Miloš Zeman už zase kope do novinářů. Nelíbilo se mu, že média chtěla znát jeho zdravotní stav, když náhle bez vysvětlení nastoupil do Ústřední vojenské nemocnice a strávil zde osm dní. Například Andrej Babiš vydal na svém Twitteru příspěvek, ze kterého bylo přinejmenším patrné, že na tom Zeman nemusí být zrovna dobře.
Mluvčí prezidenta Jiří Ovčáček, který v době hospitalizace dával na své sítě verše z Bible a veřejnost tak ještě více znejistěl, pak podal kusou zprávu o Zemanově hospitalizaci až několik dní poté.
Teď se Ovčáček na hradním webu k situaci vrátil. “Prezident republiky Miloš Zeman poděkoval pracovníkům Ústřední vojenské nemocnice v čele s prof. Miroslavem Zavoralem za jejich vynikající péči,” uvedl mluvčí Ovčáček v tiskové zprávě.
“Současně se prezident republiky pousmál nad hloupostí některých novinářů, kteří se domnívali, že zpráva o zdravotním stavu se publikuje v okamžiku nástupu do nemocnice,” uvádí dále zpráva. Je přitom velmi nedůstojné, když oficiální zpráva prezidenta republiky obsahuje podobně urážlivé formulace. Jmenováni jsou sice novináři, ovšem ti se na stav prezidenta tázali z titulu veřejného zájmu, kdy občané byli zdravotním stavem hlavy státu znejistěni. Prezident tedy za hlupáky zprostředkovaně označil veřejnost.
Čtěte také: Zemanův stav je zřejmě špatný. Jeho blízké okolí může být pro zemi nebezpečné
“Ve skutečnosti k vydání této zprávy je nezbytná celá řada vyšetření trvajících několik dní. Z tohoto důvodu nemohl tiskový mluvčí Jiří Ovčáček publikovat výsledky tohoto vyšetření v dřívější době,” vysvětlil hradní mluvčí, který zde sám o sobě píše ve třetí osobě.
Foto: Shutterstock
Nenechte si ujít
Když jsem před lety poprvé pronajímal byt, měl jsem v hlavě jednoduchou rovnici. Byt + nájemník = pasivní příjem. Slovo pasivní mi tehdy přišlo naprosto samozřejmé.
Trvalo asi čtrnáct měsíců, než jsem pochopil, že na tom slově je něco hodně optimistického.
Nechci strašit. Většina nájemníků je v pohodě, platí včas a byt vám nezdemolují. Ale pronájem není spořicí účet. Je to malý podnik, který má provozní starosti, a ty přicházejí ve chvílích, kdy se vám to nejmíň hodí. Odchod nájemníka v listopadu, kdy trh spí. Prasklá baterie v koupelně v sobotu ráno. Dva měsíce, kdy někdo „zrovna teď nemůže, ale příští týden určitě”. A mezitím hypotéka, která si na nic nehraje a strhne se každý měsíc naprosto spolehlivě.
Právě ta asymetrie mě štvala nejvíc. Výdaje jsou fixní a jisté. Příjem je pohyblivý a nejistý.
Co s tím vlastně jde dělat
Možnosti jsou v zásadě tři.
První: řešit si to sám. Nejvyšší výnos, nejvíc práce. Funguje, pokud bydlíte poblíž, máte čas a nevadí vám telefonovat s instalatérem.
Druhá: dát byt do správy. Někdo za vás shání nájemníky, řeší opravy a komunikaci, vy platíte odměnu. Starosti zmizí, riziko ne. Když je byt prázdný, nájem nechodí. Když nájemník neplatí, ztráta je pořád vaše.
A třetí, na kterou jsem narazil až později a dlouho mi nedávala smysl: nechat si byt pronajmout celý, natvrdo, firmě.
Přesně tohle dělá garantovaný nájem od RentControl.cz. Nejsou prostředník mezi vámi a nájemníkem — sami se stanou vaším nájemcem. Podepíšete s nimi nájemní smlouvu s možností podnájmu na pevnou měsíční částku a oni si byt dál pronajímají koncovým lidem. Jestli ho zrovna obsadili, nebo ne, už není vaše starost. Vaše platba chodí tak jako tak.
