Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch oznámil, že v České republice startuje nová koronavirová vlna. Oznámil to poslancům zdravotního výboru, jak upozornil server idnes.cz. “Počty hospitalizací jsou nižší než v loňském roce, to nám dává naději, že počet hospitalizací nebude korelovat s počtem nakažených,” uvedl Vojtěch. Je však otázkou, jaká čísla srovnává. Je známou věcí, že hospitalizace narůstají až s týdenním až dvoutýdenním odstupem po nárůstu počtu nových případů, který nastal teprve v posledních dvou dnech.
“Nepředpokládáme, že bychom přistoupili k nějakému lockdownu,” řekl ministr zdravotnictví, čímž jen zopakoval to, co v minulých dnech několikrát pronesl premiér Andrej Babiš. Je však třeba říct, že situace je i v tomto ohledu velmi podobná té loňské. Také tehdy vládní představitelé do poslední chvíle odmítali další lockdown, až ho nakonec stejně museli zavést. Shodná je i skutečnost, že se začátkem října konají volby. Je možné, že vláda si nechce pošpinit renomé tím, že by opět uzavírala zemi, ale po volbách k tomu nakonec přistoupí.
Aktuálně však chce vláda zavádět režimová a lokální zásahy. Pokud by počet nakažených stoupl na 75 na 100 tisíc obyvatel, zřejmě by podle Adama Vojtěcha došlo k obnovení povinného testování zaměstnanců ve firmách. V úvahu připadá také povinné nošení roušek a respirátorů na pracovišti.
Podle šéfa zdravotních statistiků Ladislava Duška je mezi nakaženými 75 až 80 % neočkovaných osob. Zdá se tedy, že očkovaní jedinci jsou přeci jen více chráněni. Jiným vysvětlením však může být, že u nich infekce probíhá mírně, a tak se nejdou testovat, protože mají pocit falešného bezpečí. Jisté však je, že nákaza se úspěšně šíří i mezi očkovanými. Čtěte více: Potvrzeno. Očkovaní lidé šíří mutaci delta stejně jako neočkovaní, zjistila CDC. Měli by ztratit veškerá privilegia
Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch stále trvá na tom, že očkování je jedinou ochranou proti koronaviru. Na druhé straně nevyslyšel volání některých expertů po tom, aby byla zavedena povinnost testování i pro očkované, když chtějí například vstoupit do restaurace.
Foto: Úřad vlády ČR
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Zase šaškárna s čísly? Řekněme, že je nakažených za den 500. Z toho je tedy 400 neočkovaných, 100 očkovaných. Chybí mi důležitý údaj o tom, kolik bylo testováno lidí z obou skupin. Pak bych si teprve dovolil určit procento nakažených z té které skupiny. Nějak nevěřím tomu, že by z obou skupin byl stejný počet testovaných. Může mi někdo vysvětlit, proč by se očkovaný člověk bez příznaků testoval, když je mu to k ničemu?
Ta ,,kouzla s čísly” jsou poměrně snadno odhalitelná lež. Copak si nikdo nepamatuje na zázračně obživlé a tisíce údajných nakažených, kteří o tom ani nevěděli? ,,Veleslavný” ÚZIS je jen zbytečný úřad, který i falešně pozitivní vydává za nemocné, ,,hygihyena” donedávna ,,zkoumala” maximálně čerstvost ,,vlašáku” v kantýnách a zbytek ,,vědců” nemá smysl komentovat jinak než maximálně na příkladu Flégra. Ten idiot by mohl tak leda odčervovat kočky nebo psy, ale dnes je prý celosvětově uznávaný vědec, ovšem ještě nedávno obhajoval jak je výhodné ,,mít tasemnici”. Zbytek z toho ,,spolku kovidích hovadských populátorů” je většinově jen banda strašidel.
Malinko Vám budu odporovat. Starýmu Brůnovi bych teda svýho psa nikdy do péče nesvěřil. Ani k odčervení.
Já netvrdím že bych svého psa tomu opičákovi svěřil, ale Burešova čokla Vojtěcha klidně ANO.
očkovaní se přece testovat nemusí, jedině že chodili dobrovolně.
Nechte už toho blbnutí a pojďte žít, zavřete Flegra a ty druhé pošuky do karantény, když se tak bojí a dejte jim klidně čtvrtou dávku. Vždyť to tady budu furt a furt, a my furt a furt budeme vyhazovat peníze za nesmyslné testy ? Kdo se chtěl očkovat je naočkovaný a dejte s tím už pokoj.
Souhlasím. Jen toho flégra a jemu podobné zavřít za šíření poplašné zprávy.
Nejhorší je sedmá vlna.
respirátory a očkováním šíří nemoci od samého začátku. Média a odborníci lžou!!
Kene opatrně stím strašením prohraješ šefoj volby a je po teplém místečku na ambasádě ve Finsku, a jediné na koho mužeš dělat ramene jsou školáci,
Covid tady je a nikdo to nepopírá.Je zde však jedno veliké ale.
Očkovaní i neočkovaní to mohou šířit dále.Neočkovaní si musí pro vstup kamkoli dělat testy.Očkovaní,ač jsou také šiřitelé nikoli.Další veliké ale je v počtu nemocných.Pro epidemii platí 1 800 nemocných na 100 tisíc obyvatel.To zde není ani náhodou.To,že je někdo pozitivní ještě neznamená nemocný.Další problém je s vakcinami.To,co do lidí cpou nemá a ještě dlouho nebude mít ukončené dlouhodobé klinické testy.Jiné vakciny,které se používají byly dlouhodobě zkoumány a testovány,proto jsou bezpečné.
