Koronavirová epidemie opět udeřila na Českou republiku. Bohužel se zdá, že v zemi opět dochází k exponenciálnímu šíření viru, kdy se čísla nově nakažených v posledních dvou týdnech zdvojnásobují. Již poměrně brzy tak můžeme vidět takové počty nakažených, jaké pamatujeme z vrcholu jarní vlny.
Tentokrát však do nové fáze epidemie vstupujeme přeci jen lépe vyzbrojení. Vakcíny sice nebrání samotné nákaze, ale dokáží do značné míry uchránit před těžkým průběhem nemoci. To potvrzuje také ředitel brněnské nemocnice u svaté Anny Vlastimil Vajdák. “K pondělku to bylo celkem 21 pacientů s koronavirem, z nich čtrnáct bylo neočkovaných, několik dalších není plně vakcinovaných. Ti naočkovaní mají střední či lehčí průběh nemoci,” uvedl Vajdák pro Lidovky.cz k poměru očkovaných a neočkovaných pacientů a jejich stavu. Dodává také, že v těžkém stavu se nachází osm pacientů, z nichž pouze jeden je očkován, a to ještě jen částečně, tedy první dávkou.
Bohužel dochází i k situacím, kdy se do nemocnice dostane mladší člověk, v drtivé většině případů nenaočkovaný. “Na anesteziologicko-resuscitační klinice nyní máme hospitalizovaného nenaočkovaného mladšího člověka, který kvůli koronaviru skončil nejen na umělé plicní ventilaci, ale také na přístroji ECMO. Moc bych si přál, aby to zvládl. Jsem přesvědčený o tom, že kdyby byl naočkovaný, v tak těžkém stavu by se neocitl,” uvedl Vajdák.
Podle šéfa nemocnice zatím nebylo zapotřebí sáhnout k omezení plánované péče, tedy zejména plánovaných operačních zákroků. Pokud však dojde k dalšímu zhoršení epidemie, což se v tento moment zdá být již nevyhnutelné, nic jiného nemocnici nezbyde. Vajdák totiž upozorňuje, že úzkým hrdlem jsou právě jednotky intenzivní péče, které pacienti s koronavirem postupně obsazují. “Zatím jsme tak neučinili, obávám se však, že tohle rozhodnutí je téměř na spadnutí,” řekl Vajdák.
Jenže JIP jsou zapotřebí také pro pooperační péči, která se odehrává výhradně na nich. Pakliže ale tyto jednotky zaplní pacienti s covidem, není možné provádět tolik operací, protože pak není o pacienty kde pečovat.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Od toho to očkování snad je, ne ? Ted´ po tom to postihlo i očkovanou Terezu Kostkovou už snad ani malé děti nevěří, že to ochrání zcela.
Bože ty jsi čmelák, umíš číst? Nikdo netvrdí, že nemůžeš onemocnět a když, tak ne s fatálním důsledkem.
Člověk jen žasne, kolik českých vědeckých a lékařských elit se nechalo vlákat do globálního organizovaného zločinu propojeného s politikou a nadnárodními farmaceutickými korporacemi. Big pharma zřejmě nešetří na úplatcích. Proč by vlastně měly, když očekávaný vejvar z vakcinace lidstva experimentálními sračkami je v bilionech dolarů.
Jako vědec jsem se svého času zlobil na Klause, Topolánka a další jejich soudruhy, když na začátku polistopadového období prosazovali, že si věda má na sebe vydělat (ona totiž už dávno vydělala pěkné balíky peněz, ale málo kdy sobě). Že to vydělávání na sebe vezme tento nečekaný směr, by mne ani v nejhorším snu nenapadlo.
Už také chápu, proč už před lety byly na sociálních sítích mazány názory vědců, kteří tvrdili, že vědci mají zodpovědnost za budoucnost lidstva. Nebylo to nic proti ničemu, příspěvky nikoho nenapadaly ani neurážely, zdálo se, ale v dnešním kontextu je to už jasné.
Asi má pravdu ,ale proč je tedy u očkovaných poměrně dost umrtí?
Protože jsou to v drtivé většině ročníky 1934-1942 tedy poměrně staří lidé!
Protože přišel jejich čas, očkování je proti coroně, ne pro nesmrtelnost. A z těch 30 000mrtvých by prý polovina zemřela do půl roku na jiné nemoci, co měli.
Mne by zajímal fakt – jaká je statistika těch mladších končících v nemocnicích ve vážném stavu a to jejich obecný zdravotní stav (zda-li jsou to lidé co o sebe pečují a nebo lidé co holdují nezdravému způsobu života (obézní, kuřáci, alkoholismus…apod).
Zajímá mě to proto, že jsme celá rodina pozitivní (střední věk). A jsme relativně v dobré kondici. Uzdravujeme se a nevidím v tom až tak zásadní problém. Nijak nezatěžujeme zdravotní systém.