Je třeba si uvědomit, že byt, ať už cíleně investiční nebo třeba z dědictví, tvoří významnou část vašeho majetku. Přistupujte k němu proto s náležitou péčí.
Kde je háček (protože nějaký být musí)
Je a nemá smysl kolem toho chodit po špičkách: garantovaný nájem je nižší než ten tržní.
Poprvé, co jsem to slyšel, mi to znělo jako špatný obchod. Proč bych bral míň?
Odpověď mi došla až ve chvíli, kdy jsem si sedl a spočítal, kolik mě reálně stály ty „drobné výpadky”. Dva měsíce prázdného bytu mezi nájemníky ročně nejsou žádná exotika a sežerou vám kolem šestnácti procent ročního příjmu. Jeden neplatič, kterého musíte řešit, dokáže dopadnout hůř. A k tomu připočtěte inzeráty, prohlídky, předávací protokoly a večery strávené odpovídáním na dotazy lidí, kteří pak stejně nepřijdou.
Když se to sečte, rozdíl mezi „vyšším nájmem s výkyvy” a „nižším nájmem bez výkyvů” najednou není tak dramatický, jak vypadá na papíře. Platíte si pojistku. A jako u každé pojistky platí, že vám připadá zbytečně drahá přesně do dne, kdy ji potřebujete.
RentControl to na svém webu mimochodem říká otevřeně — že nižší částka je cenou za to, že riziko neobsazenosti i neplatičů přebírají oni. Ocenil jsem, že to nezabalili do marketingové vaty. Konkrétní číslo navrhují až po prohlídce bytu, podle lokality, stavu a reálně dosažitelného nájmu, a schvalujete ho vy dřív, než se cokoli podepíše.
Spravovat byt, to znamená i schopnost akceptovat problémy. Skutečný pasivní příjem přichází až tehdy, když správu bytu předáte profesionálům.
Jak to běží v praxi
Postup je poměrně nudný, což je u nemovitostí dobrá zpráva. Přijedou se na byt podívat, navrhnou částku. Pokud kývnete, podepíše se nájemní smlouva. Od té chvíle vám každý měsíc chodí dohodnutý nájem. Hledání nájemníků, prověřování, smlouvy, komunikace, běžná údržba — to všechno je na nich. Po skončení spolupráce vám byt předají ve smluveném stavu.
Zásadní opravy a technické zhodnocení zůstávají na majiteli, což mi přijde férové. Kdyby slibovali, že vám zaplatí i novou střechu, byl bych podezíravý.
Přehled o bytu přitom neztrácíte — mají na to vlastní aplikaci, takže nejde o model „dali jsme vám klíče a půl roku o vás neslyšeli”.
Pro koho to dává smysl
Upřímně: ne pro každého.
Pokud vás pronajímání baví, umíte si vybrat lidi a výkyvy v cashflow vás neruší, budete na klasické správě nebo vlastní režii vydělávat víc. Tečka. Nikdo by vám neměl tvrdit opak.
Ale je skupina lidí, pro které je tohle přesně ono:
Ti, co splácejí hypotéku. Fixní výdaj proti fixnímu příjmu. Spíte líp.
Ti, co bydlí daleko nebo v zahraničí. Řešit prasklou trubku přes dvě časová pásma je zážitek, který si nemusíte dopřávat.
Ti, co byt zdědili nebo koupili jako investici a nechtějí si k tomu pořizovat druhou práci.
A ti, kdo mají jednoduše rádi klid. Což je legitimní ekonomické rozhodnutí, i když se to tak často neformuluje.
Co bych řekl sám sobě před lety
Že „pasivní příjem” je marketingové sousloví, ne popis reality — pokud si tu pasivitu aktivně nezařídíte.
Garantovaný nájem není zázrak. Je to výměna: část výnosu za veškeré riziko a starosti. Buď vám ten obchod sedne, nebo ne. Ale minimálně stojí za to si ho spočítat, než ho odmítnete, protože „přece nebudu brát míň”.
Konzultace a nacenění jsou u RentControl zdarma a nezávazné, takže jediné, co riskujete, je jeden e-mail a vědomí, kolik váš byt reálně umí vydělat s jistotou — a kolik bez ní.
