Aktuálně Ekonomika Osobní finance9

Hypotéky znovu výrazně zdraží. Člen rady ČNB avizoval další razantní nárůst úroků už za pár dní

Karolína BauerováPosted on
Článek přečtete za-slov

Zájemci o hypotéku, případně ti, kdo ji v příštích týdnech a měsících budou zapotřebí refixovat, nemohou mít důvod k radosti. Poté, co Česká národní banka v září razantně zvedla úrokové sazby 0,75 procentního bodu a zvýšila tak cenu peněz, což se okamžitě projevilo v ceně hypoték, chystá se teď k dalšímu obdobnému kroku. Důvod je jednoduchý: Českou republiku sužuje nevídaná inflace dosahující pěti procent a centrální bankéři musí zasahovat, nehledě na dílčí zájmy občanů.

Čtěte také: Nemilé překvapení pro Čechy s hypotékou. Jejich splátky se výrazně zvýší. Podívejte se, o kolik

Úroky poletí vzhůru

Minulé zvýšení sazeb ze strany ČNB byl pro mnohé šok. Tak razantní nárůst nikdo nečekal. Když už se tak stalo, mělo se za to, že šlo o výjimečný krok, po kterém už bude následovat pozvolné navyšování. To však teď odmítl viceguvernér ČNB Tomáš Nidezký.

Ten pro agenturu Reuters uvedl, že na zasedání bankovní rady, které se bude konat již 4. listopadu, očekává opět debatu o navýšení úrokových sazeb o 0,5 až 0,75 procentního bodu. To by znamenalo, že hlavní úroková sazba stoupne nejméně na 2 %.

Podle Nidetzkého to navíc není konec. “Pokud se nestane nic zásadního, budeme směřovat k neutrálním úrokovým sazbám 2,5-3,0%. Teď nedokážu říci, zda to bude už koncem letošního roku nebo začátkem roku příštího,” řekl viceguvernér ČNB.

Zatímco střadatelé se mohou těšit na lépe úročené spořicí účty a termínované vklady, zájemci o hypotéku se mohou dostat do problémů. Už po zářijovém navýšení sazeb totiž komerční banky výrazně zvedly své úroky, za které půjčují na bydlení. Ty dnes nejčastěji začínají na 3,5 %, ale reálně už se blíží ke čtyřem procentům.

Foto: Shutterstock

Nepříjemné překvapení při refixaci

Další významný růst ceny peněz povede opět ke zdražení hypoték. Již poměrně brzy může v tomto segmentu nastat situace, kterou lidé nepamatují poslední dekádu. Sazby na hypotékách mohou začínat i pětkou.

Přestože se zdá, že jednotlivá procenta zase takový rozdíl neudělají, opak je pravdou. I každá desetina procenta se v mnohamilionové hypotéce na dvacet či třicet let projeví. V případě zdvojnásobní úrokové sazby už jsou to tisíce korun každý měsíc, které je třeba splatit.

Zatímco zájemci o novou hypotéku mohou u banky narazit, protože nebudou mít dostatečné prostředky ke splácení, možná ještě větší dopad to bude mít na ty, kdo potřebují hypotéku refinancovat.

Před pěti lety totiž banky půjčovaly za úrokové sazby, které začínaly jedničkou, maximálně dvojkou. Teď se těmto lidem může stát, že na dalších pět let dostanou sazbu třeba 4 %. Pokud je jejich rodinný rozpočet napjatý, mohou mít určitý problém splácet.