O vakcinách na covid to nelze říci ani náhodou.Jsou to rychlokvašky,za které ani výrobci nechtějí nést zodpovědnost a proto jejich používání bylo schváleno pouze podmínečně.A prozatím se pomalu ale jistě provalují další a další vedlejší účinky,které neradi všichni přiznávají a stále se to snaží
překroutit v tom smyslu,že pacienti měli,nebo mají ještě další zdravotní problémy,nebo že to s vakcinací nesouvisí.To,že tyto vakciny ale nefungují
dosvědčuje fakt,že nejprve bylo určeno,že bude jedna dávka,později se
musela dávat druhá dávka a nyní už se dává třetí dávka a v některých státech čtvrtá.Co z toho vyplývá?Covid je jeden veliký podvod,na kterím si pouze mastí kapsy farmalobby a politici.Mohu za sebe napsat,že to je
řízená genocida mocných na lidech všech národů.kdybych měl tu moc,
vysvětlil bych to všem lidem aby to pochopili a všechny tyhle proradné
rádobyspasitele lidstva smetli ze zemského povrchu.Dříve také byly různé epidemie a ty zmizely i bez zásahu rádoby lékařů,protože prostě žádné vakciny neexistovaly a felčaři nebyli na nějakých výrobcích finančně zainteresováni.Lidé,vezměte rozum do hrsti a přestaňte být nápomocni
tomuto experimentu,který v historii lidstva nemá obdoby.
Oprava na,, kterém”si pouze mastí…
Zdá se, že jste odborníkem na všechno, zejména v medicínské oblasti. Docela rád bych znal vaši profesi. Nechcete vystřídat Vojtěcha na ministerstvu? A možná byste mohl zkusit trochu matematiky – víte, co znamená exponenciální funkce ?
Nevím, co na tom shledáváš odborného. To je asi pro tebe těžké pochopit, že má p. Blahna pravdu. Zřejmě patříš mezi ty covidové poslušné a vymyté ovce.
Vojtěcha na ministerstvu může i moje pětiletá vnučka, s tím rozdílem že ona alespoň není ničí čokl.
Pan Blahna nemusí být odborníkem na všechno, Mirku. Úplně stačí,že má mozek v hlavě a dovede ho používat – na rozdíl od vás.
No jo, očkovaná ovce.
Ten už ani neví, co by jako moudrého řekl. Chudák, který je zblblý z příkazů a ani neví co řekl před hodinou. To zpívání mu šlo asi lépe. Proč se brání testování očkovaných? Protože má strach kdyby se ukázalo, že očkovaní jsou nakažení více než ti druzí a jeho partička by přišla asi o pěkné penízky. Takto jim to sype za vakcíny, testy, respirátory a roušky. je to politická akce a přijdou jiné zákazy a příkazy, aby se opět lidem utáhli bezdůvodně opratě. Chce to opravdovou revoluci a konečně všechny lháře, jako Flegra, Prymulu, Kubka a další nahnat makat do lomů!!!
to co tady píšou to už nemá ze slušnosti nic společného a pan ministr Adam Vojtěch uz nevi co ma rict vcera rekne to a za pikosekundu rika zas neco jineho tak kdeje vlastne pravda a proc nereknou pravdu o tech spolecnostech ktere dodavaji vakciny že dostaly vsichni obrovske pokuty za lhani a uplaceni to nikdo nerekne ve spravach na TN
alespoň vím, že tyhle vládní k.k.ty nemám volit
Jak s tím lhaním dokážete žít a hlavně jak se srovnáte s tím že vědomě zabíjíte lidi. Co na to vaše svědomí nebo ho nemáte protože jste již poslušnými kyborgy.
A příští rok to bude asi zase tak podobně pokud toho nenecháte.
Ať jde do háje i s celým strašením a očkováním. Pryč s Vojtěchem. V respirátoru se nikomu imunita nezvýší. Spíše naopak. Bez něj se imunita posiluje neustálým kontaktem s různými viry a bacily. Už to nosit na sobě nebudu. Sunádávám všude, kde mě nechají. Zatím mi nikdo nikdy nic neřekl. V autobuse, ve vlaku, v tramvaji – a to hodně cestuji a pracuji v mnoha firmách jako školitel. Denně školím hodiny a hodiny v několika firmách, pokaždé jiné lidi. A sami mi říkají, ať to sundám, protože oni to taky nenosí. Očkovaná nejsem a nebudu, mimochodem. Nenechám si zničit zdraví. Očkování je pro hloupé ovce. Je to genocida.
ano, nosit je nechce většina, chce to trochu osobní statečnosti a sundat to i v Lídlech a úřadech-jak to ostatní uvidí tak se přidají
Prý nebude lockdown, ale vloni v létě také říkal Vojtěch, že už nikdy nebudou celoplošná opatření, pak nám nasadil roušky, byl lock a teď když někam chceme jít, musíme mít respirátor a když chceme do restaurace, kina, bazénu atd, tak buď test nebo plně očkovaní…
Natáhnout ho na skřipec hajzla !