RentControl pak nabízí i klasickou službu správy bytu, kdy sice negarantuje nájem, ale i tak se stará o všechno spojené s pronajmutím a správou dané jednotky. Taková služba je pak levnější a vám zůstane více peněz, i když možná také o něco více starostí. [...]
Jde o další důkaz, v jak moc pokřiveném světě aktuálně žijeme a fungujeme. Tepelná čerpadla si užila svých pomyslných pár minut slávy v době energetické krize, kdy se na ně také dávaly štědré dotace, což ostatně nadále trvá.
Není to v pořádku
Mnoho domácností po tomto řešení sáhlo, protože se zdálo, že půjde o nejlevnější formu vytápění rodinného domu. Nebylo to vůbec levné. I se státní dotací totiž běžná instalace takového zařízení dosáhla 500 tisíc korun.
Kdyby ovšem fungovalo tak, jak bylo uvedeno na papíře, tedy šetřilo nemalé prostředky například vůči plynovému kotli, pravděpodobně by se nikdo tolik nezlobil, protože návratnost by byla stále velmi slušná.
Jenže to se u spousty lidí jednoduše nestalo. “Dnes bych vás s tepelným čerpadlem vyhodil. Takového trápení, co nám to přineslo. Stále jsou s tím nějaké problémy a poruchy. A úspora? Ano, nějaká tam je, ale tak kolem 15 %, což je skoro zanedbatelné a při původní investici se to prostě nevyplatí,” říká Roman Jasný z Berouna.
Jak rychle tepelná čerpadla vystřelila, tak svižně zájem o ně také opadl. Jedna firma za druhou, jež se na jejich instalaci specializovala, dnes krachuje, ať už je to třeba S-Power nebo Woltair.
Proč to pořád nutí?
Paradoxně jim však stačilo nějakou dobu vyčkat, protože se připravuje něco podobného, jako byla energetická krize, až na to, že tentokrát to bude vyvoláno uměle a schválně. Řeč je o emisních povolenkách pro domácnosti v rámci systému EU ETS 2. Ten totiž způsobí, že lidem dramaticky zdraží cena vytápění plynem a dalšími fosilními panely.
Čtěte také: Loni si koupili tepelné čerpadlo za 500 tisíc, aby ušetřili. Teď Češi litují, stát jim schválně zdražil elektřinu o desítky tisíc
Ačkoliv politici tvrdí, že tomu zabrání, reálně to není možné. Odborníci naopak tvrdí, že to opět způsobí obrovskou poptávku po fotovoltaických elektrárnách a tepelných čerpadlech. Jenže co je to jiného než prosté vnucení takové technologie i těm, kdo o ni vlastně vůbec nestojí?
Foto: Shutterstock [...]
Přichází podle všeho velká změna v rámci sociálního systému, která byla dlouhodobě potřebná jako sůl. Vytvořila se tu totiž poměrně velká kasta lidí, kteří se rozhodli nepracovat, protože jim chodí slušné peníze v rámci sociálních dávek.
Musí se to změnit
Takto ale systém vůbec nebyl zamýšlen a v takových podmínkách nedokáže fungovat. Na příspěvky a dávky by měl mít nárok jen ten, kdo se dostane do problémů. Například ztratí práci, a potom je logické, že by měl pobírat podporu v nezaměstnanosti. A to po dobu, kdy si bude hledat nové zaměstnání. Ne však způsobem, že na dávkách zůstane další roky.
Bohužel je tento nešvar velmi rozšířený, a to zejména v některých oblastech České republiky. Vede to hned ke dvěma zásadním problémům. Na jedné straně je vyčerpaný sociální systém, v němž se nedostává peněz pro skutečně potřebné a na straně druhé jsou potom nespokojení zaměstnavatelé, kteří nejsou schopni získat dostatečné množství pracovní síly, jelikož jim v tomto konkuruje nejen stát jako zaměstnavatel, ale rovnou i jako rozdavač nejrůznějších dávek.
Ministerstvo práce a sociálních věcí proto představilo reformu, která platí od října a je založena na tom, že lidé budou muset pracovat. “Sociální systém tu není od toho, aby živil zdravé lidi, co nechtějí pracovat. Proto jsem prosadil ReVizi dávek, která už od října platí a podmiňuje u zdravých lidí dávky prací,” uvedl ministr sociálních věcí Marian Jurečka.