Foto: Shutterstock, zdroj: Reuters

Nenechte si ujít
Česká televize je molochem, který má tu výsadu hospodařit s rozpočtem ve výši sedmi miliard korun. Žádné jiné médium v České republice tolik peněz k dispozici nemá. A přesto si veřejnoprávní stanice stěžuje na to, že jí peníze nestačí a potřebuje více. Lidé přijdou o pořady Celkem by ráda získala dvě miliardy korun navíc, což by se mělo stát tak, že dojde k navýšení koncesionářských poplatků na 160 Kč a navíc se rozroste okruh těch, kdo poplatek musí hradit. A to tak, že ho budou muset platit prakticky všichni. Dosud to totiž bylo tak, že za ČT musel platit pouze ten, kdo měl doma televizní přijímač. Nově by to měli být i ti, kdo mají třeba jen mobilní telefon nebo notebook. Protože i na těchto zařízeních mohou vysílání veřejnoprávní televize teoreticky sledovat, byť tak třeba nečiní. Generální ředitel Jan Souček teď postavil věc tak, že pokud nedojde ke schválení těchto změn a televize nedostane více peněz, bude to pro diváky znamenat skutečně nepěkné věci. Od ledna roku 2025 by v takovém případě došlo k dramatickému propadu tvorby České televize. Nevznikalo by takové množství pořadů, což by znamenalo neustálé opakování repríz. “Další možností je, že některé pořady nahradíme levnější výrobou. Namísto toho, abychom vyráběli Boženu nebo Devadesátky, tak bychom mohli vyrábět denní seriály tak, jako je vyrábí komerční televize,” uvedl Souček pro server Seznam Zprávy. Bude se propouštět Ředitel České televize to dokonce kvantifikoval, a to tak, že pokud by se poplatky nenavýšily, způsobilo by to výpadek přibližně třetiny celkové tvorby. Dojít by mohlo také na propouštění zaměstnanců, kdy by o práci mohlo přijít přibližně 350 z nich. Čtěte také: Česká televize chce od lidí další miliardy. Nova a Prima se staví na odpor, už to přehánějí Kritici však poukazují na skutečnost, že Česká televize má peněz dost. Jen se je musí naučit vynakládat efektivně a také nedělat všechno možné, čímž zbytečně tříští síly a dostupné finanční prostředky. Je velkou otázkou, proč by například měla provozovat streamovací platformu iVysílání.cz, kterou lze do zelí komerčním stanicím. Ty si na to také pochopitelně stěžují. Foto: Česká televize 0SdíleníSdíletTweet [...]
Příliš se o tom nemluví, ovšem je třeba mít na paměti, že důchody, které lidé v současné době dostávají, nemusí být konečné. V určitých případech se k nim totiž připočtou speciální příspěvky, které jsou poměrně velkou novinkou celého důchodového systému. Vrátí se zdražování? Byly schváleny teprve v loňském roce a k jejich aplikaci ještě nikdy nedošlo. To se však může poměrně záhy změnit. Jde totiž o náhradu takzvané mimořádné valorizace důchodů, která byla po neblahých zkušenostech z minulých let zrušena. V důsledku vysoké inflace totiž velmi rychle vyletěly také důchody, a to natrvalo. To způsobilo celému systému obrovské problémy, a tak se tento problém musel hasit dosti zvláštním způsobem, kdy se loni důchodcům zkrouhlo i to, na co měli nárok. Respektive jim byly penze navýšeny o tisíc korun méně, než jak by to mělo být. Aby už k něčemu takovému nedocházelo, byla tato automatická mimořádná valorizace pro jistotu zrušena. Jenže nebylo možné nechat věci jen tak. Je totiž docela dobře možné, že se v dohledné době do České republiky vysoká inflace vrátí. A důchodci by na ní potom významně doplatili. Někteří by neměli ani na základní potřeby. Proto jsou tu ony speciální příspěvky. Na ně máte nárok tehdy, když inflace po určité období překoná hranici 5 %. Jen pro srovnání: v loňském roce se blížila 20 %, tudíž nejde o žádné nedosažitelné číslo. Co stojí více peněz? Pokud k takové situaci dojde, navýší se váš důchod o částku, která bude tvořena fixní a zásluhovou částí. Rozdíl oproti mimořádné valorizaci bude ten, že se bude vyplácet pouze do konce daného roku a důchod tak o ní nebude automaticky navýšen. Na začátku dalšího roku potom stát sám rozhodne o tom, jakým způsobem se důchody navýší. Čtěte také: Důchodci v Česku na své peníze nárok nemají. Přijdou o tisíce korun, už je nikdy neuvidí Jak upozorňují odborníci, pravděpodobně nevyjde předpoklad toho, že tento systém bude levnější než mimořádné valorizace. Podle některých propočtů by mohl být dokonce dražší, jelikož příspěvky mohou dosáhnout poměrně značné výše. Na druhé straně to ale bude systém pružnější, který státní rozpočet zatíží jen po určitou dobu a nikoliv natrvalo. Foto: Shutterstock 0SdíleníSdíletTweet [...]
Největší banka v České republice to podle všeho přehnala se svými marketingovými výmysly. Podruhé v krátké době totiž mění způsob úročení na svém spořicím účtů, a to poté, co se jí příliš nepodařilo odkomunikovat ani první změnu. Zase všechno jinak Pakliže by ale někdo očekával, že v druhém případě už to bude přehlednější a jasnější a že se banka vrátí ke srozumitelnému produktu, který je pro její klienty velmi důležitý a využívaný, byl by na omylu. “Mé 86leté mamince, která je klientkou České spořitelny přišel dopis oznamující změny úročení. Jaké bude, se v něm však nepíše. Sděluje jí pouze to, že vše se dozví v aplikaci George nebo pod otištěným QR kódem. Co by si s tím asi tak počala, kdybych za ní nepřijel,” ptá se řečnicky ředitel pražské ZOO Miroslav Bobek, který potom banku počastoval skutečně nevybíravými slovy. Toho potom rozzuřila do běla ještě robotická odpověď ze strany České spořitelny, která zněla následujícím způsobem: “Rádi prověříme relevantnost komunikace. Neváhejte nás kontaktovat pomocí soukromé zprávy, doplněné o kontaktní údaje Vaší maminky pro správnou identifikaci.“ Manažer potom dále poukázal na skutečnost, jakým způsobem banka se svými klienty komunikuje a že je stále častěji odkazuje na internetové bankovnictví George. Například papírové výpisy či služby na pobočce jsou přitom stále dražší. Jak se to chovají? “V ČR žije přes 400 tisíc lidí nad 80 let. A tihle se chovají, jako by nebyli,” upozornil na důležitou věc. Přitom spousta seniorů má svůj bankovní účet právě v České spořitelně. Tato tradiční banka se přitom pro seniory začíná stávat nepoužitelnou. Mé 86-leté mamince, která je klientkou @Ceskasporitelna, přišel dopis oznamující změny úročení. Jaké bude, se v něm však nepíše. Sděluje jí pouze to, že vše se dozví v apliaci George nebo pod otištěným QR kódem. Co by si s tím asi tak počala, kdybych za ní nepřijel?Filipe…— Miroslav Bobek (@MiroslavBobek) April 4, 2024 Čtěte také: Česká spořitelna vám strhne nehorázný poplatek. Její bývalý bankéř už se neudržel a vše prozradil Namísto standardního spořicího účtu teď totiž vymyslela složitý konstrukt, který má hned několik složek a který vám bude vaše prostředky úročit například podle toho, jak moc investujete nebo jaké je vaše finanční zdraví. Základní úroková sazba je potom nula a reálně se řeší přes sazbu v rámci marketingové akce. Foto: Shutterstock 37SdíleníSdíletTweet [...]

