Komentáře0

Vláda udělala zásadní chybu. Ceny bytů teď rychle porostou

Tomáš MrkvičkaPosted on
Článek přečtete za-slov

V současné době se vede poměrně bouřlivá debata o tom, zda by mělo dojít ke zvýšení daně z nemovitosti, která je v České republice tradičně velmi nízká a málokdo její placení každoročně vůbec registruje, protože se pohybuje v řádech stokorun, maximálně nízkých tisícikorun.

Jak se ale ukazuje, Češi jsou velmi choulostiví na to, aby tuto daň někdo zvyšoval. Jde totiž o daň z majetku, a proto se objevují argumenty, že není férové danit něco, za co už byly předtím daně odvedeny, někdy dokonce několikrát. Podle zastánců zvýšení nemovitostní daně, kteří jsou teď reprezentováni hlavně Pirátskou stranou, by ale tento krok mohl pomoci k narovnání trhu s nemovitostmi, který se vyvíjí velmi překotně a na kterém řadě lidí doslova ujíždí vlak. Zejména mladí lidé žijící ve velkých městech dnes mají problém dosáhnout byť jen na hypotéku na vlastní byt.

Řešit tento problém prostřednictvím daně z nemovitosti se ale nejeví zrovna ideálně. Myšlenka je v zásadě jednoduchá: pokud budou nemovitosti výrazněji zdaňovány, lidé je nebudou chtít držet a jejich cena půjde dolů. V druhém sledu se potom uvažuje takto: proč má ve čtyřpokojovém bytě bydlet pár důchodců nebo dokonce osamocený senior, když se čtyřčlenná rodina mačká ve 2+kk?

Foto: Shutterstock

Filozoficky jde jistě o zajímavé debaty, ale při pohledu do praxe zjistíme jediné: daň z nemovitosti by musela narůst extrémně na to, aby dokázala změnit dynamiku trhu. Pravdou je, že na internetu už se objevily pracovní návrhy některých stran, ve kterých si hrají se skutečně zajímavými čísly a kde se objevuje daň z nemovitosti ve výši jednoho procenta ročně, což už by opravdu bolelo. Na druhou stranu se ale rychle ukázalo, že něco takového je neprůchozí. A pokud se daň z nemovitosti zvýší třeba pětkrát nebo i desetkrát, změní se jen minimum věcí. Možná se skutečně jen vytvoří problém na straně seniorů, kteří si daň nebudou moci dovolit a ve svém věku se budou muset složitě stěhovat.

Problém je přitom někde úplně jinde. A vláda ho svým loňským snížením daní (někdy se mu říká konec superhrubé mzdy) jedině podpořila. Co se stalo? Úplně všichni zaměstnanci najednou v čisté mzdě dostali přidáno. Většina z nich stokoruny či nižší tisícikoruny, které pravděpodobně dají do své spotřeby, a to i vlivem inflace. Hodně zajímavě ale vypadají nové výplatní pásky vysokopříjmových jedinců. Ti si mohli polepšit třeba o pět nebo dokonce deset tisíc měsíčně. Jsou to přitom lidé, kteří pro svou běžnou spotřebu tyto prostředky nepotřebují, protože ji mají saturovanou dostatečně.

Jenže, co s těmito “penězi navíc”? Žijeme v České republice, kde je ve velké oblibě nakupovat byty na investice. A právě do nich tyto peníze už teď ve velkém putují. Také proto vidíme další rychlý růst cen nemovitostí, který může ještě nabrat na síle.

Tato vláda tedy neudělala nic pro větší dostupnost bydlení pro střední vrstvy, naopak jim situaci ještě ztížila. A je dobré si říct, že v tomto jí hlasy dodala opoziční ODS.