Vše by mělo být efektivnější
Již dříve se mluvilo o tom, že to v podstatě vrací do hry povinnou práci. Najdou se totiž tací, kteří si nebudou schopni sami sehnat zaměstnání. Ti by potom měli vykonávat třeba obecně prospěšné práce, kterými si sice nevydělají tolik, ale minimálně prokáží, že něco dělají, a tak jim stát nějakou tu korunu dá.
Čtěte také: Kaufland a Lidl se tvrdě zakously do Čechů. Obírají je o peníze nehorázným způsobem
Dalším faktorem je skutečnost, že by se pomoc skutečně potřebným měla zrychlit a zefektivnit. Reforma by zkrátka v ideálním případě měla vést k tomu, že nebude házet takové klacky pod nohy lidem, kteří finanční pomoc skutečně potřebují, a zároveň ji znemožní čerpat těm, kdo ji zneužívají.
Foto: Shutterstock, zdroje: MPSV, Úřad práce [...]
Mě je ten člověk zcela absolutně ukradený, není to můj prezident.
Bohužel JE to náš prezident.
at děláš co děláš je tedy pokud jsi občan české republiky
Ale je. Je to český president, České republiky, stejně jako alkoholik a kriminálník, kuřák a ráčkovač havel , nebo zloděj ceremoniálniho pera Klaus.
Žvásty vychlastaného zemanoidního blba s kedlubnou plnou exkrementu.
Kdo veřejně propaguje alkoholismus a kouření jako neškodný životní styl? Zeman! Havel neřekl, že kouření po 24, nebo kolikátém, roce života neškodí, neřekl, ani jeho lékař neřekl, že láhev vína a pár panáků tvrdého je běžná denní spotřeba zdravého muže. To řekl Zeman a jeho lékař.
Proti Zemanovi byl i Husák lepší prezident, s cekou normalizací ve formě okupace Ruskem vedenou armádou.
nedělej partyzána , hnido .
Stejný hulvát jako Zeman.
Mne jsou zase ukradení ti co nevědí, že je pan Zeman náš prezident volený lidem této země…ti předešl nebyli tak kdo vím jestli by je lidé zvolili…, že????
Máte pravdu Dano, alespoň ale už víme, čeho je lid této země schopen. 🙁
Bohužel, je to i Váš prezident, stejně jako můj – vinou těch, co volili zlo. Možná ne zlého člověka, ale starce s výrazně senilní psychikou, starce, který by si zasloužil klid penze. Ti, kdo ho volili jsou horší, než on sám.
Ani se mu nedivím, každý ví, že novináři jsou pro něj obyčejný dobytek, tak co od něj čekají?? A má pravdu…
Každý ví,že Hradní chlív je plný dobytka. Kapišto,rudej švábe?!
Dobytek jsi sám havloide.
ty jsi dobytek a to prase který málem poblilo korunovační klenoty mě nezajímá.
To je tedy úroveň.Co je komu do toho co za nemoce má prezident
Chyba je, že se z nemocnice vrátil. Doufal jsem, že už konečně bude od toho zapšklého starce na hranici demence pokoj.
Co tak kby Vsaše osoba ho zastoupila damozřejmé je ,že v nemocnici,na to ,ale nemáte.
Jen neříkejte karma je zdarma….
Idiot jste pane
kdyby zemřel – byl bych smutný – když “zdechneš ty: – nic se neděje….
A my bychom chtěli mít pokoj od takových pitomců jako jste vy
Autor si zase plete veřejnost s pisálky/novináři/. Těm ať se řekne cokoliv, hned to stvoří podle stálých pokynů vydavatele – viz Zemanův stav je zřejmě špatný. Jeho blízké okolí může být pro zemi nebezpečné a nebo si ho pletou s Havlem – Prezident dnes při schůzkách opět nasával
Pan prezident Václav Havel vám hovadojdům leží v žaludku a vtupých makovicích stále, nádhera!! Emigruj z Letiště Václava Havla, včera bylo pozdě, sbohem!!
ale, martine, ty hrdej američane, havel byl vypitej mozek, kerej nevěděl co sám se sebou, natož aby něco rozhodoval. ;o))
autor článku je “stupidní” škrabal !!!!