9 názorů k článku “Hypotéky znovu výrazně zdraží. Člen rady ČNB avizoval další razantní nárůst úroků už za pár dní”

  1. Jojo do obrovských sra… se hlavně díky pohlavarum EU a nenažraným nadnarodním korporacím řití celá západní a střední Evropa !! Všechny Eurohujery nakopat a poté vykopat !!

    Odpovědět

  2. Poslední dobou často čtu v médiích žvásty, že Češi by si měli zvykat na nájemní bydlení, protože na vlastní bydlení nedosáhnou. V ČR u lidí přetrvává od dob před rokem 89 přesvědčení, že člověk má bydlet ve svým bytě nebo rodinném domku. Však taky u nás na počet obyvatel bydlí ve svém v porovnání se světem nevídaný počet lidí. To Bruselu i korporátním kapitalistům sakra vadí aby podřadný český národ v kolonii zvané Czechia bydlel ve svém. Proto ty řízené spekulace s úroky a zdražování všeho, hlavně energií a stavebního materiálu. Proto se objevují úvahy o zdanění nemovitostí každý rok až dvěma procenty z tržní ceny aby Češi na bydlení ve svém už nikdy neměli a ti co baráky a byty zdědili po rodičích museli svou střechu nad hlavou prodat kapitalistům pod cenou a všichni tak museli do drahých podnájmů a záviset na libovůli poskytovatelů nájemního bydlení. Když národ nemá kde bydlet nebo sotva utáhne nájem, tak nezakládá rodiny a nemá děti. O to asi jde aby Češi neměli děti a vyhynuli a do budoucna uvolnili životní prostor pro tmavé novoeuroobčany z jiných kultur.

    Odpovědět

  3. ZPRÁVY DNE: 
    Zástupci Milionu chvilek se sešli s představiteli demokratických koalic

    • Předsedové a předsedkyně koalic SPOLU a PirSTAN aktuálně pracují na koaliční smlouvě a programovém prohlášení vlády. Na schůzce se zástupci Milionu chvilek se shodli, že témata posílení nezávislosti justice, svoboda médií a vyřešení důsledků střetu zájmů Andreje Babiše na státní správu jsou klíčová a potvrdili, že o jejich konkrétní podobě jednají. 

     
    Hamáček rezignoval na předsedu ČSSD, kandidovat bude Maláčová

    • Po neúspěchu ČSSD ve volbách odchází z čela strany dosluhující vicepremiér a ministr vnitra Jan Hamáček. Svůj odchod z funkce předsedy avizoval záhy po tom, co se ČSSD nedostala do Sněmovny. Na místo nové předsedkyně bude kandidovat Jana Maláčová.

     
    Zdraví prezidenta zhodnotí konzilium odborníků

    • Konzilium by mělo sestávat z devíti lékařů. Tato nově vzniklá poradní skupina by měla být podepsána pod zprávou o zdraví a schopnosti Miloše Zemana vykonávat prezidentský úřad. Následně by zpráva měla být podkladem pro rozhodnutí o aktivaci článku 66.

     
    Úspěšný den Vám přeje,
    tým Milionu chvilek

    Odpovědět

  4. ovce jak dlouho si necháte srát od české národni banky jsou to největší vexláci neustále zvyšuji,pak snižuji a kdo na tom vydělává rodiné mafie,známi,příznivé firmi. A lidé ožebračuji a vše zaplatí.

    Odpovědět

  5. Martin zloději,milionu ovcí,udavači Minář s plným kontem co ukrad ovcím a další verbež zase se chtějí dostat k penězun a ojebávat národ.ovce hurá na náměsti budou vám rozdávat seno.

    Odpovědět

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *