Ještě před začátkem očkování proti koronaviru politici neustále opakovali, že vakcína je možností, nikoliv však povinností. Různí ministři zdravotnictví slibovali, že očkování nebude povinné. Maximálně připouštěli, že se s ním mohou pojit určité výhody. To už dnes platí: očkování je třeba mít pro návštěvu restaurací či kadeřnictví, případně pro cestování, byť zatím je možné ho nahradit negativním testem.
Zdá se však, že padá i tabu povinného očkování. Zavádějí ho první země jako Francie a Řecko. Francouzský prezident Emmanuel Macron nařídil proočkovat zdravotnický personál a dodal, že zkoumá možnost povinného očkování všech občanů.
Na tiskové konferenci poprvé možnost povinného očkování nevyloučil ani ministr zdravotnictví Adam Vojtěch. “O tom se musí vést větší a širší debata, nemá to rozhodnout sám ministr zdravotnictví, musí se to řešit s odborníky, poskytovateli,” uvedl Vojtěch. Vedle něj stojící prezident České lékařské komory Milan Kubek pak okamžitě přitakal s tím, že nejlepší možností by bylo očkování udělat povinným.
Ne všichni experti se na takovém kroku ale shodnou. “V tuto chvíli je společnost polarizovaná tak, že ani já nejsem pro to, aby to bylo povinné,” řekl pro Lidové noviny epidemiolog Roman Prymula. Na druhé straně se domnívá, že povinné očkování zdravotníků je nápadem dobrým. Osvědčil se podle něj i v zahraničí při řadě infekcí. V České republice se zdravotníci povinně očkují proti žloutence typu B.
Podle Milana Kubka by se měli povinně proočkovat také pracovníci v sociálních službách. Ti totiž zatím nevykazují potřebnou míru proočkovanosti.
Podle Romana Prymuly má smysl očkovat ty, kdo pracují s lidmi s oslabenou imunitou. “Třeba u chřipky. Tou totiž nakazili v některých případech lékaři lidi na odděleních, kde měli pacienti výrazně sníženou imunitu a každá nemoc pro ně byla riziková,” popsal epidemiolog.
Česká vláda se rozhodla, že od září už nebude proplácet preventivní testy a lidé si je budou muset hradit sami, pokud budou chtít například navštívit restauraci nebo vycestovat. To je některými pozorovateli vnímáno jako první krok k zavedení povinného očkování. Čtěte také: Vláda udělala první krok k povinné vakcinaci občanů proti covidu. Babiš se to ale bojí přiznat před volbami
Foto: Úřad vlády ČR
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Jsou to experimentální vakcíny, které ani nejsou vakcínami, jak je známe z minulosti na záškrt, tetanus apod. Je to úplné novum, genová terapie u níž nikdo neví, co to s tělem člověka udělá za pár měsíců či let. I když někdo (výrobci, jejich akcionáři jako Bill Gates) to mohou vědec moc dobře. Proč asi si výrobcí těch nových experimentálních vakcín v Bruselu prolobovali, že nejsou odpovědni za případné nežádoucí účinky a přehodili tu odpovědnost přímo na lidi, kteří si to nechají píchnout do těla? A teď si představte, že třeba po roce po povinném očkování zdravotníků se začnou ve velkém objevovat nežádoucí účinky a ti lidi skončí ve velkých počtech v nemocnici nebo nedej bože začnou umírat? Zhroutí se nejen celé zdravotnictví, ale celý stát. Půjdou politici do toho rizika?
Za prvé: Macron by neměl být pro nikoho vzorem. Za druhé: Jestliže má někdo dostatek protilátek, které získal přirozenou cestou, tedy nakažením Covidem, tak by očkován být neměl. Už se o tom psalo, ale nikdo se tím neřídí, i když je to prý nebezpečné. Budou nás tlačit všechny paušálně do vakcinace, a to bez ohledu na to, co to s naším zdravím udělá. A když vám ho vakcína poškodí a budete mít trvalé následky, třeba doživotní třes rukou, nervové záškuby nebo se vám rozjede demence, dají od toho doktoři a vláda ruce pryč a řeknou vám, že to není vakcínou. A nikdo vám nedá za odškodnění ani korunu. Ale očkovat se budeme muset všichni. Tak to už není demokracie, ale totalita a diktatura. Pryč s takovou vládou!!!!!!!!!!!!!!!!