Havel se “nasáváním” alespoň nechlubil. Zeman veřejné přiznal, že pije “intergalaktický pohár” – tedy běžnou spotřebu může, láhev vína a několik odměrek tvrdého alkoholu.
Snad do Vánoc tenhle ruský agent pojede na lafetě. Za ní půjde Ovčáček, Babiš ne, bude bud v emigraci, nebo ve vězení. Zemane, jsi zrůda a ostud Čechů, slitnající trosko!
vsadíme se, kdo pojede na lafetě dřív, esli tvůj biden, ty hrdej emeričane, nebo kdokoliv jinej? a to eště pojede jako bejvalej prezident, bo se ho co nejdřív zbavěj, šmudlu popletenýho. ;o)) jupíííí
Pro vás bude karma zdarma….
Nebo pojde někdo s tvé prasečí rodiny
Nikdy nepracoval /nevytvářel hodnoty/. Celý život byl přisáít na státní rozpočet – za každého režimu. Sám komunista a pijavice. Není to člověk. Smrt bude první čin jeho života, který přinese užitek.
zato ty pojedeě na trakači !!!tupče !!!
Je mi líto. V momente přijetí do nemocnice je jedinou kompetentní osobou pro diagnózu dáma s kříšťálovou koulí a balíčkem karet.
Po důkladném vyšetření a seznámení se s anamnézou a dokumentací z předchozích hospitalizací bude něco víc vědět přijímající lékař. Laboratorní testy přijdou za 24 hodin, ne vše se dá udělat statim (ale i pak to trvá hodiny). Za dva tři dnyse vidí, jak pacient reaguje na léčbu (což může do určité míry potvrdit nebo zpochybnit diagnózu z přelomu 1. a 2. dne). Až jsme pacienta propustili, máme celkem přehled. Pokud pacient zemře, vysvětlí nám patolog, v čem jsme se při stanovování diagnózy zmýlili 🙂
Zeman se mýlí, nejsou to hlupáci. Jsou to hyeny. Tolik se těšili a ejhle, prezident je z nemocnice doma
oSM DNŮ JE NA STŘEDNĚ TĚŽKOU OPAREACI. dEHYDRATACE ? cO DĚLÁ JEHO MANŽELK A JEHO ZLOHRADNÍ PERZONÁL, KDYŽ MU ANI NEPŘISTRČÍ MINERÁLKU? zLOLAJNÝ STAŘÍK, KTERÝ “PRACUJE KE SMRTI” (překlep Caps Lock).
plně souhlasím – je to pakáž !!!
jaký veřejný zájem slušný člověk nad tím mávne rukou že je to jeho věc a dement do toho bude štourat – chtělo by si to pamatovat když byl president havel v nemocnici v rakousku a někdo jej tam jenom vyfotil mám za to že z blesku a něco naspal o jeho zdraví tak to bylo řevu a spílání do nekulturních ho… že se to nemá dělat že takto štvát nemocného člověka není kulturní atd a zeman je prý najednou věc veřejného zájmu
100% souhlas.
Už aby se svezl na lafetě. Tento člověk už v takovém stavu tam dávno už nemá co dělat.
proč , co ti udělal , nulo .
Vlezl v roce1999 do NATA aniž se zeptal občanů. Aby mohli bombardovat Srbsko. Aby zvedl ruku pro rozpočet s položkou pro armádu 92,7 miliard. Kdo to prosím zaplatí ?
Ty pojedeš na lafetě, ale dřevěné, blbe.
tebe na ní nepovezou – “póvl” patří na hnůj…
Chlastem zdevastovanej stařec,bohužel lidem zvolená hlava státu,to je obraz celé společnosti,snad bude jednou v této funkci někdo za koho se nebude muset člověk stydět,je fakt že poslední zvolenej parlamentem a senátem nebyl taky žádný lumen
Od roku 48 po Benešovi s výjimkou pana Havla samej komunista. HUMUS.
není nad nejlepšího prezidenta Zemana je naše hvězda
Arogance moci. Žije mimo realitu, proto se ukryl v Lánech. Myši na Hradě si můžou dělat co chtějí.
a to víš jistě ? Povídej co ti nakukali .
