdřive a po předčasných volbách 46% voliču pochopí že je nutné volit jen jednu ze 3 stran ( Ano Spd Čssd ) a neštěpit síly ( hlavně hloupí voliči Volného bloku a Trikolory kteří volby v řijnu podělali volením těch 2 stran které neměli žadnou šanci se dostat do Ps ) !
Asi to je všude stejné, kdy lidi mimo realitu z velkých měst to ve volbách poserou všem ostatním v celé zemi. Už jsem si toho všiml v Rakousku při prezidentských volbách, kde na grafické vizualizaci celého Rakouska, kdo má převahu byla vidět jen modrá barva kandidáta Svobodné strany Norberta Hoffera. Kandidát strany Zelených Alexander Van der Bellen dominoval jen ve Vídni, přesto vyhrál. Si pamatuji, že když lidi po mnoha letech rozkrádání státního majetku pod taktovkou ODS konečně v celé ČR procitli a začali ODS posílat ve volbách k šípku, tak Praha ty zloděje furt volila ve velkém.
To je úhel pohledu. Klidně by se dalo říct, že lidé z venkova a malých měst mimo realitu to pohnojí všem ostatním v celé zemi. Třeba u nás. Po mnoha letech rozkrádání státního majetku pod taktovkou ANO konečně lidé v celé ČR procitli a začali ANO posílat ve volbách k šípku, tak venkov ty zloděje furt volil ve velkém.
To je úplná fraška. Prezident se podepisuje, je při smyslech a oni píší, že návštěva neměla respirátor. Zeman taky ne. Pokud by tam vnikli Čuk a Gek, tak bych věřil, že o nich nikdo nevěděl. Spíš to vypadá, že tam má pan generál pěkný bordel
PUČ skončil, prezident smysluplně mluví, jedná, podepisuje, dokonce srší vtipem!!! To se pak těžko dokazuje, že není schopen nic rozhodnout a nic podepsat, že pání senátoři s Pepkem Vystrčem v čele!!!
Tak hloupí novináři hledají, co by se dalo napadnout. Třeba to, že nemají roušky, nebo cokoli jiného, jen aby se překryl fakt, že PUČ zkrátka nevyšel!!!
To, vže nemají roušky a potulují se po JIPkách údajně bez vědomí personálu je plně vinna ÚVN, Pokud si pan generál takto představuje péči o svého velitele, tak to potěš koště kdyby měla být válka
Je to banda,pořád to říkám.Mne nepustí bez náhubku ani do autobusu.
ale pustí, neřešit, nenosit
Koukám,že někteří zapalení komentátoři tady ještě nehorlej ,takže on je vlastně Zeman uplně zdravej a jeho lékař kecá je prostě “havloid a žumpa”?h
Prezident není ve 100% kondici ale je jasně vidět že Havloidní Demo žumpa chce ovladnout za každou cenu všechny duležité státnické funkce aby Čr ještě hlouběji poslali do prde.. Eu a Bruselu !! Šmejdi !!
Jako vždy mají Nováci pravdu
V tomto případě,obávám se,že Novák má pravdu.
Jasně když to Demo žumpě nevyšlo s tvrzením že dokument Zeman nepodepsal tak vytánou že neměli u Zemana roušky !!! Opravdu hnuj a hnus ta Demo žumpa a ta filcka Zlámalová z Echo 24 dostávající každý den prostor v mediich aby mohla plivat na Zemana Babiše Vondráčka a oslavovat ksindly z Demo žumpy !!! Ty to svině z Demo spolku se nikdy neměli dostat k moci !!
do pr..e na co roušky vždyt jsou všichni očkovaní takže jsou dle nejlepších našich odborníků a lékařů imunní a na 110% chráněni tak o co jde – kdyby měli roušky tak budou vyřvávat že to nejsou oni že jsou to maskovaní dvojníci
Jak je možné, že těžce ba přímo smrtelně nemocný pacient na JIP je bez dozoru lékaře nebo sestry? Jak funguje toto zařízení? Samovolně tam může přijít kdo chce a kdy chce a nikdo na oddělení z personálu není?? To je ta kvalifikovaná a neustálá péče o hlavu státu?
Prezident Zeman by měl okamžitě změnit nemocnici.
To,že ozbrojené složky jsou u nás k ničemu, prokázaly výbuchy ve Vrběticích.
To,že nemá prezident rád lidi v rouškách a považuje to za neslušné,ukázal loni na známé kritizované fotografii. Senátorský puč slizounů na obsazení Hradu prostě nevyšel ,a spolu s novináři se dopustili porušení GDPR v přímém přenosu.
Dnes v ČT u p.Jílkové šlo na liště prohlášení V.Klause,že myšlením je na tom pr.Zeman 10*líp než sen.Vystrčil. Než si toho všimla cenzura ČT a smazala to.
I to prohlášení právníka,že porušují GDPR.
šmankote, takže to nebyl zfalšovanej podpis? kancelář prezidenta se musela při těch výplodech různejch chytrýsů fakt královky bavit! ;o)))
Pan Mynář nevypadal, že se baví. Poslední dobou spíš vypadá, že má opravdu strach z budoucnosti. No já se mu nedivím, být stíhaný za rozkrádání, to je v pohodě, tak to může klidně dotáhnout i na premiéra, ale stíhání pro podvracení republiky, to už je z něj skoro disident a to asi nebylo jeho cílem.
neměli respirátor, no a co?
Chce to poslat k němu nějakého tuberáka!!
Bezvládný hadr mumlá německé nesmysly a podepisuje cár bez datumu. Prospí to 80 procent času. Je nejvyšší čas se toho zbavit, tohleto je nefunkční kýbl sraček.
Podle videa soudruh Mynář nosí týden stejné hadry. Možná se to prase ani nemyje!!
novinářská špino kulhánku tebe zajímá vše co by pošpinilo prezidenta,jsi takové wc novinářské kdo je ta žena tak to muže zajímat jen obecného blba Kulhánka pozdravuj doma.
Video natočené týden po průseru.
Proč by měli mít respirátory když jsou všichni očkovaní,takže to jejich slavné očkování je úplně k ničemu..
Nevědomost je mrcha. Sedla na Pavla a už nepustí
Ležící hromada narvaná jedovatým slizem
Je na čase aby definitivně zmizel
V nemocnici v posteli hnije
chlastu se teď nenapije
ale nenávist v něm stále žije
Doufám, ty kreténe, že aspoň někdy si dáš prášek…
Něco o zdraví dementa:
Den to volbách vypuklo delirium. “Vidím na stěně pavouky a upadávají jim nohy, vidíte to taky?” Pak zkolaboval a byl převezen do ÚVN. Žije jen díky nadstandartní péči a přístrojům. Je napojen na přístroj “Prometeus” který čistí krev místo jater. Podstoupil perkutánní endoskopickou gastronomii díky které je vyživován. I kdyby mu bylo sebelíp, úřad nezvládne. Když ho Babiš navštívil, po tři čtvrtě hodiny odešel. Dement nebyl schopen souvislé konverzace.
Delegace si nastudovala, že demence není nakažlivá!!