To by byla zásadní data do statistiky.
Protože pokud by to tak bylo, tak by se měla vláda a všichni Ti specialisté zaměřit především na prevenci (jak pečovat dlouhodobě o své zdraví) a né šířit negativní myšlení, zastrašování, tlak na separaci společnosti, propagandu…
To se vychloubáš,že jsi v dobré kondici?to je iluzorní podívej se na prezidenta ,chlastá ,kouří a covid nikde,a to ještě za ním choděj jak do chléva,no a je mu už”nebo jen”77
Pokud máte ten pocit, tak bohužel to tak neměli být myšleno. Ale chtěl jsem poukázat i na to, že není vše jen černé, katastrofické scénáře, ten kdo není očkovaný je vyvrhel společnosti a zcela jistě zemře s covidem a měl by být vykázán, pranířován.
Je to už skoro jak hon na čarodějnice.
A ano je to individuální. Nicméně, obecně platné je, že pokud o své zdraví člověk pečuje, určitě je to investice do vlastního zdraví a prevencí nejen před covidem.
Co očka dělají vůbec v nemocnici? Je jim přece slibován lehký průběh, tak proč se válí ve špitálech?
Protože jsou to v drtivé většině staří lidé ročníky 1934 až 1942 ty chytrolíne !! Tedy lidé kteří mají x dalšich zdravotních neduhu a jejich organismus je již velmi slabý !
Tak vidíš, troubelíne, sám píšeš, důvodem jsou jiné zdravotní neduhy. Tak proč je počítají mezi hospitalizované primárně s covidem? Dobrá manipulace se statistikou. Holt jsou za covidpacoše větší prašulky.
Pokud budeš např. onkologickým pacientem a k tomu chytneš kovid, tak budeš izolován – chápeš. A pokud exneš tak s kovidem.
Když mají očkovaný lehký průběh tak proč leží v nemocnici ?
Nebo ten lehčí průběh nebude zas tak lehký ?
Manželka je doma s kovidem, očkovaná není a má též lehčí průběh.
Ono když je někomu 75+ tak pro něj i lehči pruběh nemusí být zárukou uzdravení pokud nebude min. první týden pod každodenním lékařským dohledem……… Na víc to jsou i staří lidé kteří žiji sami v domácnosti a nemá se o ně ten týden 10 dní kdo postarat ( nemají v dosahu děti nebo přibuzné kteří třeba bydlí 50 a více km od nemocného ) .
Máme to stejně. Celá rodina v izolaci. Střední věk. Bez očkování a relativně lehký průběh.
Léčíme svépomocí doma.
Máte štěstí. Pokud pokud by to bylo jinak, tak ani necekneš.
před chvílí tady byl článek, že zemřelo více očkovaných než neočkovaných, tak jak teda je? o co tady jde, rozeštvat všechny proti všem, důchodce proti pracujícím, očkované proti neočkovaným, mainstreamáky proti konspirátorům, státní zaměstnance proti zaměstnancům ze soukromé sféry atd. Hádající skupiny jsou výhra pro bruselské elity, během toho dohadování ani nepostřehnete že si vytvořili 4 říši a česko je jen kolonie a všichni společně otroci.
Poněkud nekonzistentní informace ve srovnání s článkem, který jste (páni redaktoři) odstranili:
https://www.mix24.cz/ministr-vojtech-ohledne-ockovani-klame-za-posledni-tyden-zemrelo-na-covid-vice-ockovanych-nez-neockovanych-lidi-ukazala-data/
Nicméně, i když byl nepohodlný článek odstraněn, čtenáři si dobře pamatují, že tu byl i to, co obsahoval.
Nezmizel jenom ten článek, ale začínají se ztrácet i části jednotlivých diskusí.
Tento server určitě někdo sponzoruje a dotyčný zřejmě začíná uplatňovat své požadavky.
Naštěstí Joseph Goebbels neměl pravdu, ani miliókrát či miliardkrát opakovaná lež se pravdou nestane, o čemž se nakonec přesvědčí globalistická covidová mafie a všichni, kdo jim pomáhali.
Dělají to při plném vědomí, takže z důsledků pro vlastní svědomí, karmu a soud historie se nelze vylhat. Jejich vlastní děti je odsoudí za to, co lidstvu provedli a budou se stydět za tuto kapitolu v lidských dějinách.
Proč dělají z očkovaných papírově bezinfekční,kdo už otevřeně řekne,že to šíří také,ani netuší,bez testování všech,se to bude šířit dál, v hospodách nenosí respirátor a můžou to šit,proto,tam lide přestávají chodit,tohle je falešná jistota bezinfekčnosti,papírově tečka a bez testu do hospody,to špatně.Jak dlouho funguje očkování půl roku?A co uznávat protilátky,po prodělaném covidu