Co to je za novinářské prase ? Takovému hovadu a s ním všem co mu přizvukují patří nakopat do jejich rypáků .
Ryčíš jak podsvinče,zemanoidní špinavý rypáku!
B. plně s tebou souhlasím….
Dementní opilec, který už měl být dva metry hluboko.
To mluvíš zajisté o sobě.
Ne, o tobě.
tebe “blbe! bych zakopal deset metrů ….
Čest práci, starej zasranej bolševiku. Teda když už si tykáme.
Hulvát, sprosťák a člověk, nevidící si ani na špičku nosu. No prostě hovězí.
poidívej se “tupče” do zrcadla !!!!
většínou jste tady odporné sprosté hovada trochu slušnosti a úcty k presidentovi vy šmejdi
A totéž očekáváme od prezidenta.
Nevidím důvod, proč bych měla mít “úctu” k takovému člověku. Je to zapšklý, zlý člověk a rozhodně to není můj prezident, stydím se každý den, že máme toto na hradě.
Co je podle Tebe Zeman jiného než sprosté hovado?
M. plně s tebou souhlasím – je tu hodně hnusu !!!
Pro blbce je každý blbý.
Nic slušného se od něho stejně čekat nedalo a ani už nedá,tak je lepší ho ignorovat ať plive když ho to uspokojuje.
Neměl se už vracet z nemocnice a když, tak zůstat někde na Vysočině a vozit se po rybníku. Jako prezident už se dlouho nechová, je jen protivný a starý, dementní člověk.
Až půjdete na skupinovou léčbu k vašemu cvokařovi, nechte si od něj vysvětlit co je to demence… Asi je prezident protivný, určitě je starý ale tím ta vaše charakteristika končí. Vy zřejmě také nejste dementní. Zato jste určitě hloupá.
zato ty jsi stará pí na !!!!
Kdo jsi zač s tou ohavnou čárečkou uprostřed těla, že tak mluvíš.Ještě ti teče mléko po bradě a chceš někoho soudit.
on sám je hlupák,
navíc bez platného mandátu
Pro vychlastaného hlupáka je každý hlupák!!
Nevím proč novináři svoji senzacechtivost schovávají za slova o veřejném zájmu? Většině normálních lidí je zdravotní stav prezidenta lhostejný a registrují ho právě jen proto, že novináři o něm intenzivně spekuluji. Nezaměňujme příčinu s následkem !
Modlím se za to, aby jeho odchod do “věčných lovišť” byl rychlý a odpovídal jeho způsobu života a konání. Každému co si zaslouží. V pekle bude pouhým jedním z miliard špatných duší.
Zemanovo prezidentování má jednu velkou výhodu. Jen těžko se bude hledat kandidát, který by mohl tento úřad vykonávat ještě hůře, nežli Zeman. Takže ať bude zvolen ten či onen, bude vždy lépe.
https://www.youtube.com/watch?v=2CQE0fZegfI Tohle je jeho vizitka.
já by chtěl vidět tvoji kašpare udavači
Už jsem několikrát četla, že na otázku o svém zdravotním stavu musí člověk odpovědět pouze lékaři, tak toho nechte, je taky člověk, i když mnozí ho nemusí. S novinářema má pravdu, jsou to hyeny
Zavádějící titulek. Nejedná se o lidi. Jedná se o hnůj.
Zdravotní stav prasedenta??
Něco tak hnusného se nemůže zveřejňovat!!
na jednu stranu křičíte co je policajtovi , hostinskému , atd . do zdraví vašeho když chce certifikát atd. , to samí co je vám do zdraví Zemana , mého atd. .Jse doopravdy divný jdete se léčit opozice ,ani jeden hlas pro vás .
Trouba
To je komunistický pozůstatek nedávat zprávu o svém zdravotním stavu…
Vůbec se mu nedivím , lidé se chovají tak hnusně ,že to nemá obdoby .A hlavně patřilo to těm. , co mu přáli jen to špatné
Sračka potřebuje řádnou léčbu.Jinak ještě jedno vysrání a bylo by po něm.