To může zkusit! Určitě se necháme dobrovolně zabít a takový mlaďoch nás bude posílat na smrt! Všechno je jen o obrovských výdělcích farmac.firem!
Jediná Anglie dostala rozum-tam totiž již nejsou pod diktátem zvrácenců z EU !
Tak určitě. Poslední zoufalé pokusy, aby se šli lidi nechat napustit. Rozsudek Nejvyššího správního soudu z 2. 7. 2021, 9Ao 8/2021, že požadovat test na covid či očkování při využití služeb restauračních zahrádek podle mimořádného opatření Ministerstva zdravotnictví z 19. 5. 2021 bylo v rozporu se zákonem.
Až jednou někdo osvětlí pravý důvod k tomu,že nás chce vláda všechny naočkovat,včetně děcek,tak tohoto spratka pošlou sedět doživotně.Pokud neobnoví trest smrti,což by se hodilo.Absolutně už nechápu,jak si tento prašivec a další jeho kolegové,včetně páníčka,můžou dělat z republiky absolutní monarchii?Kdy se konečně zvedne odpor,nejlépe ozbrojený a zatrhne to těmhle nenažraným mocipánům?A s absolutní brutalitou
Pan ministr patrně zapoměl,že zdravotníků a pracovníků sociálních služeb není nekonečné množství,možná tohoto dojmu nabyl v parlamentu,odejde jeden za hodinku je tam druhý.On je v situaci,kdy by se měl ptál sester,zda chtějí,pokud ne,tak NE.
Může zkusit to dát povině!!… a uvidíme se na Václaváku! Nějaký hastrman mi nebude diktovat co je pro moje zdravý nejlepší….
JESTLI SI BUDU MUSET NECO ŠLEHNOUT TAK POČÍTEJTE VY BUZERANTI PROLHANY ŽE JAKMILE BUDU MÍT PO LETECH NEJAKY ZDRAVOTNÍ PROBLEM VYVRAŽDÍM VAS!!!!!!
pane Vojtechu nehrajte si v listopadu jsou volby a pak po vás ani pes neštěkne
Vojtěch je obětní beránek, v případě průšvihu půjde první on… možná nejen z vlády, ale třeba i do basy. Co to je asi za člověka, bez páteře, osobní hrdosti i pudu sebezáchovy, jakou má asi inteligenci, když se do toho ministerstva vrátil a znovu dělá podržtašku…
Tohle žádné peníze nedokážou zaplatit. Nechtěl bych být v jeho kůži, pokud se ukáže, že nevyzkoušené vakcíny mají závažné nežádoucí účinky. Rozumný člověk by teď bral nohy na ramena.
Vojtěško už sis to nechal píchnout že to doporučuješ
Ministře! Strč si to !!!
Jsem zvědav,co na to soud.
To si zkuste s poletite oknem
Seru vám na vaše očkování. Tečka
Běžte do prdele z celým kovidem
Nic takového nepřipadá v úvahu . A co protilátky ? Na co to očkování je když se zase nakazili lidé , kteří už měli i druhé očkování ? Atˇ mi to někdo vysvětlí proč bych se měl tím svinstvem očkovat ? Ani omylem ! Lidi nebudte hloupí , protože proti tmu uměle vytvořenému svinstvu jménem coronavirus žádné dobré očkování neexistuje !
Ono ani nemůže existovat očkování proti něčemu, co neexistuje. Napřed lidem pod záminkou testů poškodili sliznice. Po takto vyvolané zánětu začali tvrdit, že je to příznak onemocnění. Ve skutečnosti nikdy nebyl prokázán žádný nakažlivý přenos. Nyní vás chtějí zachránit stejným svinstvem, které tyto příznaky způsobylo.
Zkus,imbecile.
Adam Vojtech ockovani covid 19
Až mi někdo za stát, třeba pan ministr Vojtěch podepíše informovaný souhlas, že vakcína může přinést určitá zdravotní rizika a může mi dočasně i trvale poškodit zdraví, tak do toho možná někdy půjdu. Ale dobrovolně na sebe brát všechna rizika, navíc to státu potvrdit na papíře aby s ním mohl někdo alibisticky mávat až budu mít problém, tak na to Vojtěchu zapomeň!!