Česká televize informovala o tom, že u moderátorky oblíbeného tanečního pořadu StarDance, Terezy Kostkové, byl zjištěn koronavirus.
Situace je poněkud zvláštní. Podle České televize byl u Kostkové zjištěn jakýsi nový typ koronaviru. Je otázkou, co je tím myšleno, ale pravděpodobně mutace delta či delta+. Podle zástupců televize vyšel ještě o víkendu moderátorce test negativní, což platilo i o dalších účinkujících.
Česká televize chce v pořadu pokračovat
Vzhledem k úzkému kontaktu Terezy Kostkové se soutěžícími, porotou i diváky je velkou otázkou, zda se příští díly StarDance vůbec uskuteční. Česká televize se ve spolupráci s hygienickou stanicí snaží, aby tomu tak bylo. Jisté je zatím pouze jediné: Kostková se v případném příštím dílu neobjeví.
Pro Českou televizi jde o velkou ránu. StarDance je vlajkovou lodí jejího podzimního vysílacího schématu. První díl jedenácté řady u diváků výrazně zabodoval. Sledovalo jej v průměru 1,68 milionu lidí starších 15 let.
A jak to bylo s očkováním?
Na sociálních sítích už se rozjely diskuze o tom, jak k této situaci vlastně mohlo dojít a zda náhodou někdo něco nepodcenil. Diváky zajímá především to, zda je Tereza Kostková očkovaná, a to hned z řady důvodů. Část lidí by považovala za nezodpovědné, pokud by moderátorka očkovaná nebyla. Druhá část by to zase považovala za důkaz toho, že očkování vlastně stejně nefunguje, když se může očkovaný člověk nakazit a poslat do karantény i své očkované kontakty.
Další diváci jsou pro změnu zvědaví na to, jak jsou na tom s očkováním účastníci soutěže. Od toho se totiž dost možná bude odvíjet to, zda bude moci StarDance v příštích týdnech vůbec pokračovat.
Česká televize o těchto otázkách zatím mlčí. Pravdou je, že očkování je soukromý zdravotní údaj a tyto informace je třeba chránit, obzvlášť v dnešní vypjaté době.
Foto: Česká televize
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
To se můžete vsadit, že je už dávno očkována. Herci a zpěváci se mezi prvními hrnuli k očkování aby mohli bez problémů vystupovat. Ti v seniorském věku teď mají k vůli očkování velké zdravotní problémy, viz Zagorová, Slováček a pár jich už taky zemřelo. Oficiálně prý na covid, ale do hrobu jim spíše pomohlo očkování. To je ta skrytá důchodová reforma, která tu teď probíhá pod pláštíkem covidu. Bere sebou do hrobu i starší VIP osoby.
Babiš už v roce 2017 při nástupu na premiérské křeslo tvrdil, že žádná důchodová reforma nebude zapotřebí. Že by potentáti něco věděli už tenkrát?
Samozřejmě, že potentáti jsou předem informováni o plánovaných globálních agendách. Proto jsou zváni na různá fóra za zavřenými dveřmi s vyloučením veřejnosti i médií, kde dostávají instrukce, nutné ke koordinaci plnění těch agend s většinou světa. Takovým způsobem je zajištěno třeba i plnění agendy OSN 2030 udržitelného rozvoje nebo agendy vzešlé z davoského ekonomického fóra Great reset, či bruselské agendy Green deal. Třeba zdůraznit, že v dnešní době tzv. globalismu, všechny ty agendy vznikají a jsou plněny jen v zájmu úzké skupiny globálních elit, majitelů nadnárodních bank a korporací, tzn. že jsou namířeny proti lidstvu. Nás obyčejné lidi v tom nic dobrého nečeká a záleží jen na nás, jestli ty protilidové agendy se podaří těm globalistickým šmejdům dotáhnout do konce.
tak první validní názor
Další nakažená Babišovou neschopností!! Ten Tatar bude viset!!
jj, to je smutnej příběh. tobě visí a už dávno, viď? ;o)) ichtyle
Vaše uvažování se dostalo do bodu nula… 😀
Tvoje je v minusu!!
vysvětlovat ti, že tvoje schopnost argumentace je na úrovni šimpanze, je zbytečný. stejně jako když neuvažuješ, tak je tvoje uvažování prostě na úrovni nula. a níž to fak nejde. no, i když možná ty bys moh bejt ta výjimka. ;o)) ichtyle
“Pravdou je, že očkování je soukromý zdravotní údaj a tyto informace je třeba chránit,”…..Tak jak to, že všude vyžadují covid pasy a potvrzení, které má kontrolovat kdejaký hospodský. Nějak si to protiřečí.