Foto: Shutterstock

Nenechte si ujít
Česká televize je molochem, který má tu výsadu hospodařit s rozpočtem ve výši sedmi miliard korun. Žádné jiné médium v České republice tolik peněz k dispozici nemá. A přesto si veřejnoprávní stanice stěžuje na to, že jí peníze nestačí a potřebuje více. Lidé přijdou o pořady Celkem by ráda získala dvě miliardy korun navíc, což by se mělo stát tak, že dojde k navýšení koncesionářských poplatků na 160 Kč a navíc se rozroste okruh těch, kdo poplatek musí hradit. A to tak, že ho budou muset platit prakticky všichni. Dosud to totiž bylo tak, že za ČT musel platit pouze ten, kdo měl doma televizní přijímač. Nově by to měli být i ti, kdo mají třeba jen mobilní telefon nebo notebook. Protože i na těchto zařízeních mohou vysílání veřejnoprávní televize teoreticky sledovat, byť tak třeba nečiní. Generální ředitel Jan Souček teď postavil věc tak, že pokud nedojde ke schválení těchto změn a televize nedostane více peněz, bude to pro diváky znamenat skutečně nepěkné věci. Od ledna roku 2025 by v takovém případě došlo k dramatickému propadu tvorby České televize. Nevznikalo by takové množství pořadů, což by znamenalo neustálé opakování repríz. “Další možností je, že některé pořady nahradíme levnější výrobou. Namísto toho, abychom vyráběli Boženu nebo Devadesátky, tak bychom mohli vyrábět denní seriály tak, jako je vyrábí komerční televize,” uvedl Souček pro server Seznam Zprávy. Bude se propouštět Ředitel České televize to dokonce kvantifikoval, a to tak, že pokud by se poplatky nenavýšily, způsobilo by to výpadek přibližně třetiny celkové tvorby. Dojít by mohlo také na propouštění zaměstnanců, kdy by o práci mohlo přijít přibližně 350 z nich. Čtěte také: Česká televize chce od lidí další miliardy. Nova a Prima se staví na odpor, už to přehánějí Kritici však poukazují na skutečnost, že Česká televize má peněz dost. Jen se je musí naučit vynakládat efektivně a také nedělat všechno možné, čímž zbytečně tříští síly a dostupné finanční prostředky. Je velkou otázkou, proč by například měla provozovat streamovací platformu iVysílání.cz, kterou lze do zelí komerčním stanicím. Ty si na to také pochopitelně stěžují. Foto: Česká televize 24SdíleníSdíletTweet [...]
Příliš se o tom nemluví, ovšem je třeba mít na paměti, že důchody, které lidé v současné době dostávají, nemusí být konečné. V určitých případech se k nim totiž připočtou speciální příspěvky, které jsou poměrně velkou novinkou celého důchodového systému. Vrátí se zdražování? Byly schváleny teprve v loňském roce a k jejich aplikaci ještě nikdy nedošlo. To se však může poměrně záhy změnit. Jde totiž o náhradu takzvané mimořádné valorizace důchodů, která byla po neblahých zkušenostech z minulých let zrušena. V důsledku vysoké inflace totiž velmi rychle vyletěly také důchody, a to natrvalo. To způsobilo celému systému obrovské problémy, a tak se tento problém musel hasit dosti zvláštním způsobem, kdy se loni důchodcům zkrouhlo i to, na co měli nárok. Respektive jim byly penze navýšeny o tisíc korun méně, než jak by to mělo být. Aby už k něčemu takovému nedocházelo, byla tato automatická mimořádná valorizace pro jistotu zrušena. Jenže nebylo možné nechat věci jen tak. Je totiž docela dobře možné, že se v dohledné době do České republiky vysoká inflace vrátí. A důchodci by na ní potom významně doplatili. Někteří by neměli ani na základní potřeby. Proto jsou tu ony speciální příspěvky. Na ně máte nárok tehdy, když inflace po určité období překoná hranici 5 %. Jen pro srovnání: v loňském roce se blížila 20 %, tudíž