Možná je kontrolující v jejich tv bufetu….🧐💥
je to jen její věc. takže zvědavci si můžou trhnout.
Takže 1,68mil pujde do karantény když na tu blbost čumělo?podle Hamáčka je to možné
samozřejmě záleží jestli jste měli před televizí respirátor
Naštěetí na to nekoukám jinak na doma mám hamáčkosvetr
Tak ji zakostkujte do plexiskla.Mikrofon tam může, šaty a účes bude taky vidět.dneska normal i v parlamentu to měli nějací herci.
V době nákazy Tereza očkovaná nebyla.
Kdyby očkovaná nebyla, je už tady rozjetá kampaň typu – nebyla jsem očkovaná, dnes už vím, že jsem udělala chybu. Vzhledem k tomu, že mlčí, je jasné, že očkovaná je.
taky si to myslím, proto ty keci o novém typu, nástup 4 dávky
Teď op.Kostkove mluvi dr.Kubek cnn. Testovaná neg.,za dva dny pozitiv.
Tak to bude mít chudák holka od nových nařízení asi po práci,pokud není…Zákaz vstupu na prácoviste,dneska je toho plná tv CNN.
Tv CNN je jenom hlásná trouba covidfanatiků.
pokud není očkovaná zavřít! ke mně domu.
Píšete,že očkování je soukromý zdravotní údaj,že je třeba jej chránit!!! Tak proč se jiní musí proukazovat kdejakému policajtovi,hospodskému nebo číšnici? Proč to jiní musí a jiní nemusí.Nemyslíte,že už z nás obyčejných lidí děláte pitomce?Ale na každýho jednou dojde,hlavně na ty,kteří tohle všechno nařizují.
dyž se prokážu číšníkovi (teda ne že bych to chtěl dělat), zůstane to stále mezi mnou a jím. tedy soukromým zdravotním údajem. a teď taky neřeším to, čím se prokazujete (covidpas, test, atd.). ale dyž se to zveřejní v novinách, přestane to být soukromým a stane se veřejným. ;o)
Byla na testech, Očkovaní na testy nechodí. A ten závěr je nejlepší: Česká televize o těchto otázkách zatím mlčí. Pravdou je, že očkování je soukromý zdravotní údaj a tyto informace je třeba chránit, obzvlášť v dnešní vypjaté době. Ale v hospodě to může vědět každý pingl
Byla očkovaná, na 100%. Sama to včera řekla!!
Očkována byla, včera večer do bylo ve všech zprávách, takže běžtě s očkováním za Zemanem, třeba mu to zázračně pomůže..
Herečka a moderátorka Tereza Kostková (45) byla pozitivně otestována na covid-19, a proto se nezúčastní plánovaného sobotního přenosu oblíbené taneční show StarDance. Jakmile se tato informace dostala na veřejnost, její fanoušky zajímalo především to, zda je očkovaná a zda její kolegy čeká karanténa. Zatímco ve druhé otázce jasno ještě není, v té první už ano. “Ano, jsem očkovaná,” potvrdila pro ŽivotvČesku.cz půvabná moderátorka ve svém prvním vyjádření.
ZPRÁVY DNE:
Zástupci Milionu chvilek se sešli s představiteli demokratických koalic
Hamáček rezignoval na předsedu ČSSD, kandidovat bude Maláčová
Zdraví prezidenta zhodnotí konzilium odborníků
Úspěšný den Vám přeje,
tým Milionu chvilek
chcipni ty ovce jeblá
Nejprve Zeman a ty , xindle!! —DDDDDD—-
Diváci by chtěli vědět…
To je jen a jen její věc. Nechtěli by vědět třeba, jestli další zůčastnění nemají beďára na pr… li? Kde se to lidi dostali lézt jeden druhému do zdravotní dokumentace? Buďte už zase normální byli li jste vůbec kdy…
Hovno je ockovana. At chcipne🖕🖕🖕a cela trapna Star Dance s Ní.
Očkování neznamená – bez nákazy. Ale pokud nepůjdou všichni do karantény, jak je vyžadováno po celé veřejnosti, tak televize zase jednou jde příkladem nedodržování nařízení. Tak ať se nikdo nediví následnému lido-demo.
Já to taky cmusím vědět,musím,musím,musím.Bez toho budu strádat.