nejde o žádné nedosažitelné číslo. Co stojí více peněz? Pokud k takové situaci dojde, navýší se váš důchod o částku, která bude tvořena fixní a zásluhovou částí. Rozdíl oproti mimořádné valorizaci bude ten, že se bude vyplácet pouze do konce daného roku a důchod tak o ní nebude automaticky navýšen. Na začátku dalšího roku potom stát sám rozhodne o tom, jakým způsobem se důchody navýší. Čtěte také: Důchodci v Česku na své peníze nárok nemají. Přijdou o tisíce korun, už je nikdy neuvidí Jak upozorňují odborníci, pravděpodobně nevyjde předpoklad toho, že tento systém bude levnější než mimořádné valorizace. Podle některých propočtů by mohl být dokonce dražší, jelikož příspěvky mohou dosáhnout poměrně značné výše. Na druhé straně to ale bude systém pružnější, který státní rozpočet zatíží jen po určitou dobu a nikoliv natrvalo. Foto: Shutterstock 0SdíleníSdíletTweet [...]
Největší banka v České republice to podle všeho přehnala se svými marketingovými výmysly. Podruhé v krátké době totiž mění způsob úročení na svém spořicím účtů, a to poté, co se jí příliš nepodařilo odkomunikovat ani první změnu. Zase všechno jinak Pakliže by ale někdo očekával, že v druhém případě už to bude přehlednější a jasnější a že se banka vrátí ke srozumitelnému produktu, který je pro její klienty velmi důležitý a využívaný, byl by na omylu. “Mé 86leté mamince, která je klientkou České spořitelny přišel dopis oznamující změny úročení. Jaké bude, se v něm však nepíše. Sděluje jí pouze to, že vše se dozví v aplikaci George nebo pod otištěným QR kódem. Co by si s tím asi tak počala, kdybych za ní nepřijel,” ptá se řečnicky ředitel pražské ZOO Miroslav Bobek, který potom banku počastoval skutečně nevybíravými slovy. Toho potom rozzuřila do běla ještě robotická odpověď ze strany České spořitelny, která zněla následujícím způsobem: “Rádi prověříme relevantnost komunikace. Neváhejte nás kontaktovat pomocí soukromé zprávy, doplněné o kontaktní údaje Vaší maminky pro správnou identifikaci.“ Manažer potom dále poukázal na skutečnost, jakým způsobem banka se svými klienty komunikuje a že je stále častěji odkazuje na internetové bankovnictví George. Například papírové výpisy či služby na pobočce jsou přitom stále dražší. Jak se to chovají? “V ČR žije přes 400 tisíc lidí nad 80 let. A tihle se chovají, jako by nebyli,” upozornil na důležitou věc. Přitom spousta seniorů má svůj bankovní účet právě v České spořitelně. Tato tradiční banka se přitom pro seniory začíná stávat nepoužitelnou. Mé 86-leté mamince, která je klientkou @Ceskasporitelna, přišel dopis oznamující změny úročení. Jaké bude, se v něm však nepíše. Sděluje jí pouze to, že vše se dozví v apliaci George nebo pod otištěným QR kódem. Co by si s tím asi tak počala, kdybych za ní nepřijel?Filipe…— Miroslav Bobek (@MiroslavBobek) April 4, 2024 Čtěte také: Česká spořitelna vám strhne nehorázný poplatek. Její bývalý bankéř už se neudržel a vše prozradil Namísto standardního spořicího účtu teď totiž vymyslela složitý konstrukt, který má hned několik složek a který vám bude vaše prostředky úročit například podle toho, jak moc investujete nebo jaké je vaše finanční zdraví. Základní úroková sazba je potom nula a reálně se řeší přes sazbu v rámci marketingové akce. Foto: Shutterstock 37SdíleníSdíletTweet [...]

Tomáš Mrkvička

Šéfredaktor deníku Mix24.cz. Vystudoval Vysokou školu ekonomickou a již více než dvacet let působí v médiích na redaktorských a editorských pozicích. Specializuje se na oblast ochrany spotřebitele.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *